
Inmobiliaria Costa del Sol
Comprar casa en la Costa del Sol empieza aquí
Compra tu vivienda en la Costa del Sol con un equipo de agentes que te acompaña personalmente: desde la primera visita en Marbella, Estepona, Mijas o Fuengirola hasta la notaría, y también después. Tienes acceso a más de 7.400 casas en venta y 5.100 viviendas de obra nueva.








Si quieres comprar casa en la Costa del Sol
¿Buscas una inmobiliaria en la Costa del Sol de confianza para encontrar tu vivienda ideal? Estás en el lugar adecuado para comprar casa en la Costa del Sol.
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Acompañamos a compradores de España y de toda Europa en español, inglés o neerlandés, desde la primera visita hasta la entrega de llaves ante notario.
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De Marbella y Estepona a Casares, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos y el interior de Málaga.
Tanto si buscas un apartamento, una villa, una finca o una vivienda de obra nueva, te acompañamos de forma profesional en cada paso de la compra.
Casas en venta en la Costa del Sol
Explora nuestra oferta completa de apartamentos, villas de lujo, fincas y adosados, tanto vivienda de segunda mano como obra nueva.
Elige la pestaña de reventa para viviendas disponibles ya, o la de obra nueva para los últimos proyectos de promotores de confianza.
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Oferta y precios
¿Cuánto cuesta una casa en la Costa del Sol?
La oferta actual por municipio: ¿cuántos metros consigues con tu presupuesto?
Quien quiere comprar casa en la Costa del Sol descubre enseguida que los precios varían mucho de un municipio a otro. Ahora mismo hay 7.411 viviendas de segunda mano desde 250.000 € en venta en la provincia de Málaga. Una vivienda de segunda mano cuesta de media 5.498 € por m², pero en Marbella pagas de media 7.063 € y en Manilva 3.671 €. Además hay 5.112 viviendas de obra nueva disponibles en 572 promociones.
La diferencia está sobre todo en lo que obtienes por tu dinero. Por 500.000 € compras de media 71 m² en Marbella, 111 m² en Mijas y 136 m² en Manilva, casi el doble. Abajo ves por municipio cuántas casas hay en venta, cuántos metros te dan 500.000 € y qué parte tiene vistas al mar. Despliega un municipio para ver el precio típico y el tamaño habitual por tipo de vivienda.
Marbella1.987 en venta · 46% con vistas al marpor 500.000 €71 m²media por m²7.063 €
Viviendas de segunda mano
906 apartamentosnormalmente 120 m²precio típico657.500 €media por m²6.795 €→264 áticosnormalmente 166 m²precio típico1.095.000 €media por m²7.992 €→505 villasnormalmente 433 m²precio típico3.000.000 €media por m²7.830 €→308 adosados y pareadosnormalmente 197 m²precio típico992.500 €media por m²5.830 €→Obra nueva en Marbella
169 apartamentosen 18 promociones · normalmente 123 m²precio típico920.000 €media por m²8.107 €→41 áticosen 11 promociones · normalmente 123 m²precio típico1.300.000 €media por m²12.634 €→65 villasen 16 promociones · normalmente 450 m²precio típico2.970.000 €media por m²9.690 €→5 casas adosadas en hileraen 2 promociones · normalmente 148 m²precio típico1.350.000 €media por m²7.753 €→Todo sobre comprar casa en Marbella→
Estepona1.281 en venta · 52% con vistas al marpor 500.000 €90 m²media por m²5.538 €
Viviendas de segunda mano
579 apartamentosnormalmente 109 m²precio típico515.000 €media por m²5.623 €→208 áticosnormalmente 130 m²precio típico649.500 €media por m²6.230 €→232 villasnormalmente 350 m²precio típico1.790.000 €media por m²5.773 €→223 adosados y pareadosnormalmente 165 m²precio típico655.000 €media por m²4.356 €→39 fincasnormalmente 165 m²precio típico750.000 €media por m²5.940 €→Obra nueva en Estepona
407 apartamentosen 47 promociones · normalmente 107 m²precio típico625.000 €media por m²6.863 €→90 áticosen 26 promociones · normalmente 117 m²precio típico791.500 €media por m²8.056 €→52 adosados y pareadosen 4 promociones · normalmente 181 m²precio típico899.500 €media por m²5.562 €→50 villasen 15 promociones · normalmente 278 m²precio típico1.690.000 €media por m²6.567 €→35 casas adosadas en hileraen 4 promociones · normalmente 127 m²precio típico850.000 €media por m²5.210 €→Todo sobre comprar casa en Estepona→
Mijas984 en venta · 55% con vistas al marpor 500.000 €111 m²media por m²4.503 €
Viviendas de segunda mano
392 apartamentosnormalmente 96 m²precio típico385.000 €media por m²4.586 €→118 áticosnormalmente 108 m²precio típico497.000 €media por m²5.097 €→290 villasnormalmente 322 m²precio típico1.350.000 €media por m²4.456 €→163 adosados y pareadosnormalmente 154 m²precio típico560.000 €media por m²3.935 €→21 fincasnormalmente 299 m²precio típico1.195.000 €media por m²4.684 €→Obra nueva en Mijas
286 apartamentosen 22 promociones · normalmente 106 m²precio típico495.000 €media por m²4.990 €→32 áticosen 12 promociones · normalmente 115 m²precio típico1.203.000 €media por m²7.921 €→97 villasen 16 promociones · normalmente 192 m²precio típico1.725.000 €media por m²7.025 €→11 adosados y pareadosen 3 promociones · normalmente 124 m²precio típico495.000 €media por m²3.909 €→6 casas adosadas en hileraen 1 promoción · normalmente 131 m²precio típico1.285.000 €media por m²9.774 €→Todo sobre comprar casa en Mijas→
Fuengirola589 en venta · 58% con vistas al marpor 500.000 €86 m²media por m²5.839 €
Viviendas de segunda mano
413 apartamentosnormalmente 97 m²precio típico525.000 €media por m²5.702 €→107 áticosnormalmente 112 m²precio típico789.000 €media por m²7.355 €→38 villasnormalmente 242 m²precio típico990.000 €media por m²4.817 €→31 adosados y pareadosnormalmente 176 m²precio típico575.000 €media por m²3.688 €→Obra nueva en Fuengirola
536 apartamentosen 31 promociones · normalmente 111 m²precio típico567.500 €media por m²5.091 €→76 áticosen 23 promociones · normalmente 112 m²precio típico902.000 €media por m²8.039 €→35 casas adosadas en hileraen 2 promociones · normalmente 173 m²precio típico1.200.000 €media por m²6.795 €→21 adosados y pareadosen 4 promociones · normalmente 142 m²precio típico947.000 €media por m²5.256 €→17 villasen 3 promociones · normalmente 176 m²precio típico1.335.000 €media por m²7.091 €→Todo sobre comprar casa en Fuengirola→
Benahavís488 en venta · 66% con vistas al marpor 500.000 €78 m²media por m²6.376 €
Viviendas de segunda mano
190 apartamentosnormalmente 122 m²precio típico639.000 €media por m²5.456 €→71 áticosnormalmente 140 m²precio típico840.000 €media por m²6.476 €→182 villasnormalmente 628 m²precio típico4.424.500 €media por m²7.748 €→45 adosados y pareadosnormalmente 202 m²precio típico750.000 €media por m²4.549 €→Obra nueva en Benahavís
92 apartamentosen 11 promociones · normalmente 128 m²precio típico1.135.000 €media por m²8.620 €→18 áticosen 5 promociones · normalmente 248 m²precio típico3.495.000 €media por m²13.111 €→73 villasen 31 promociones · normalmente 527 m²precio típico3.395.000 €media por m²7.709 €→Buscar vivienda en Benahavís→
Benalmádena346 en venta · 70% con vistas al marpor 500.000 €102 m²media por m²4.889 €
Viviendas de segunda mano
148 apartamentosnormalmente 94 m²precio típico425.000 €media por m²4.977 €→61 áticosnormalmente 136 m²precio típico675.000 €media por m²5.731 €→94 villasnormalmente 338 m²precio típico1.490.000 €media por m²4.701 €→43 adosados y pareadosnormalmente 174 m²precio típico630.000 €media por m²3.804 €→Obra nueva en Benalmádena
77 apartamentosen 8 promociones · normalmente 94 m²precio típico680.000 €media por m²6.386 €→39 áticosen 7 promociones · normalmente 126 m²precio típico1.100.000 €media por m²7.574 €→10 villasen 10 promociones · normalmente 413 m²precio típico2.175.000 €media por m²5.505 €→Todo sobre comprar casa en Benalmádena→
Torremolinos134 en venta · 50% con vistas al marpor 500.000 €96 m²media por m²5.206 €
Viviendas de segunda mano
79 apartamentosnormalmente 110 m²precio típico475.000 €media por m²5.445 €→19 áticosnormalmente 131 m²precio típico630.000 €media por m²6.868 €→19 adosados y pareadosnormalmente 153 m²precio típico550.000 €media por m²4.230 €→17 villasnormalmente 402 m²precio típico1.250.000 €media por m²3.329 €→Obra nueva en Torremolinos
243 apartamentosen 10 promociones · normalmente 93 m²precio típico596.500 €media por m²6.605 €→5 áticosen 5 promociones · normalmente 115 m²precio típico802.000 €media por m²8.279 €→Todo sobre comprar casa en Torremolinos→
Manilva261 en venta · 72% con vistas al marpor 500.000 €136 m²media por m²3.671 €
Viviendas de segunda mano
134 apartamentosnormalmente 96 m²precio típico325.000 €media por m²3.666 €→34 áticosnormalmente 126 m²precio típico380.000 €media por m²3.528 €→48 adosados y pareadosnormalmente 155 m²precio típico439.500 €media por m²2.957 €→36 villasnormalmente 266 m²precio típico880.000 €media por m²4.082 €→9 fincasnormalmente 324 m²precio típico995.000 €media por m²6.459 €→Obra nueva en Manilva
189 apartamentosen 9 promociones · normalmente 100 m²precio típico388.500 €media por m²4.194 €→46 adosados y pareadosen 4 promociones · normalmente 128 m²precio típico549.000 €media por m²2.877 €→4 villasen 4 promociones · normalmente 244 m²precio típico1.697.500 €media por m²4.950 €→Todo sobre comprar casa en Manilva→Fuente: Resales Online MLS, elaborado por WeSellHomes.es · viviendas de segunda mano desde 250.000 € · "por 500.000 €" = 500.000 € dividido por el precio medio por m² · precio típico: la mitad de la oferta cuesta menos · precio por m² construido · obra nueva: unidades disponibles según las listas de precios de los promotores · actualizado 17-09-2026
Tu presupuesto
¿Qué consigues por tu dinero?
La misma costa, tres mundos muy distintos. Esto es lo que ofrece hoy el mercado.

Hasta 500.000 €
2.384 viviendas en venta
Aquí encuentras sobre todo apartamentos y adosados de 99 m² de media con 2 o 3 dormitorios. Siete de cada diez tienen piscina, a menudo comunitaria en la urbanización, y el 40% tiene vistas al mar.
Más oferta en Mijas, Estepona, Marbella y Fuengirola
Ver apartamentos →
De 500.000 € a 1 millón de €
2.748 viviendas en venta
El segmento más amplio. Apartamentos, áticos y adosados más espaciosos, de 140 m² de media con 3 dormitorios. Más de ocho de cada diez tienen piscina y la mitad tiene vistas al mar.
Más oferta en Marbella, Estepona, Mijas y Fuengirola
Ver áticos →
Desde 1 millón de €
2.279 viviendas en venta
Aquí dominan las villas: 314 m² construidos de media con 4 o 5 dormitorios. Casi todas tienen piscina y casi dos de cada tres miran al mar.
Más oferta en Marbella, Estepona, Benahavís y Mijas
Ver villas →Tramos de presupuesto según el precio de salida · superficie y dormitorios son medias de la oferta de cada tramo · actualizado 16-09-2026
Obra nueva
Comprar obra nueva en la Costa del Sol
Viviendas disponibles en promociones activas, por tipo de vivienda.
Un apartamento de obra nueva en la Costa del Sol está disponible desde 215.000 €, una villa de obra nueva desde 489.000 €. Con una media de 9.008 € por m², los áticos son el tipo de obra nueva más caro, sobre todo por sus grandes terrazas. En obra nueva pagas un 10% de IVA en lugar del ITP y a menudo compras sobre plano, con pagos a plazos hasta la entrega.
Fuente: listas de precios de los promotores vía Resales Online · actualizado 16-09-2026 · Ver todas las promociones de obra nueva →
Oferta actual: casas en venta en la Costa del Sol
De apartamentos en primera línea de playa a villas de lujo
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Casa Señorial Única con Vistas Panorámicas en el Corazón de Álora Ubicada en el encantador centro de Álora, esta casa señorial reformada con mucho gusto ofrece casi 400 m² construidos distribuidos en cinco niveles, co ...
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Apartamento en Planta Última in Torremolinos
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Vivienda Exclusiva en Cabopino, Marbella Descubre el máximo lujo de la vida moderna en una de las zonas más privilegiadas de Marbella. Ubicada en el entorno tranquilo de Cabopino, esta exclusiva promoción ofrece 12 ap ...


Nuestra experiencia
Cuatro cosas que contamos a cada comprador
Desde 2016, WeSellHomes.es ha acompañado 649 compras en la Costa del Sol. El 37% de nuestros compradores viene de los Países Bajos y el resto de Bélgica y otros países. Estas son las lecciones que hemos aprendido.
- 1
Negociar merece la pena
En nuestros expedientes, los compradores pagaron de media un 7% menos que el precio de salida. En una vivienda de 500.000 € son 35.000 €.
- 2
Atento a las bajadas de precio
El 35% de la oferta actual ya ha bajado de precio, un 9% de media. Vemos al instante qué vendedor tiene margen.
- 3
Las vistas al mar tienen precio
Por las vistas al mar pagas de media un 22% más por m²: 6.033 € frente a 4.937 €. A veces una vivienda una calle más atrás es la opción más inteligente.
- 4
Cuenta con 9 semanas
Desde la oferta aceptada hasta la entrega de llaves en la notaría, nuestros compradores tardan de media 9 semanas.
Fuente: expedientes de WeSellHomes.es, 649 compras acompañadas 2016-2026, y Resales Online MLS · fecha de referencia 16-09-2026
Gastos del comprador
¿Qué gastos adicionales tiene comprar una casa en la Costa del Sol?
En una vivienda de segunda mano en Andalucía, calcula entre un 10 y un 13% sobre el precio de compra.
De la primera toma de contacto a la entrega de llaves
Comprar casa en la Costa del Sol: así funciona
20+
Años en la Costa del Sol, agencia registrada en CEPI
7
Pasos de la primera llamada a las llaves. Visita por vídeo posible
€ 0
Coste para ti como comprador
100%
Atención personal en tu idioma
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida. Te acompañamos en tu idioma de principio a fin, desde la primera conversación hasta la entrega de llaves. Sin sorpresas y sin costes ocultos.
Todo empieza con una conversación de verdad, no con un formulario ni una base de datos. ¿Dónde quieres vivir? ¿Junto al mar o en el interior de Málaga? ¿Buscas una segunda residencia, un hogar permanente o una inversión con rentabilidad? ¿Cuál es tu presupuesto, incluidos los gastos adicionales que muchos compradores subestiman?
Hacemos las preguntas adecuadas para buscar con criterio. No te cuesta nada y no te compromete a nada. Empieza aquí tu búsqueda sin compromiso.
Consejo: no hace falta que lo tengas todo claro. Muchos clientes descubren en esta primera charla lo que realmente quieren, a veces algo muy distinto de lo que pensaban.Tenemos acceso a toda la oferta MLS de la Costa del Sol, desde apartamentos y áticos en Marbella, Estepona y Fuengirola hasta villas con vistas al mar en Mijas y fincas en el interior de Málaga.
No tienes que pasarte horas navegando. Nosotros buscamos y solo te presentamos viviendas que encajan de verdad con lo que quieres.
¿Sabías que muchas de las mejores viviendas de la Costa del Sol nunca se publican online? A través de nuestra red accedes también a oferta exclusiva off-market.Si no vives en la Costa del Sol, no hace falta desplazarse para cada visita. Grabamos las viviendas en directo para ti, incluida la calle, las vistas, el jardín y todo lo que no se aprecia en las fotos. Solo cuando una vivienda te convence de verdad, planificas una visita presencial.
Nuestros clientes hacen de media un solo viaje bien planificado en lugar de tres viajes de orientación.
Consejo: estamos junto a la cámara. Puedes preguntar en directo e indicarnos qué quieres ver, como una visita real pero desde tu sofá.En la Costa del Sol pueden intervenir varias agencias a la vez sobre una misma vivienda, y la presión y la urgencia a veces se crean de forma artificial. Conocemos los precios reales de cada zona y sabemos cuándo alguien va de farol.
Negociamos por ti: con cabeza fría, con datos y siempre defendiendo tus intereses.
Importante: somos tu agente como comprador, no el del vendedor. Estamos para conseguir el mejor precio y las mejores condiciones para ti. Esa es una diferencia fundamental.En cuanto el vendedor acepta tu oferta, retiramos la vivienda del mercado con un contrato de reserva, normalmente con una señal de unos 6.000 €. Después llega el contrato de arras: el contrato privado de compraventa en el que se entrega el 10% del precio.
Nos aseguramos de que sepas exactamente qué firmas, con cada cláusula explicada en un lenguaje claro.
Nos encargamos: nuestros abogados colaboradores realizan la due diligence jurídica: sin cargas, sin obras ilegales y con todas las licencias en regla. Solo firmas cuando todo está correcto.Si compras como extranjero necesitas un NIE, tu número de identificación fiscal en España, para poder escriturar. Sin NIE no puedes comprar legalmente una vivienda. Lo tramitamos a través de nuestros abogados colaboradores, incluida la apertura de una cuenta bancaria española.
Los no residentes suelen poder financiar el 60–70% del valor de compra en España. Usa nuestro chequeo hipotecario gratuito para conocer tus opciones.
Calcula bien: suma un 10–13% extra al precio de compra para el ITP (7% en segunda mano), la notaría, el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico.Ante notario se firma la escritura pública y se produce la transmisión oficial de la propiedad. El pago se hace mediante cheque bancario, un sistema que sorprende a muchos compradores extranjeros. Te acompañamos durante todo el proceso notarial.
Después de la firma seguimos a tu lado: suministros, impuestos locales, gastos de comunidad y, si quieres alquilar la vivienda, gestión del alquiler.
¿No puedes asistir? Con un poder notarial, tu abogado firma la escritura en tu nombre. Recibes las llaves en el momento que tú elijas.
¿No encuentras tu pregunta?
Respondemos todas tus dudas sobre comprar una vivienda en la Costa del Sol, sin compromiso y en tu idioma.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan los compradores
Respuestas breves a las preguntas que más recibimos, con cifras de la oferta actual y de nuestros propios expedientes de compra.
Acompañamos compras desde 250.000 €. Así podemos dar a cada comprador el acompañamiento personal completo que exige una compra en España: desde la primera visita hasta la notaría, y también después con servicio posventa. Por eso nuestras cifras de mercado muestran la oferta a partir de este importe.
¿Cuánto cuesta una casa en la Costa del Sol?
Una vivienda de segunda mano cuesta de media unos 5.500 € por m², pero las diferencias entre municipios son grandes: 7.063 € por m² en Marbella y 3.671 € en Manilva. La mitad de la oferta desde 250.000 € cuesta menos de 684.000 €. Fecha de referencia: septiembre de 2026.
¿Cuántos metros consigo por 500.000 €?
Depende sobre todo del municipio. Por 500.000 € compras de media 71 m² en Marbella, 90 m² en Estepona, 111 m² en Mijas y 136 m² en Manilva. En este rango de precio encuentras sobre todo apartamentos y adosados.
¿Cuántos gastos adicionales pago sobre el precio de compra?
Calcula entre un 10 y un 13% sobre el precio de compra. En una vivienda de segunda mano pagas un 7% de ITP; en obra nueva, un 10% de IVA y un 1,2% de AJD. A eso se suman notaría, Registro y abogado. Te damos un desglose de gastos de cada vivienda por adelantado.
¿Cuánto puedo negociar sobre el precio de salida?
En nuestros propios expedientes, los compradores pagaron de media un 7% menos que el precio de salida. El 35% de la oferta actual ya ha bajado de precio alguna vez, un 9% de media. Antes de ofertar comparamos el precio con viviendas similares de la misma zona.
¿Es mejor comprar vivienda de segunda mano u obra nueva?
Una vivienda de segunda mano se puede visitar y ocupar de inmediato, y suele haber más margen de negociación. Pagas un 7% de ITP. La obra nueva es más eficiente energéticamente y tiene garantías de construcción, pero a menudo compras sobre plano y esperas a la entrega. En ese caso pagas un 10% de IVA y un 1,2% de AJD.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España si no soy residente?
Sí. Como no residente sueles poder financiar entre el 60 y el 70% del valor de compra en España. Necesitas fondos propios para el 30 a 40% restante y para los gastos adicionales. Con nuestro chequeo hipotecario gratuito analizamos tus opciones con asesores especializados.
¿Cuánto cuesta un agente del comprador en la Costa del Sol?
En WeSellHomes.es no pagas nada como comprador por nuestro acompañamiento. Nuestros honorarios los paga la parte vendedora, como es habitual en España. Tienes a tu lado un agente del comprador que defiende tus intereses, negocia el precio y te acompaña desde la primera visita hasta la notaría. Sin costes ocultos.
¿Qué diferencia hay entre un agente del comprador y un agente del vendedor?
Un agente del vendedor trabaja para el vendedor y muestra sobre todo su propia cartera. Un agente del comprador busca en toda la oferta, negocia en tu nombre y te acompaña hasta la notaría. WeSellHomes.es acompaña a los compradores sin coste: la comisión la paga la parte vendedora.
¿Tengo que viajar a España para comprar una casa?
No necesariamente. Muchos de nuestros compradores empiezan desde casa. Nuestros agentes graban las viviendas en directo para ti, incluido el barrio, las vistas y los detalles que no se ven en las fotos. Para la notaría puedes apoderar a un abogado con un poder notarial. Empieza con una búsqueda sin compromiso.
¿Necesito mi propio abogado?
Sí, siempre lo recomendamos. Un abogado independiente comprueba, entre otras cosas, la titularidad, hipotecas y embargos, las licencias, posibles deudas con la comunidad de propietarios y el contrato de compraventa. Trabajamos con abogados colaboradores de confianza.
¿Qué es el NIE y cuándo lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es el número fiscal español para extranjeros. Lo necesitas para la escritura, una cuenta bancaria española y el pago de impuestos. Sin NIE, un comprador extranjero no puede comprar una vivienda. Nuestros abogados colaboradores lo tramitan por ti.
¿Cuánto dura el proceso de compra en España?
Para nuestros compradores son de media 9 semanas desde la oferta aceptada hasta la entrega de llaves en la notaría. Primero se firma un contrato de reserva, después el contrato de arras (normalmente con una señal del 10%), la revisión jurídica de tu abogado y, si procede, la hipoteca. Con hipoteca suele tardar algo más.
¿Qué gastos fijos anuales tengo después de la compra?
Cada año pagas el IBI (normalmente de 300 a 2.000 €), la cuota de la comunidad de propietarios (a menudo de 50 a 500 € al mes), un seguro de hogar y, si no eres residente, el impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR). Te damos un resumen de cada vivienda por adelantado.
¿Puedo alquilar mi vivienda a turistas?
Debes comprobarlo en cada vivienda antes de comprar. En Andalucía el alquiler vacacional debe inscribirse en el Registro de Turismo, los ayuntamientos pueden imponer restricciones adicionales y en los edificios de apartamentos la comunidad de propietarios debe aprobar los nuevos alquileres turísticos. Lo verificamos para cada vivienda.
¿Qué localidad de la Costa del Sol me conviene?
Marbella y Benahavís son el segmento de lujo, Estepona tiene una mezcla amplia de segunda mano y obra nueva, Mijas y Fuengirola ofrecen muchos apartamentos cerca de todos los servicios, y Manilva te da más espacio por tu presupuesto. Te ayudamos a elegir según tu presupuesto, la accesibilidad y el uso que quieras dar a la vivienda.
¿Acompañáis también compras por debajo de 250.000 €?
No. WeSellHomes.es acompaña compras desde 250.000 €, para poder dar a cada comprador un acompañamiento totalmente personal: desde la primera visita hasta la notaría, y también después con servicio posventa.



















































