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Apartamentos, áticos y villas en venta en Los Boliches y alrededores, desde Torreblanca hasta El Higuerón
¿Buscas un apartamento o villa en Los Boliches? WeSellHomes.es es tu inmobiliaria de referencia en este antiguo pueblo pesquero: playa propia, estación de tren propia, ambiente familiar y el favorito de la comunidad internacional.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
- 🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
- ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, gratis para compradores.
- Gratis para compradores
- Más de 20 años de experiencia
- Equipo multilingüe
Oferta y precios
Viviendas por tipo en Los Boliches
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16 apartamentos en ventadesde259.000 €media por m²4.828 €
5 áticos en ventadesde270.000 €media por m²5.977 €
3 adosados en ventadesde499.000 €media por m²2.883 €
1 villas en ventadesde633.500 €media por m²8.122 €
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Fuengirola tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
El corazón histórico en torno a la Plaza de la Constitución, con la estación de tren y el paseo marítimo a poca distancia a pie. Animado, con mercadillo los martes.
Zona residencial en alto con vistas al mar, tranquila y verde. Viviendas más amplias y una zona activa de obra nueva.
La playa del este, en el límite con Benalmádena. Ambiente tranquilo, paseo amplio y preciosas puestas de sol.
Vida de resort de lujo en el límite oeste: servicios de cinco estrellas, vistas espectaculares al mar y el segmento más alto.
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No todas las viviendas de Los Boliches llegan a publicarse en la web. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las viviendas off-market que tenemos en exclusiva.
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Invertir en inmuebles en Los Boliches
Los Boliches es un antiguo pueblo pesquero integrado en Fuengirola que ha conservado su encanto local, con playa propia, estación de tren propia y una animada comunidad internacional. El favorito de familias y residentes de larga duración.
Estación de Cercanías de Los Boliches en el propio barrio: 30 min al centro de Málaga, con su propio nudo de transporte.
Calles auténticas, antiguas casas de pescadores y bares de tapas locales: la parte con más carácter de Fuengirola.
Colegios internacionales, parques y una playa tranquila lo convierten en el favorito de las familias neerlandesas y británicas.
Playa Los Boliches con Bandera Azul: menos concurrida que el centro, con franjas de arena más amplias, ideal para familias.
Los Boliches es para quienes quieren combinar playa, conexión en tren y vida familiar. Cuatro características lo convierten en el barrio favorito de los expatriados que viven aquí todo el año.
Apartamentos en primera línea de playa
Junto a la Playa Los Boliches con vistas al mar y a poca distancia a pie de la estación: vida de playa con encanto de pueblo.
Casas clásicas de pueblo pesquero
Antiguas casas de pescadores con carácter en las calles estrechas: un segmento patrimonial único en Fuengirola.
Apartamentos familiares modernos
Complejos recientes con piscina, garaje y ascensor: los favoritos de las familias neerlandesas y belgas que se mudan a España.
Comunidad internacional
Una sólida comunidad internacional con colegios, médicos y tiendas en neerlandés y en inglés en el propio barrio.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Los Boliches
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Los Boliches dentro de Fuengirola?
Cada barrio de Fuengirola tiene su propio carácter. Los Boliches destaca por su ubicación, su tipo de viviendas y su ambiente local: nuestros agentes te asesoran personalmente sobre el barrio que mejor encaja con lo que buscas. En la página principal de Fuengirola encontrarás un resumen de los 5 barrios.
¿Es Los Boliches adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Fuengirola y Los Boliches son ideales para ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta del tren de Cercanías directo a Málaga (30 min) y al aeropuerto, de servicios durante todo el año y de una animada comunidad internacional. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a sus 7 km de playa y la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en Los Boliches?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia RTA, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Cuáles son los gastos adicionales de compra en Los Boliches?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras la compra en Los Boliches?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 300–1.500 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 50–300 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en Los Boliches si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Los Boliches?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, incluido un profundo conocimiento de Los Boliches y de todos los demás barrios de Fuengirola. Tenemos acceso tanto a la oferta publicada como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Los Boliches?
El precio medio es de 454.276 €, con oferta de 259.000 € a 899.000 € y una media de 4.956 € por m² construido. Calculado sobre las 25 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Los Boliches. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Los Boliches?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 25 viviendas en venta en Los Boliches. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Los Boliches?
La superficie construida media es de 103 m², con una media de 2,4 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Los Boliches?
Los 16 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Los Boliches tienen un precio medio de 413.656 €, con oferta desde 259.000 € y una media de 4.828 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un ático en Los Boliches?
Los 5 áticos que WeSellHomes.es sigue en Los Boliches tienen un precio medio de 425.380 €, con oferta desde 270.000 € y una media de 5.977 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 2 dormitorios en Los Boliches?
Es el tamaño más habitual: 8 de las 25 viviendas en Los Boliches tienen 2 dormitorios. El precio medio es de 393.300 €, con oferta desde 310.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Los Boliches?
No es obligatorio, pero hay 25 viviendas en venta en Los Boliches, con precios de 259.000 € a 899.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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