Huis kopen Costa del Sol
Nederlandse MakelaarZoekt u een appartement, villa of nieuwbouwwoning aan de Costa del Sol? Als geregistreerde aankoopmakelaar begeleiden wij Nederlanders en Belgen volledig in het Nederlands — van Marbella, Estepona en Casares tot Mijas, Fuengirola, Benalmádena en Torremolinos. Ook in het groene binnenland rondom Alhaurín el Grande kennen wij de markt als geen ander.
Wij regelen alles voor u: bezichtigingen, onderhandelingen, juridische controle, NIE-nummer en de notariële overdracht. Onze lokale Nederlandssprekende makelaars staan dagelijks voor u klaar aan de Costa del Sol. Persoonlijke vastgoed begeleiding van A tot Z, zonder kosten voor de koper.
✓ Meer dan 20 jaar ervaring ✓ CEPI-geregistreerd ✓ Volledig woning aanbod Costa del Sol
Vind uw woning aan de Costa del Sol
Zoek in ons volledig aanbod van appartementen, luxe villa's, finca's en townhouses — zowel bestaande woningen als nieuwbouw projecten.
Kies de tab Bestaande Bouw voor direct beschikbare woningen, of Nieuwbouw voor de nieuwste projecten van bekende ontwikkelaars.
Costa del Sol vastgoed
Wat u ook zoekt...
Appartementen · Luxe villa's · Finca's · Townhouses · Nieuwbouw
Wij krijgen het altijd gevonden
Een greep uit het vastgoed aanbod
Begane grond appartement in Costalita
Dit is een prachtig gerenoveerd appartement direct aan het strand met drie slaapkamers, twee badkamers en een fantastisch uitzicht op zee. Het biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een van de meest gewilde ...
Penthouse in New Golden Mile
Dit super-luxe penthouse op het zuiden, volledig gerenoveerd, biedt drie slaapkamers en vier badkamers, vervaardigd volgens de hoogste normen. Het beschikt over een prachtig uitzicht op zee en een ruim privéterras van 12 ...
Penthouse in Estepona
PENTHOUSE WITH SPECTACULAR SEA VIEWS IN THE NEW PHASE OF PUERTO BLANCO ESTEPONA PORT This stunning luxury penthouse is set in one of the most desirable locations in Estepona, Las Mesas, just a few meters from Estepona ...
Tussenverdieping Appartement in Los Monteros
Dit luxe appartement op de begane grond is hoogwaardig gerenoveerd en direct te betrekken. Het ruime en ultramoderne appartement is gelegen in een gewild complex aan het strand in Reserva de Los Monteros, bekend om zijn ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
HAS TOURISTIC LICENSE Exceptional opportunity to purchase a frontline beachfront apartment in Marbella Centro, located directly on the Paseo Marítimo in one of the city’s most sought-after developments. Fully renovate ...
Penthouse in La Alcaidesa
ALCAIDESA / PORTOFINO PRIJS: € 1.190. 000 (Kosten Niet Inbegrepen) Contact: Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht op de Baai en Gibraltar – Urbanisatie Portofino, La Alcaidesa Ontdek dit fantastische pen ...
Vrijstaande Villa in Marbesa
Vrijstaande Villa, Marbesa, Costa del Sol. Bouwoppervlakte 831 m², Tuin/grond 2500 m². Ligging : Aan het strand, Dichtbij zee. Zonorientatie : Zuid. Huidige Staat : Uitstekend. Zwembad : Privé. Klimaatbeheersing ...
Begane grond appartement in New Golden Mile
1,760 / 5,000 Stijlvol wonen aan het strand aan de New Golden Mile Als u op zoek bent naar een ontspannen, luxe levensstijl aan zee, dan is dit volledig gerenoveerde appartement aan het strand misschien wel precies w ...
Geschakelde Woning in New Golden Mile
Volledig gerenoveerd herenhuis aan het strand aan de nieuwe Golden Mile Deze woning is volledig gerenoveerd met zeer hoogwaardige materialen. Dit herenhuis heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers + een gastentoilet, verdee ...
Tussenverdieping Appartement in Calahonda
Frontline Beach 2-Bedroom Apartment in Mi Capricho, Calahonda We are delighted to present this beautiful 2-bedroom, 2-bathroom beachfront apartment, ideally located in the prestigious and well-established Mi Capricho ...
Zoek gericht naar uw droomwoning aan de Costa del Sol
Zoek in ons volledig aanbod van appartementen, luxe villa's, finca's en townhouses — zowel bestaande woningen als nieuwbouw projecten.
Kies de tab Bestaande Bouw voor direct beschikbare woningen, of Nieuwbouw voor de nieuwste projecten van bekende ontwikkelaars.
Veelgestelde vragen — huis kopen Costa del Sol
Geen standaard antwoorden. Wat onze klanten uit Nederland en België écht willen weten.
Wat kost een aankoopmakelaar aan de Costa del Sol?
Bij WeSellHomes.es betaalt u als koper niets voor onze begeleiding. Onze vergoeding wordt voldaan door de verkopende partij — dit is in Spanje de standaard marktpraktijk. Wat dat in de praktijk betekent: u krijgt een onafhankelijke aankoopmakelaar aan uw zijde die uw belangen behartigt, onderhandelt over de beste prijs en u begeleidt van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht. Zonder verborgen kosten, zonder verrassingen.
Moet ik naar Spanje komen om een huis te kopen aan de Costa del Sol?
Niet per se. Het merendeel van onze Nederlandse en Belgische klanten start het zoekproces vanuit huis. Onze makelaars van WeSellHomes.es filmen woningen live voor u — inclusief de buurt, de uitzichten en de details die niet op foto's zichtbaar zijn. Pas als u enthousiast bent over een specifieke woning, is een bezoek aan de Costa del Sol zinvol. Voor de notarispassering kunt u ook een advocaat machtigen via een notariële volmacht, zodat u zelfs die stap desgewenst op afstand kunt afronden.
Hoeveel extra kosten moet ik rekenen bovenop de aankoopprijs?
Reken op 10–13% extra bovenop de koopsom. Bij bestaande bouw betaalt u 7–10% overdrachtsbelasting (ITP), bij nieuwbouw 10% BTW. Daarboven komen notariskosten, kadasterregistratie en juridische begeleiding. Bij WeSellHomes.es krijgt u per woning een concrete kostenopstelling vooraf — zodat u weet waar u aan toe bent voordat u een bod uitbrengt.
Wat is een NIE-nummer en wanneer heb ik het nodig?
Het NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) is uw persoonlijk fiscaal nummer in Spanje — verplicht bij elke eigendomsoverdracht, het openen van een Spaanse bankrekening en het betalen van belastingen. Zonder NIE kunt u juridisch gezien geen woning aankopen. Vraag dit daarom vroeg in het proces aan. Via de Nederlandstalige advocatenpartners van WeSellHomes.es regelen wij dit voor u — u hoeft zelf geen Spaans formulier in te vullen of naar een overheidsinstantie.
Wat betaal ik jaarlijks nadat ik een woning heb gekocht aan de Costa del Sol?
Na de aankoop heeft u te maken met terugkerende kosten die veel kopers onderschatten. Denk aan de IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting, gemiddeld €300–€2.000 per jaar afhankelijk van de woning en gemeente), gemeenschapskosten bij appartementencomplexen of urbanisaties (€50–€500 per maand), een opstalverzekering en — als u geen Spaans fiscaal inwoner bent — de IRNR (inkomstenbelasting voor niet-inwoners). WeSellHomes.es geeft u per woning een volledig overzicht van alle verwachte doorlopende kosten, zodat u een realistisch totaalplaatje heeft vóór de aankoop.