Lassen Sie uns für Sie suchen

Sie sagen uns, was Sie suchen, und ein Makler von WeSellHomes sucht die passenden Immobilien für Sie heraus. So müssen Sie nicht selbst alle Inserate durchgehen und sehen auch Immobilien, die nicht online stehen.

Nichts. Die Immobiliensuche ist kostenlos und unverbindlich: Sie erhalten eine Auswahl und entscheiden selbst, ob Sie weitermachen möchten.

Die Kaufnebenkosten zahlen Sie immer selbst, denn die finanziert die Bank nicht. Wohnen Sie nicht in Spanien, leihen spanische Banken meist 60 bis 70 % des Kaufpreises oder des Schätzwerts, je nachdem, welcher niedriger ist. Mit einer Hypothek brauchen Sie also etwa 30 bis 40 % des Kaufpreises plus die Kaufnebenkosten an Eigenkapital. Wir rechnen das vorab mit Ihnen durch, damit Sie wissen, in welcher Preisklasse Sie suchen.

Wir suchen im gesamten Angebot der Küste, nicht nur in den Immobilien, die wir selbst verkaufen, und sagen ehrlich, was eine Immobilie wert ist, mit unseren Marktdaten je Ort. Für das Rechtliche beauftragen Sie einen eigenen Anwalt, der nur für Sie arbeitet, nicht den des Verkäufers oder des Bauträgers. Wir arbeiten mit deutschsprachigen Anwälten zusammen.

In Spanien kommt es vor, dass ein Anbau, ein Pool oder eine Garage, manchmal sogar ein ganzes Haus auf dem Land, ohne Genehmigung gebaut wurde. Ihr Anwalt prüft, ob der tatsächliche Bestand mit dem Eigentumsregister, dem Kataster und den Bau- und Bezugsgenehmigungen übereinstimmt. Wirft eine Immobilie dabei Fragen auf, sagen wir Ihnen das vorher.

Ihr Anwalt fordert die Nota Simple aus dem Registro de la Propiedad an, mit dem Eigentümer und etwaigen Hypotheken oder Pfändungen. Er prüft, ob IBI (Grundsteuer), Müllgebühr und Beiträge zur Eigentümergemeinschaft bezahlt sind, kontrolliert die Genehmigungen und den Kaufvertrag und bei Neubau die Bankbürgschaft oder Versicherung für Ihre Anzahlungen. Erst dann unterschreiben und zahlen Sie.

WeSellHomes gibt es seit 2016, ist Mitglied der GIPE unter der Nummer 3637 und registriert unter MMCEPI ES-GIP-RA.00202, mit Büro in Alhaurín el Grande. Bei Google lesen Sie die Erfahrungen von Käufern und Verkäufern, die vor Ihnen bei uns waren.

Per E-Mail oder WhatsApp, ganz wie Sie möchten. Danach besprechen wir gemeinsam, welche Immobilien Sie besichtigen möchten.

An der ganzen Costa del Sol, von Sotogrande bis Nerja, im Hinterland von Málaga und an der Costa Blanca.

Ja. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch, und Sie werden auf Deutsch beraten und betreut, bis hin zum Notar.