Inmobiliaria registrada en GIPE¿Comprar finca o cortijo en Cártama? Inmobiliaria en Cártama
Fincas, casas de campo y casas de pueblo en venta en Cártama, Alhaurín el Grande, Alhaurín de la Torre y Coín
¿Buscas una finca en Cártama? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de fincas en el Valle del Guadalhorce con más de 20 años de experiencia local. Fincas del valle con cítricos y caballos, junto a la A-357, a 20 minutos de Málaga: vida rural con la ciudad a la vuelta de la esquina.
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10 viviendas en venta en CártamaOferta y precios
Viviendas por tipo en Cártama
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6 fincas y cortijos en ventadesde332.500 €media por m²2.384 €
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Finca - Cortijo in Cártama
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Adosada in Cártama
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Finca - Cortijo in Cártama
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Terreno Rustico in Cártama
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Adosada in Cártama
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Por barrio
Precios por barrio en Cártama
Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.
Gibralgalia → buscar
2 fincas y cortijos en venta, desde 332.500 € y una media de 1.307 € por m² construido.
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Valle de cítricos junto a El Chorro y el Caminito del Rey.
El mayor núcleo del interior, con fincas en torno al valle del Río Grande.
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Por qué una finca en Cártama
Por qué comprar una finca o cortijo en Cártama
La opción práctica del valle: vida rural plena con las mejores conexiones con la ciudad, la costa y el aeropuerto.
Por la A-357 estás en Málaga en 20 minutos, y Estación de Cártama tiene además la línea de tren: el municipio de fincas mejor comunicado del valle.
El Guadalhorce atraviesa el municipio: fincas de cítricos con agua de riego y parcelas llanas y aprovechables para huerto o caballos.
Cártama crece con fuerza gracias a su ubicación: comprar una finca en Cártama combina la vida rural con la revalorización del corredor de Málaga.
Fincas más pequeñas desde unos 250.000 €. Cortijos reformados con piscina de 350.000 a 600.000 €, y casas de campo más grandes con terreno, por encima.
Cártama tiene dos núcleos, el pueblo antiguo en la colina y Estación de Cártama en la llanura, rodeados de campo. Tres zonas concentran la oferta de fincas.
Las mejores zonas de fincas de Cártama
Vega y zona del río
La llanura fértil a lo largo del Guadalhorce: fincas de cítricos con derechos de riego y parcelas llanas.
Gibralgalia y la zona de colinas
El campo del oeste, más tranquilo: cortijos con amplias vistas hacia la Sierra de Cártama.
Alrededores de Estación
En torno al núcleo de la estación: fincas prácticas con servicios y conexiones a distancia en bicicleta.
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Todo lo que necesitas saber para comprar una finca en Cártama
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Es legal la finca? ¿Qué es un AFO?
Muchas viviendas rurales se construyeron en su día (total o parcialmente) sin licencia. El AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) es la declaración oficial de regularización del ayuntamiento. Antes de cada oferta comprobamos la inscripción, la situación del AFO y los procedimientos en curso.
¿Puedo ampliar o reformar en suelo rústico?
En suelo rústico rigen normas estrictas: rara vez se permite ampliar o construir de nuevo, mientras que reformar dentro del volumen existente suele estar permitido. Comprobamos el planeamiento urbanístico de cada parcela antes de que compres.
¿Qué pasa con el agua y los suministros?
Clave en toda finca: conexión a la red de agua o manantial/pozo propio con derechos de agua inscritos, el suministro eléctrico y el camino de acceso. En la vega son habituales los derechos de riego a través de la comunidad de regantes. Lo hacemos verificar jurídicamente como norma.
¿Puedo alquilar mi finca como casa rural?
Sí, mediante una inscripción como VTAR o como casa rural, con una rentabilidad bruta típica del 4–6 %. Antes de la compra comprobamos si la finca puede inscribirse.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una finca?
Sí, pero los bancos financian con más cautela los inmuebles rústicos: cuenta con un máximo del 50–60 % y tasaciones más estrictas, y una finca regularizada (AFO) es prácticamente un requisito. WeSellHomes.es organiza un estudio hipotecario gratuito con asesores de confianza.
¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una finca?
Las fincas son casi siempre de segunda mano: un 7 % de ITP, más los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Calcula en total un 10–12 % sobre el precio de compra.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria de fincas?
Nuestra oficina está en Alhaurín el Grande, en pleno corazón de la zona de fincas, a un cuarto de hora de Cártama. Somos una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia en inmuebles rurales. Como comprador no nos pagas nada. Contacta con nosotros sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una finca o cortijo en Cártama?
El precio medio es de 513.083 €, con oferta de 332.500 € a 760.000 € y una media de 2.384 € por m² construido. Calculado sobre las 6 fincas y cortijos que WeSellHomes.es tiene en venta en Cártama. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas fincas y cortijos hay en venta en Cártama?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 6 fincas y cortijos en venta en Cártama. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una finca o cortijo en Cártama?
La superficie construida media es de 307 m², con una media de 4,2 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Cártama?
Es el tamaño más habitual: 2 de las 6 fincas y cortijos en Cártama tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 524.000 €, con oferta desde 499.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Cártama?
No es obligatorio, pero hay 6 fincas y cortijos en venta en Cártama, con precios de 332.500 € a 760.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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