NeubauMorairaCosta Blanca
Baghdad 43, Neubau in Moraira
- Ab
- 2.350.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Baghdad 43 ist ein Neubauprojekt in Moraira, das aus genau einer freistehenden Villa besteht, an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Villa bietet 556 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und vier Bäder und steht auf einem Grundstück mit 1.274 m² Privatgarten und eigenem Pool.
Besonders ist die umgekehrte Raumaufteilung. Küche, Wohnzimmer sowie Pool und Terrasse liegen auf der obersten Ebene, wo der Blick über das Mittelmeer am weitesten reicht. Bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein. Ein Personenaufzug verbindet die Ebenen, und die Garage für zwei Autos ist über einen überdachten Durchgang mit dem Haus verbunden.
Wer hier ganzjährig oder einen großen Teil des Jahres leben möchte, profitiert von einer praktischen Lage. Der Club de Golf Ifach liegt etwa 500 Meter entfernt, die Bucht Cala de l'Andragó rund 900 Meter und ein Supermarkt etwa 600 Meter. Bis ins Zentrum von Moraira sind es etwa 2,5 km, bis zum Flughafen Alicante-Elche rund 73,5 km, jeweils in Luftlinie gemessen.
Fotos von Baghdad 43
Einheiten in Baghdad 43
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
2.350.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 1274 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 556 m²556 m² Wohnfläche | 2.350.000 € |
Baghdad 43 im Vergleich zu Moraira
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Baghdad 43 34 % weniger, als Neubau in Moraira üblicherweise kostet.
- Baghdad 434.227 € pro m²
- Typischer Neubau in Moraira6.387 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Moraira4.094 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Moraira pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 43 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Baghdad 43 ist kein Wohnungskomplex, sondern eine einzelne freistehende Villa auf einem eigenen, eingezäunten Grundstück mit Zufahrtstor. Die 556 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen, mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, darunter ein En-suite-Bad. Der Wohnbereich wurde bewusst nach oben verlegt: Die offene Küche mit Lounge, das Wohnzimmer und der Pool teilen sich dort den Meerblick und das Panorama über die Umgebung. Raumhohe Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen innen und außen.
Im Außenbereich gibt es einen Privatgarten von 1.274 m², einen Privatpool, eine eigene Terrasse und eine überdachte Terrasse für die heißesten Stunden des Tages. Neben dem Meer blickt man vom Haus aus auch auf Garten und Pool. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und ist über einen überdachten Gang mit dem Haus verbunden, was bei Regen oder starker Sonne angenehm ist. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen, und das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Damit ist die Villa interessant für alle, die langfristig planen. Das Haus liegt in einer Gegend mit Geschäften in der Nähe, nah am Ortskern von Moraira und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Bis zum Yachthafen Puerto Blanco fährt man etwa 8,5 km, das Hospital la Pedrera liegt rund 16 km entfernt.
In der Anlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
Für wen ist Baghdad 43?
Baghdad 43 passt zu Käufern, die viel Platz suchen, etwa einer großen Familie oder allen, die häufig Gäste empfangen: vier Schlafzimmer, vier Bäder, ein Privatpool und über 1.200 m² Garten. Golfer erreichen den Club de Golf Ifach zu Fuß, und dank des Aufzugs bleibt das Haus auch im Alter gut nutzbar. Zu bedenken ist: Der nächste Flughafen, Alicante-Elche, liegt in Luftlinie etwa 73,5 km entfernt. Bei jeder Anreise ist also mit einer längeren Fahrt zu rechnen.
Wo liegt Baghdad 43?
13 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 16 Min. (62 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzClub de Golf Ifach500 mca. 8 Min. zu Fuß
- Supermarkt600 mca. 9 Min. zu Fuß
- ZentrumMoraira2,3 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Blanco8,5 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital la Pedrera16 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)73 kmca. 81 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)146 kmca. 163 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Baghdad 43
Was kostet eine Neubauvilla in Baghdad 43?
Eine Neubauvilla in Baghdad 43 kostet 2.350.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird Baghdad 43 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Baghdad 43 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Baghdad 43 in Moraira?
Baghdad 43 liegt in Moraira an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 2,5 km Luftlinie vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte und ein Supermarkt sind schnell erreichbar, der nächste liegt rund 600 Meter entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat die Villa Baghdad 43?
Die Villa Baghdad 43 hat vier Schlafzimmer und vier Bäder, darunter ein En-suite-Bad. Die Wohnfläche beträgt 556 m².
Hat Baghdad 43 einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Baghdad 43 verfügt über einen Privatpool und einen Privatgarten von 1.274 m². Der Pool liegt zusammen mit der Terrasse auf der obersten Ebene, neben Wohnzimmer und Küche.
Gibt es in der Villa Baghdad 43 einen Aufzug?
Ja, Baghdad 43 hat einen Personenaufzug, der die Ebenen der Villa verbindet. Das Haus ist außerdem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Hat Baghdad 43 in Moraira eine Garage?
Ja, zu Baghdad 43 gehört eine private Garage für zwei Autos. Ein überdachter Durchgang verbindet die Garage mit dem Haus.
Wie weit ist der Strand von Baghdad 43 in Moraira entfernt?
Die Bucht Cala de l'Andragó liegt etwa 900 Meter Luftlinie von Baghdad 43 entfernt. Von der obersten Ebene der Villa aus hat man Meerblick.
Liegt Baghdad 43 in der Nähe eines Golfplatzes?
Ja, der Club de Golf Ifach liegt etwa 500 Meter Luftlinie von Baghdad 43 entfernt. Damit gehört er zu den nächstgelegenen Zielen rund um die Villa.
Welcher Flughafen ist Baghdad 43 am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen für Baghdad 43 ist Alicante-Elche (ALC), etwa 73,5 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen der Region Murcia liegt deutlich weiter weg.
Für wen eignet sich die Villa Baghdad 43 in Moraira?
Baghdad 43 eignet sich für Familien und Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und Meerblick suchen, mit einem Golfplatz in etwa 500 Metern Entfernung. Dank Aufzug und Barrierefreiheit ist die Villa auch für alle geeignet, die dort langfristig wohnen möchten.
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