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496 viviendas en ventaOferta y precios
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303 apartamentos en ventadesde250.000 €media por m²5.701 €
71 áticos en ventadesde269.000 €media por m²7.494 €
17 adosados en ventadesde395.000 €media por m²3.954 €
16 villas en ventadesde320.000 €media por m²4.742 €
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APARTAMENTO DE SEGUNDA MANO EN CARAT HIGUERON - EXCEPCIONALES VISTAS AL MAR - GRAN TERRAZA ORIENTADA AL ESTE - SERVICIO DE CONSERJE - GIMNASIO CHRISTIAN DIOR - PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA - CAMINE HASTA LA PLAYA Y DISFR ...
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No todas las viviendas del centro de Fuengirola llegan a publicarse en la web. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las viviendas off-market que tenemos en exclusiva.
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Invertir en inmuebles en el centro de Fuengirola
El centro de Fuengirola es el corazón de la ciudad: animado, lleno de vida y con todos los servicios a poca distancia a pie. Ideal para vivir todo el año y para el alquiler anual.
Estación de tren en el barrio: 30 min al centro de Málaga y 25 min al aeropuerto sin coche.
Junto al paseo marítimo de 7 km y la playa con Bandera Azul: vivir junto al mar en pleno ambiente.
El mayor mercadillo al aire libre de la Costa del Sol los martes, además de calles comerciales, restaurantes y cultura en el propio barrio.
Sin necesidad de coche: todos los servicios en torno a la Plaza de la Constitución y el paseo marítimo a menos de 10 minutos a pie.
El centro de Fuengirola es el barrio favorito de quienes buscan vida urbana junto al mar. Cuatro características lo convierten en el barrio más animado de Fuengirola.
Apartamentos en el paseo marítimo
Apartamentos en primera línea de playa con vistas directas a la playa y al Castillo Sohail: el producto premium del centro.
Apartamentos urbanos
Apartamentos clásicos y modernos en el centro con balcones, piscinas comunitarias y garajes: vivir en pleno corazón de Fuengirola.
Plaza de la Constitución
La histórica plaza central con terrazas, iglesia y mercadillo semanal: el corazón social de Fuengirola.
Punto caliente del alquiler vacacional
Un perfil muy sólido para Airbnb y Booking gracias a la playa, la estación y la hostelería: la zona con mejor rentabilidad de Fuengirola.
Descubre los otros barrios de Fuengirola
Compara con otros barrios de Fuengirola
Fuengirola tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
Antiguo pueblo pesquero con playa propia y encanto local. Familiar y con estación de tren propia.
Zona residencial en alto con vistas al mar, tranquila y verde. Viviendas más amplias y una zona activa de obra nueva.
La playa del este, en el límite con Benalmádena. Ambiente tranquilo, paseo amplio y preciosas puestas de sol.
Vida de resort de lujo en el límite oeste: servicios de cinco estrellas, vistas espectaculares al mar y el segmento más alto.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en el centro de Fuengirola
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial al centro de Fuengirola?
Cada barrio de Fuengirola tiene su propio carácter. El centro destaca por su ubicación, su tipo de viviendas y su ambiente local: nuestros agentes te asesoran personalmente sobre el barrio que mejor encaja con lo que buscas. En la página principal de Fuengirola encontrarás un resumen de los 5 barrios.
¿Es el centro de Fuengirola adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Fuengirola y su centro son ideales para ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta del tren de Cercanías directo a Málaga (30 min) y al aeropuerto, de servicios durante todo el año y de una animada comunidad internacional. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a sus 7 km de playa y la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en el centro de Fuengirola?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia RTA, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Cuáles son los gastos adicionales de compra en el centro de Fuengirola?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras la compra en el centro de Fuengirola?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 300–1.500 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 50–300 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en el centro de Fuengirola si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en el centro de Fuengirola?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, incluido un profundo conocimiento del centro y de todos los demás barrios de Fuengirola. Tenemos acceso tanto a la oferta publicada como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Fuengirola?
El precio medio es de 652.507 €, con oferta de 250.000 € a 4.500.000 € y una media de 5.903 € por m² construido. Calculado sobre las 407 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Fuengirola. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Fuengirola?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 407 viviendas en venta en Fuengirola, de las que 10 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Fuengirola?
La superficie construida media es de 115 m², con una media de 2,6 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Fuengirola?
Los 303 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Fuengirola tienen un precio medio de 560.723 €, con oferta desde 250.000 € y una media de 5.701 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un ático en Fuengirola?
Los 71 áticos que WeSellHomes.es sigue en Fuengirola tienen un precio medio de 899.707 €, con oferta desde 269.000 € y una media de 7.494 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 2 dormitorios en Fuengirola?
Es el tamaño más habitual: 173 de las 407 viviendas en Fuengirola tienen 2 dormitorios. El precio medio es de 587.452 €, con oferta desde 255.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Fuengirola?
No es obligatorio, pero hay 407 viviendas en venta en Fuengirola, con precios de 250.000 € a 4.500.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
