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Fincas, casas de campo y villas en venta en Coín, Monda, Guaro y el Valle del Guadalhorce
¿Buscas una villa, finca o apartamento en Coín? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia en este histórico pueblo blanco, el animado corazón comercial del Valle del Guadalhorce, a 25 minutos de la playa y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga.
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110 viviendas en venta en CoínOferta y precios
Viviendas por tipo en Coín
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35 fincas y cortijos en ventadesde299.000 €media por m²3.161 €
25 villas en ventadesde289.900 €media por m²2.447 €
12 adosados en ventadesde287.000 €media por m²2.086 €
1 apartamentos en ventadesde295.000 €media por m²2.783 €
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Invertir en inmuebles en Coín
La animada capital del Guadalhorce: un histórico pueblo blanco con naranjos, todos los servicios y mercado todos los días de la semana.
Corazón del valle de los cítricos: Coín produce las conocidas naranjas de Málaga. Tierra fértil y un entorno verde.
Supermercados, hospital, colegios, restaurantes, instalaciones deportivas: todo lo que necesitas dentro del municipio.
Marbella, La Cala de Mijas y Fuengirola a 25–30 minutos: costa e interior al alcance de la mano.
Apartamentos desde 110.000 €, villas de 250.000 a 800.000 €, fincas y fincas rústicas de más de 1.500.000 €.
Coín es el municipio más grande y mejor equipado del Valle del Guadalhorce: un histórico pueblo blanco que en 2026 funciona como corazón comercial y social del interior. Cinco zonas ofrecen cada una su propio carácter, desde el bullicioso centro histórico hasta villas de lujo en el campo. Nuestros agentes conocen cada barrio personalmente.
Centro Histórico
Bullicioso centro histórico con la Iglesia de San Juan Bautista, plaza, tiendas y restaurantes: para quien busca la vida local.
Llano de las Madres
Zona residencial con villas modernas y adosados, muy apreciada por familias y residentes extranjeros.
Los Robles
Urbanización verde con villas en parcelas más grandes: tranquila, segura y con vecinos internacionales.
Tres Coronas / Los Riscos
Barrios elevados con espectaculares vistas al valle: villas de lujo y obra nueva moderna.
Campo Coín
Campo con fincas, cortijos y huertos de cítricos: espacio y privacidad a un paso del pueblo.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre comprar casa en Coín
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace de Coín un lugar único para vivir?
Coín es el municipio más grande y mejor equipado del Valle del Guadalhorce: un histórico pueblo blanco con todos los servicios de una ciudad pero con ambiente de pueblo. En 2026 Coín funciona como corazón comercial y social del interior de Málaga, con una sólida comunidad local, residentes extranjeros y todos los servicios a poca distancia a pie. Su ubicación en pleno valle de los cítricos le da un aspecto verde y fértil.
¿Qué tipos de vivienda hay en venta en Coín?
La oferta en Coín es amplia: apartamentos y pisos modernos en el centro, villas independientes y adosados en urbanizaciones como Llano de las Madres y Los Robles, villas de lujo en zonas elevadas con vistas al valle y fincas rústicas con parcela propia y naranjos en el campo. Hay tanto segunda mano como obra nueva.
¿Cuáles son los precios de la vivienda en Coín en 2026?
Los apartamentos en el centro parten de unos 110.000 €. Las villas en urbanizaciones se sitúan entre 250.000 y 800.000 €. Las villas de lujo en ubicaciones privilegiadas, entre 800.000 y 1.500.000 €. Las fincas rústicas con grandes parcelas pueden superar los 1.500.000 €. Para 2027 se espera una subida de precios del 4–7 %.
¿Cuáles son los gastos de compra en Coín?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA más 1,2 % de AJD. A ello se suman notaría, Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. En total, 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva). En fincas rústicas con AFO, los gastos jurídicos pueden ser algo más altos.
¿Es Coín adecuado como residencia permanente para familias?
Muy adecuado. Coín tiene hospital, varios supermercados y tiendas, instalaciones deportivas, colegios de primaria y secundaria, restaurantes y cafeterías. Hay colegios internacionales en Alhaurín el Grande y Estepona (40 min). El municipio cuenta con una comunidad internacional consolidada y los mercados de los miércoles y domingos son conocidos en toda la comarca.
¿Cuáles son los gastos anuales tras comprar en Coín?
IBI de 200 a 1.500 € al año según tipo y ubicación, gastos de comunidad en apartamentos y urbanizaciones de 40 a 250 € al mes, seguro de hogar y, en su caso, IRNR para no residentes. Las fincas rústicas no suelen tener gastos de comunidad.
¿Cómo es el proceso de compra en Coín?
Oferta → contrato de reserva (3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. Para segunda mano y viviendas en urbanización, 6–12 semanas. Para fincas rústicas, calcula 8–14 semanas por los controles adicionales de AFO y la verificación registral.
¿Es una vivienda en Coín una buena inversión para alquilar?
Sí. La demanda crece en 2026 gracias a la comunidad extranjera en constante aumento, los nómadas digitales y la ubicación central en el Valle del Guadalhorce. El alquiler de larga duración a familias y profesionales es el perfil más estable. Para el alquiler turístico de corta duración se necesita licencia RTA.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en Coín si no soy residente?
Sí. Como no residente, un banco español suele financiar el 60–70 %. Las viviendas urbanas, villas y propiedades en urbanizaciones se aceptan sin problema. Para fincas rústicas con AFO, las condiciones son a veces más estrictas. Estudio hipotecario gratuito a través de WeSellHomes.es.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Coín?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada con más de 20 años de experiencia en el interior de Málaga. Conocemos Coín y sus cinco zonas a fondo, tenemos experiencia con todo tipo de viviendas y entendemos las particularidades jurídicas de las propiedades rústicas. Como comprador, no pagas nada.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Coín?
El precio medio es de 726.845 €, con oferta de 287.000 € a 6.200.000 € y una media de 2.735 € por m² construido. Calculado sobre las 73 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Coín. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Coín?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 73 viviendas en venta en Coín. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Coín?
La superficie construida media es de 347 m², con una media de 4,1 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una finca o cortijo en Coín?
Las 35 fincas y cortijos que WeSellHomes.es sigue en Coín tienen un precio medio de 890.900 €, con oferta desde 299.000 € y una media de 3.161 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Coín?
Las 25 villas que WeSellHomes.es sigue en Coín tienen un precio medio de 683.894 €, con oferta desde 289.900 € y una media de 2.447 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Coín?
Es el tamaño más habitual: 24 de las 73 viviendas en Coín tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 456.327 €, con oferta desde 289.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Coín?
No es obligatorio, pero hay 73 viviendas en venta en Coín, con precios de 287.000 € a 6.200.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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