Inmobiliaria registrada en GIPE¿Comprar casa en Torremuelle, Benalmádena? Inmobiliaria en Torremuelle
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11 viviendas en ventaOferta y precios
Viviendas por tipo en Torremuelle
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8 villas en ventadesde1.099.000 €media por m²4.705 €
1 adosados en ventadesde597.000 €media por m²3.298 €
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Terreno Urbano in Torremuelle
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Por qué Torremuelle
Invertir en inmuebles en Torremuelle
Torremuelle es la zona residencial premium de Benalmádena: elevada, tranquila y con vistas al mar despejadas. La favorita de quienes compran para uso propio y de los inversores a largo plazo.
En lo alto de las colinas de Benalmádena, con vistas panorámicas al mar despejadas y puestas de sol que llegan hasta Marbella.
La mayor cartera de obra nueva de Benalmádena, con urbanizaciones modernas: apartamentos y villas de diseño con spa, piscina infinita y garaje.
Baja densidad, calles amplias y zonas verdes: vivir sin el bullicio turístico de la primera línea.
El nivel de precios más alto de Benalmádena gracias a su ubicación y sus vistas al mar, con una fuerte revalorización y conservación del valor.
Torremuelle es la zona residencial premium de Benalmádena. Cuatro rasgos la convierten en el barrio más buscado por quienes quieren combinar vistas al mar y tranquilidad.
Villas en la colina con vistas al mar
Villas independientes con piscina privada y vistas panorámicas: el segmento emblemático de Torremuelle.
Urbanizaciones modernas
Complejos de obra nueva con spa, gimnasio, piscina comunitaria y conserjería: urbanizaciones cerradas de lujo.
Playa a poca distancia a pie
Un trayecto corto en coche o un paseo por las escaleras hasta la playa de Torremuelle, y conexión directa con el tren de Cercanías.
Zona de inversión premium
El mayor crecimiento de precios de Benalmádena en los últimos 5 años: la favorita de los inversores centrados en preservar su capital.
Descubre los otros barrios de Benalmádena
Compara con otros barrios de Benalmádena
Benalmádena tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
Un puerto deportivo emblemático: vida náutica, ambiente animado, un mercado de alquiler sólido y una dirección de primer nivel para compradores que buscan estilo de vida.
Familiar: colegios internacionales, entorno verde y tanto villas como apartamentos.
Un centro animado: conexión en tren de Cercanías, todos los servicios diarios a poca distancia a pie, ideal para vivir todo el año.
Campo de golf y casino propios: un exclusivo enclave residencial en la costa con villas y áticos de lujo.
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No todas las viviendas de Torremuelle llegan a publicarse en internet. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las viviendas off-market que tenemos en exclusiva.
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Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Torremuelle
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Torremuelle dentro de Benalmádena?
Cada barrio de Benalmádena tiene su propio carácter. Torremuelle destaca por su ubicación, su tipo de viviendas y su ambiente local; nuestros agentes te asesoran personalmente sobre qué barrio encaja mejor con lo que buscas. En la página principal de Benalmádena encontrarás un resumen de los 5 barrios.
¿Es Torremuelle adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Benalmádena y Torremuelle son perfectos para ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la conexión directa en tren de Cercanías con Málaga (unos 25 min) y el aeropuerto (unos 15 min), servicios durante todo el año y una animada comunidad internacional. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a Puerto Marina, la playa y la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en Torremuelle?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia RTA, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Cuáles son los gastos de compra en Torremuelle?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras comprar en Torremuelle?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 300–2.000 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 80–400 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en Torremuelle si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Torremuelle?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, incluido un conocimiento profundo de Torremuelle y de todos los demás barrios de Benalmádena. Tenemos acceso tanto a la oferta habitual como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Torremuelle?
El precio medio es de 1.491.667 €, con oferta de 597.000 € a 2.999.000 € y una media de 4.549 € por m² construido. Calculado sobre las 9 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Torremuelle. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Torremuelle?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 9 viviendas en venta en Torremuelle. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Torremuelle?
La superficie construida media es de 389 m², con una media de 4,8 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Torremuelle?
Las 8 villas que WeSellHomes.es sigue en Torremuelle tienen un precio medio de 1.603.500 €, con oferta desde 1.099.000 € y una media de 4.705 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un adosado en Torremuelle?
Los 1 adosados que WeSellHomes.es sigue en Torremuelle tienen un precio medio de 597.000 €, con oferta desde 597.000 € y una media de 3.298 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 4 dormitorios en Torremuelle?
Es el tamaño más habitual: 3 de las 9 viviendas en Torremuelle tienen 4 dormitorios. El precio medio es de 1.495.000 €, con oferta desde 1.295.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Torremuelle?
No es obligatorio, pero hay 9 viviendas en venta en Torremuelle, con precios de 597.000 € a 2.999.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
