Finca - Cortijo in Villanueva del Rosario // R5357308

Te koop · Ref: R5357308

Finca - Cortijo in Villanueva del Rosario

Vraagprijs€ 645.000

★★★★★ 5,0 op Google

Geregistreerd makelaarNederlandstalige aankoopbegeleiding

← Niet jouw huis? Terug naar het aanbod

Prijs€645,000

Slaapkamers6

Badkamers4

Woonoppervlak588 m²

Perceel24000 m²

Terras100 m²

Woning typeFinca - Cortijo

PlaatsVillanueva del Rosario

ReferentieR5357308

Favoriet

Referentie

R5357308

Prijs

€645,000

Plaats

Villanueva del Rosario

Gebied

Málaga

Woning Type

Finca - Cortijo

Slaapkamers

Badkamers

Perceelgrootte

24000 m²

Woongedeelte

588 m²

Terras

100 m²

PDF

Authentieke Andalusische cortijo met 24.000 m² grond, zwembad en groot renovatiepotentieel – Las Carboneras Ben je op zoek naar ruimte, privacy en het authentieke karakter van Andalusië, gecombineerd met de mogelijkheid om een deel van de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken? Deze indrukwekkende cortijo, met 588 m² bebouwde oppervlakte volgens het Catastro, ligt op een terrein van ongeveer 24.000 m² met olijfbomen en panoramische uitzichten over het omliggende landschap, in de rustige omgeving van Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga. Belangrijke informatie over de staat van de woning De cortijo bestaat uit twee duidelijk verschillende delen. Een deel van de woning is reeds volledig gerenoveerd en instapklaar. Dit gedeelte beschikt over meerdere slaapkamers, badkamers, een keuken en leefruimtes. Een aanzienlijk deel van de cortijo bevindt zich echter nog in onafgewerkte casco-staat en moet verder gerenoveerd en afgewerkt worden voordat het als volledig afgewerkte woonruimte gebruikt kan worden. Hierdoor krijgt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf de uiteindelijke indeling te bepalen en bijvoorbeeld extra slaapkamers, gastenverblijven, studio's, werkruimtes of andere leefruimtes te creëren. Sommige foto's in deze advertentie zijn digitaal bewerkt met behulp van AI om het renovatiepotentieel van de onafgewerkte ruimtes te laten zien. Deze beelden zijn uitsluitend visualisaties en geven niet de huidige staat van deze ruimtes weer. De originele foto's zijn eveneens opgenomen, zodat de huidige toestand van de woning duidelijk zichtbaar is. Belangrijkste kenmerken • 588 m² bebouwde oppervlakte volgens het Catastro • Ongeveer 24.000 m² grond • Gebouwd in 1950 • 2 verdiepingen • Gerenoveerd en instapklaar woongedeelte • Aanzienlijk onafgewerkt gedeelte dat nog gerenoveerd en afgewerkt moet worden • Zwembad, afzonderlijk geregistreerd als “deportivo” • Terrassen en buitenkeuken • Extra gastenverblijf of studio • Garage en verschillende opslagruimtes • Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's • Water, elektriciteit en internet aangesloten • Olijfbomen en weidse uitzichten over het landschap Indeling en renovatiepotentieel Het reeds gerenoveerde gedeelte biedt comfortabele woonruimte die onmiddellijk gebruikt kan worden terwijl de werkzaamheden aan het overige deel van de cortijo worden uitgevoerd. Het onafgewerkte casco biedt een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte en veel flexibiliteit. Afhankelijk van de plannen van de koper kan dit gedeelte mogelijk worden ingericht als extra woonruimte, gastenverblijven, studio's of andere ruimtes, onder voorbehoud van eventueel benodigde technische en administratieve goedkeuringen. Voor volledige transparantie vermelden we duidelijk dat het onafgewerkte gedeelte nog gerenoveerd moet worden, dat het zwembad opnieuw betegeld moet worden en dat er daarnaast nog enkele schilderwerken aan de buitenzijde en cosmetische afwerkingen nodig zijn. De combinatie van een onmiddellijk bewoonbaar gedeelte en een groot nog af te werken gedeelte maakt deze woning bijzonder interessant voor kopers die de woning al willen gebruiken en tegelijkertijd stap voor stap extra ruimte willen creëren en waarde aan het geheel willen toevoegen. Locatie De cortijo ligt in een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen richting Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga en Granada. Met zijn grote bebouwde oppervlakte, ongeveer 24.000 m² grond en aanzienlijke renovatiepotentieel kan deze woning geschikt zijn als ruime privéwoning, als woning voor meerdere generaties of eventueel als kleinschalig retreat- of gastenverblijfconcept, afhankelijk van de plannen van de koper en onder voorbehoud van eventueel benodigde vergunningen. Belangrijke opmerking: verschillende foto's waarop gerenoveerde of ingerichte ruimtes te zien zijn, zijn met behulp van AI gemaakte renovatievisualisaties. Ze dienen uitsluitend om te laten zien hoe deze ‌ruimtes ‌er ‌na ‌renovatie uit ‌zouden ‌kunnen ‌zien. ‌Deze beelden ‌moeten ‌altijd ‌samen worden ‌bekeken ‌met de ‌originele ‌foto's waarop de huidige ‌staat ‌van ‌de ‌woning ‌te ‌zien ‌is.

Ligging

Landelijk

Bergdorp

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Redelijk

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Uitzicht

Bergen

Landelijk

Weids

Zwembad

Extra's

Inbouwkasten

Privé terras

Sauna

Gasten appartement

Gastenverblijf

Ensuite badkamer

Barbecue

Meubilering

Gedeeltelijk gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Eenvoudig onderhoud

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Meer dan een

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Vakantiehuis

Investering

Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura-belasting: €0 / jaarlijks
IBI-kosten: €507 / jaarlijks

Energy rating

Vragen over deze woning?
Vul het formulier in voor een vrijblijvende reactie binnen 24 uur.

Stel je vraag →

Vragen over woning R5357308 in Villanueva del Rosario?

Eerlijk advies in uw eigen taal. Direct antwoord van onze lokale specialisten.

★ 5,0 op Google✔ 100% gratis

Stel een snelle vraag via WhatsApp

Neem contact op

Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

Uw vraag komt direct bij ons team terecht

Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

Yasmin
Maurice
Marleen
Jan

Referentie
Naam*
First Last
E-mail*
Mobiel nummer*
Bericht*

Het WeSellHomes.es team staat voor u klaar!

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.