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¿Buscas una villa o apartamento para tu familia en La Capellanía? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia en este barrio familiar de Benalmádena: colegios internacionales, zonas verdes y vida tranquila a 5 minutos del centro.
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9429 viviendas en ventaOferta y precios
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9 villas en ventadesde749.999 €media por m²6.370 €
1 apartamentos en ventadesde325.000 €media por m²4.710 €
1 adosados en ventadesde1.795.000 €media por m²7.671 €
1 áticos en ventadesde1.190.000 €media por m²9.154 €
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Por qué La Capellanía
Invertir en inmuebles en La Capellanía
La Capellanía es el barrio familiar de Benalmádena: colegios internacionales, calles tranquilas y zonas verdes. Ideal para quien quiere vivir aquí todo el año con niños.
BIC, EIC y otros colegios internacionales de primer nivel a poca distancia a pie: enseñanza en inglés y en neerlandés.
Calles amplias, parques y pinares: un entorno saludable para que crezcan los niños.
Una mezcla de villas independientes con piscina privada y apartamentos familiares modernos, para cada presupuesto familiar.
A 5 minutos en coche de Arroyo, Puerto Marina y las playas de Benalmádena Costa.
La Capellanía es el barrio familiar de Benalmádena. Cuatro características lo convierten en el barrio favorito de las familias nacionales e internacionales.
Villas familiares con jardín
Villas independientes con piscina privada, jardín y garaje: la opción favorita de las familias que viven aquí todo el año.
Corredor escolar
Ubicación estratégica entre colegios internacionales: los niños van al colegio en bici.
Clubes de pádel y deporte
Pistas de pádel, clubes de tenis y complejos deportivos en el propio barrio: vida al aire libre a la española para los niños.
Comunidad internacional
Una fuerte comunidad neerlandesa, belga, británica y escandinava: una red social para familias extranjeras.
Descubre los otros barrios de Benalmádena
Compara con otros barrios de Benalmádena
Benalmádena tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
La zona residencial más solicitada: en alto, con vistas espectaculares al mar, tranquila y residencial. Mucha obra nueva.
Un puerto deportivo emblemático: vida náutica, ambiente animado, un mercado de alquiler sólido y una dirección de primer nivel para compradores que buscan estilo de vida.
Un centro animado: conexión en tren de Cercanías, todos los servicios diarios a poca distancia a pie, ideal para vivir todo el año.
Campo de golf y casino propios: un exclusivo enclave residencial en la costa con villas y áticos de lujo.
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Todo lo que debes saber para comprar casa en La Capellanía
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a La Capellanía dentro de Benalmádena?
Cada barrio de Benalmádena tiene su propio carácter. La Capellanía destaca por su ubicación, su tipo de vivienda y su ambiente local; nuestros agentes te asesoran personalmente sobre el barrio que mejor se adapta a lo que buscas. En la página principal de Benalmádena encontrarás un resumen de los 5 barrios.
¿Es La Capellanía adecuada para vivir todo el año o como segunda residencia?
Benalmádena y La Capellanía son ideales para ambas cosas. Si vives todo el año, te beneficias de la conexión directa en tren de Cercanías con Málaga (unos 25 min) y el aeropuerto (unos 15 min), de servicios abiertos todo el año y de una animada comunidad internacional. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a Puerto Marina, la playa y la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en La Capellanía?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia RTA, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Qué gastos adicionales tiene comprar en La Capellanía?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras comprar en La Capellanía?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 300–2.000 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 80–400 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en La Capellanía si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en La Capellanía?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, con un conocimiento profundo de La Capellanía y del resto de barrios de Benalmádena. Tenemos acceso tanto a la oferta habitual como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en La Capellania?
El precio medio es de 1.394.583 €, con oferta de 325.000 € a 2.295.000 € y una media de 6.572 € por m² construido. Calculado sobre las 12 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en La Capellania. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en La Capellania?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 12 viviendas en venta en La Capellania. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en La Capellania?
La superficie construida media es de 225 m², con una media de 3,6 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en La Capellania?
Las 9 villas que WeSellHomes.es sigue en La Capellania tienen un precio medio de 1.491.667 €, con oferta desde 749.999 € y una media de 6.370 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Capellania?
Los 1 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en La Capellania tienen un precio medio de 325.000 €, con oferta desde 325.000 € y una media de 4.710 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en La Capellania?
Es el tamaño más habitual: 5 de las 12 viviendas en La Capellania tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 1.380.000 €, con oferta desde 749.999 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en La Capellania?
No es obligatorio, pero hay 12 viviendas en venta en La Capellania, con precios de 325.000 € a 2.295.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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