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¿Buscas un apartamento o ático en Puerto Marina? WeSellHomes.es es tu inmobiliaria de referencia en el icónico puerto deportivo de Benalmádena: vida náutica, ambiente animado y el mercado de alquiler más sólido de la Costa del Sol.
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66 viviendas en ventaOferta y precios
Viviendas por tipo en Benalmadena Costa
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36 apartamentos en ventadesde267.000 €media por m²5.646 €
12 villas en ventadesde870.000 €media por m²4.655 €
11 áticos en ventadesde280.000 €media por m²5.883 €
7 adosados en ventadesde375.000 €media por m²3.876 €
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Ático in Benalmadena Costa
Ático dúplex de lujo en las islas de Puerto Marina Situadas en uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa, las islas de Puerto Marina son una de las direcciones más reconocibles de toda la Costa del Sol ...
Por qué Puerto Marina
Invertir en inmuebles en Puerto Marina
Puerto Marina es el corazón marítimo de Benalmádena. Un puerto deportivo icónico, hostelería animada y un mercado de alquiler sólido: ideal para compradores que buscan estilo de vida e inversores.
Un puerto deportivo premiado internacionalmente con 1.100 amarres: un atractivo único para residentes y turistas.
Más de 100 restaurantes, terrazas y bares alrededor del puerto: un ambiente animado los 365 días del año.
Los mayores ingresos por alquiler turístico de Benalmádena: una gran rentabilidad para inversores con licencia RTA.
Primera línea de playa, con las playas de Puertoblanco y Bil-Bil a poca distancia a pie: playa y puerto a menos de 5 minutos andando.
Puerto Marina es para quienes buscan estilo de vida, animación y potencial de alquiler. Cuatro características lo convierten en el barrio favorito de quienes buscan estilo de vida.
Apartamentos en primera línea del puerto
Apartamentos con vistas directas al puerto y a los yates: el producto estrella de Puerto Marina.
Áticos con azotea
Grandes áticos con solárium y jacuzzi: fiestas privadas con la puesta de sol sobre el puerto.
Inversión de estilo de vida
Uso propio en temporada baja y alquiler en temporada alta: la mejor combinación de rentabilidad de Benalmádena.
Servicios de hotel en el complejo
Muchos complejos cuentan con recepción, piscina, spa y pistas de pádel: estilo de vida de lujo sin preocuparte del mantenimiento.
Descubre los otros barrios de Benalmádena
Compara con otros barrios de Benalmádena
Benalmádena tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
La zona residencial más solicitada: en alto, con vistas espectaculares al mar, tranquila y residencial. Mucha obra nueva.
Familiar: colegios internacionales, entorno verde y tanto villas como apartamentos.
Un centro animado: conexión en tren de Cercanías, todos los servicios diarios a poca distancia a pie, ideal para vivir todo el año.
Campo de golf y casino propios: un exclusivo enclave residencial en la costa con villas y áticos de lujo.
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No todas las viviendas de Puerto Marina llegan a publicarse en la web. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las viviendas off-market que tenemos en exclusiva.
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Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Puerto Marina
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Puerto Marina dentro de Benalmádena?
Cada barrio de Benalmádena tiene su propio carácter. Puerto Marina destaca por su ubicación, su tipo de viviendas y su ambiente local: nuestros agentes te asesoran personalmente sobre el barrio que mejor encaja con lo que buscas. En la página principal de Benalmádena encontrarás un resumen de los 5 barrios.
¿Es Puerto Marina adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Benalmádena y Puerto Marina son ideales para ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la conexión directa en tren de Cercanías con Málaga (unos 25 min) y el aeropuerto (unos 15 min), de servicios durante todo el año y de una animada comunidad internacional. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a Puerto Marina, la playa y la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en Puerto Marina?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia RTA, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Cuáles son los gastos adicionales de compra en Puerto Marina?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras la compra en Puerto Marina?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 300–2.000 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 80–400 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en Puerto Marina si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Puerto Marina?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, incluido un profundo conocimiento de Puerto Marina y de todos los demás barrios de Benalmádena. Tenemos acceso tanto a la oferta publicada como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Benalmadena Costa?
El precio medio es de 836.067 €, con oferta de 267.000 € a 4.500.000 € y una media de 5.318 € por m² construido. Calculado sobre las 66 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Benalmadena Costa. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Benalmadena Costa?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 66 viviendas en venta en Benalmadena Costa. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Benalmadena Costa?
La superficie construida media es de 170 m², con una media de 2,9 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Benalmadena Costa?
Los 36 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Benalmadena Costa tienen un precio medio de 520.540 €, con oferta desde 267.000 € y una media de 5.646 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Benalmadena Costa?
Las 12 villas que WeSellHomes.es sigue en Benalmadena Costa tienen un precio medio de 2.088.083 €, con oferta desde 870.000 € y una media de 4.655 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 2 dormitorios en Benalmadena Costa?
Es el tamaño más habitual: 21 de las 66 viviendas en Benalmadena Costa tienen 2 dormitorios. El precio medio es de 487.069 €, con oferta desde 279.500 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Benalmadena Costa?
No es obligatorio, pero hay 66 viviendas en venta en Benalmadena Costa, con precios de 267.000 € a 4.500.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
