6 Sypialnie Kompleks mieszkalny i El Rosario
STRATEGIC INVESTMENT OPPORTUNITY: Mixed-Use Asset in El Rosario, Marbella
800m from the Beach | 702 sqm of Versatile Space | High Capital Appreciation
A rare opportunity to acquire a versatile freehold building in one of Marbella’s most established residential and touristic enclaves. This asset is designed for savvy investors looking for triple cash-flow potential and a high-yield rehabilitation project.
Business Units & Revenue Streams:
GASTRO HUB (Ground Floor): 200 sqm of interior space plus a 100 sqm private terrace. A premium location for high-turnover concepts such as a Wine Bar, Gastro-Brunch, or signature restaurant. In a market with high demand and low commercial supply, this space offers exceptional rental value.
RESIDENTIAL / LUXURY COLIVING (First Floor): Currently featuring 6 rooms, kitchen, and 2 bathrooms. This level is ideal for a high-end Co-living project or premium short-term rentals (subject to licensing). Marbella’s sustained 75%+ occupancy rate ensures a robust residential yield post-renovation.
WELLNESS OR BUSINESS CENTER (Semi-basement): A large, open-plan space adaptable to current market trends. Perfect for a Boutique Gym, Wellness Studio, or Executive Coworking space, adding a third layer of passive income to the property.
Investor Highlights:
Prime Location: El Rosario is a "Safe Haven" for capital, showing consistent year-on-year property value growth.
Versatility: The property allows for independent operation of each floor or a fully integrated Hospitality & Lifestyle concept.
Value-Add Potential: A solid structure ready for a renovation project that will significantly increase the total Asset Equity.
A unique asset for portfolios requiring prime location, significant square footage, and multiple exit strategies.
Private viewings and technical dossier available upon request.
Okolica
Blisko sklepy
Blisko morza
W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Do remontu
Remont Wymagane
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Morze
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Blisko transportu
Apartament dla gości
Przechowalnia
Bar
Restauracja
Autobusy
Piwnicy
Meble
Nie umeblowane
Kuchnia
Niewyposażone
Bezpieczeństwo
System alarmowy
Parking
Ulica
Więcej niż jeden
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Gaz
Kategoria
Przy plaży
Teren zamknięty
Dom wakacyjny
Inwestycja
Opłaty wspólnotowe: €0 / miesięcznie
Podatek Basura: €140 / rocznie
Opłaty IBI: €1,260 / rocznie
Najważniejsze cechy nieruchomości
Referencje
R4803130
Cena
€1,500,000
Lokalizacja
El Rosario
Obszar
Málaga
Typ Nieruchomości
Kompleks mieszkalny
Sypialnie
6
Łazienki
4
Wielkość działki
121 m2
Powierzchnia mieszkalna
702 m2
Taras
0 m2
Jesteśmy tutaj jako zespół, aby Ci pomóc!
Co chciałbyś wiedzieć?
Po prostu zapytaj, a odpowiemy Ci w ciągu 24 godzin.
Bez zobowiązań i obiecujemy nie wysyłać Ci spamu!
