Pareada in Nueva Andalucía // R5350306
Villa Adosada Contemporánea en Atalaya Río Verde
Situada en la exclusiva comunidad de Atalaya Río Verde, esta excepcional villa adosada combina diseño contemporáneo, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nueva Andalucía. A tan solo minutos de prestigiosos campos de golf, playas, restaurantes de alta gama, Puerto Banús y Aloha College, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, confort y conveniencia.
Completada en diciembre de 2023, la propiedad cuenta con 703 m² construidos, incluyendo 415 m² de espacio interior, 288 m² de terrazas y un jardín privado de 92 m². Distribuida en cuatro niveles, conectados mediante escalera y ascensor privado, la vivienda está diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un estilo de vida fluido entre interior y exterior.
La entrada se abre a un elegante hall con elementos de agua, que conduce a un amplio salón-comedor de concepto abierto, enmarcado por ventanales de suelo a techo y con acceso directo a una generosa terraza. La cocina, diseñada por un estudio especializado y equipada con electrodomésticos Gaggenau, combina estética moderna con funcionalidad. Un patio interior con un olivo maduro aporta calidez y carácter al espacio.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios en suite con suelos de roble, acabados en mármol Porcelanosa y abundante luz natural, destacando la suite principal con vestidor y vistas abiertas. En la planta baja, un cuarto dormitorio y un cine privado aportan versatilidad y confort adicional para la vida familiar o el entretenimiento.
La guinda de la propiedad es el impresionante solárium en la azotea, equipado con piscina, cocina exterior y cine al aire libre, desde donde se disfrutan vistas panorámicas al Mediterráneo, La Concha y el entorno. Completamente amueblada y decorada, con garaje privado para tres coches, seguridad, piscina comunitaria y jardines paisajísticos, representa una oportunidad llave en mano en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Orientación
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
Comunitaria
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas
Mar
Montaña
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Trastero
Doble acristalamiento
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Privado
Gastos de comunidad: €0 / Mensual
Impuesto de Basura: €0 / Anual
Gastos de IBI: €3,124 / Anual
Aspectos destacados de la propiedad
Ref No
R5350306
Precio
€5,950,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo
Pareada
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
703 m2
Construido
415 m2
Terraza
288 m2
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