NeubauPedreguerCosta Blanca
Las Colinas, Neubau in Pedreguer
- Ab
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
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5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 14. Oktober 2026
Las Colinas ist ein kleines Neubauprojekt in Pedreguer mit zehn freistehenden Villen im Ibiza-Stil, gelegen auf den Hügeln des Monte Solana an der nördlichen Costa Blanca. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück von 300 m², hat einen privaten Pool und blickt auf Meer, Tal und Berge. Man wohnt hier ländlich und mit viel Freiraum, und doch liegt der Ortskern von Pedreguer nur etwa 2 km Luftlinie von der Anlage entfernt.
Alle Villen haben denselben ebenerdigen Grundriss: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und 114,09 m² Wohnfläche einschließlich Veranda. Daran schließt eine überdachte Terrasse von 14,7 m² an, direkt neben dem Pool. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränke und eine komplett ausgestattete Küche gehören bei jeder Villa zur Standardausstattung.
Für Golfer liegt der Golfplatz Llebeig in der Nähe, etwa 4,5 km Luftlinie entfernt. Die Küste von Dénia ist etwas weiter weg: Bis zum Strand Platja dels Molins sind es rund 8 km, der Yachthafen des Real Club Náutico de Dénia liegt 10,5 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche, etwa 75 km entfernt.
Fotos von Las Colinas
Einheiten in Las Colinas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 14. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
549.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 300 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 549.000 € |
| Erdgeschoss + 300 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 549.000 € |
Las Colinas im Vergleich zu Pedreguer
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Las Colinas 10 % weniger, als Neubau in Pedreguer üblicherweise kostet.
- Las Colinas4.812 € pro m²
- Typischer Neubau in Pedreguer5.323 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Pedreguer3.032 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Pedreguer pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 49 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage umfasst zehn freistehende Villen, alle mit demselben Konzept auf einer Wohnebene. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen offenen Wohnraum, dazu kommen drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, das zweite Bad mit Dusche dient den übrigen Zimmern. Über Terrassentüren gelangt man nach draußen zum privaten Pool von 6 mal 3 Metern. Der Pool ist für eine Beheizung vorbereitet, die Poolterrasse ist mit Glasbrüstungen eingefasst. Die Villen sind nach Nordosten und Nordwesten ausgerichtet und bieten Blick auf das Meer, das Tal und die Berge. Bei den Villen, die über eine Treppe erreichbar sind, kann gegen Aufpreis ein Außenaufzug installiert werden.
Jedes Grundstück misst 300 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt und erhält eine Grundgestaltung, sodass Sie ihn selbst weiter gestalten können. Für die Autos gibt es einen Doppelcarport und zusätzlich Stellplätze im Freien. Die Ausstattung ist hier jeweils privat pro Villa und wird nicht mit anderen Bewohnern geteilt.
Im Inneren sorgt eine Kanalklimaanlage mit reversibler Wärmepumpe im Sommer für Kühlung und im Winter für Wärme. Die Küche hat Ober- und Unterschränke mit einer Arbeitsplatte aus Granit, die Schlafzimmer Einbauschränke mit Soft-Close-Türen. Außerdem gibt es abgehängte Decken mit Vorhangnischen in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Keramikfliesen auf den Böden, Doppelverglasung mit UV-Schutz, elektrische Rollläden und anthrazitgraue Außenfensterrahmen (RAL 7016). Die Fassade kombiniert Fliesen mit Putz. Die Villen werden unmöbliert verkauft.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Las Colinas?
Las Colinas eignet sich für Paare und Familien, die eine freistehende Villa mit eigenem Pool suchen, ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Mit drei Schlafzimmern ist Platz für Kinder oder Gäste, der Golfplatz Llebeig liegt in der Nähe, und in Pedreguer gibt es Geschäfte und Schulen. Zu bedenken ist, dass ein Teil der Villen nur über eine Treppe erreichbar ist und der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche etwa 75 km entfernt liegt.
Wo liegt Las Colinas?
8,0 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- ZentrumPedreguer1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Centro Médico Acuario4 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- GolfplatzLlebeig4,7 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja dels Molins8 kmca. 16 Min. mit dem Auto
- YachthafenReal Club Náutico de Dénia11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)75 kmca. 84 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)148 kmca. 165 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Las Colinas
Was kostet eine Neubauvilla in Las Colinas?
Eine Neubauvilla in Las Colinas kostet 549.000 €, laut Preisliste vom 14. Oktober 2026. Es sind noch 2 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Las Colinas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Las Colinas ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Las Colinas in Pedreguer?
Las Colinas liegt auf dem Monte Solana, in den Hügeln bei Pedreguer an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Der Ortskern von Pedreguer ist etwa 2 km Luftlinie entfernt.
Welche Immobilien gibt es bei Las Colinas in Pedreguer?
Las Colinas besteht aus zehn freistehenden, ebenerdigen Villen im Ibiza-Stil. Jede Villa hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder und 114,09 m² Wohnfläche einschließlich Veranda.
Hat jede Villa bei Las Colinas einen eigenen Pool?
Ja, jede Villa bei Las Colinas hat einen privaten Pool von 6 mal 3 Metern. Der Pool ist für eine Beheizung vorbereitet, und die Terrasse rund um den Pool hat Glasbrüstungen.
Wie groß ist das Grundstück einer Villa bei Las Colinas?
Die Villen von Las Colinas stehen auf Grundstücken von 300 m² mit einem pflegeleichten privaten Garten. Der Garten erhält eine Grundgestaltung, sodass der Käufer ihn nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Las Colinas in Pedreguer?
Ja, zu jeder Villa bei Las Colinas gehört ein Doppelcarport. Es gibt Platz für mehr als ein Auto, sowohl überdacht als auch im Freien.
Haben die Villen von Las Colinas eine Klimaanlage?
Ja, die Villen von Las Colinas haben eine Kanalklimaanlage, die über eine reversible Wärmepumpe sowohl kühlt als auch heizt. Außerdem gibt es Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
Wie weit ist der Strand von Las Colinas entfernt?
Von Las Colinas sind es etwa 8 km Luftlinie bis zum Strand Platja dels Molins bei Dénia. Der Yachthafen des Real Club Náutico de Dénia liegt 10,5 km entfernt.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Las Colinas?
Der nächstgelegene Golfplatz bei Las Colinas ist Llebeig, etwa 4,5 km Luftlinie von der Anlage entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten zu Las Colinas in Pedreguer?
Der nächstgelegene Flughafen für Las Colinas ist Alicante-Elche, etwa 75 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Región de Murcia liegt weiter weg, in rund 148 km Entfernung.
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