Datos del mercado
Cada mes medimos todas las viviendas en venta. Por costa y por municipio ves aquí el precio habitual, el precio por m² y cuántas viviendas hay en venta.
Cada noche leemos las listas de precios de todas las promociones de obra nueva. Esto es lo que ha cambiado en treinta días.
Para la Costa Blanca estas cifras llegan en noviembre: seguimos esa costa desde principios de octubre. La obra nueva de las otras costas la sigues en el Monitor de obra nueva. Actualizado el 27 de octubre de 2026.
¿A qué ritmo se vende la obra nueva y cuánto cuestan una planta más alta y la orientación sur? Consulta el Monitor de obra nueva.
Municipios con al menos veinte viviendas en venta, los de más oferta primero. Toca un municipio para ver su oferta.
| Municipio | Precio habitual | Piso | Casa o villa | Por m² | En venta | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marbella | 975.000 € | 695.000 € | 1.995.000 € | 6017 € | 2203 | 84 |
| Estepona | 649.000 € | 549.000 € | 997.000 € | 4758 € | 1448 | 103 |
| Mijas | 550.000 € | 415.000 € | 915.000 € | 4158 € | 1138 | 109 |
| Fuengirola | 560.000 € | 535.000 € | 765.000 € | 5299 € | 627 | 53 |
| Benahavís | 987.000 € | 675.000 € | 3.195.000 € | 5391 € | 582 | 54 |
| Málaga | 650.000 € | 530.000 € | 1.075.000 € | 4955 € | 391 | 19 |
| Benalmádena | 630.000 € | 478.000 € | 1.194.000 € | 4410 € | 360 | 23 |
| Manilva | 395.000 € | 325.000 € | 550.000 € | 3362 € | 294 | 19 |
| Sotogrande | 1.150.000 € | 655.000 € | 2.600.000 € | 4127 € | 253 | 24 |
| Casares | 469.000 € | 455.000 € | 535.000 € | 3500 € | 243 | 28 |
| Torremolinos | 536.000 € | 495.000 € | 720.000 € | 4229 € | 146 | 11 |
| Ojén | 707.000 € | 595.000 € | 1.389.000 € | 4229 € | 126 | 4 |
| Alhaurín el Grande | 590.000 € | 360.000 € | 600.000 € | 2243 € | 97 | 2 |
| Vélez-Málaga | 530.000 € | 365.000 € | 597.000 € | 2573 € | 73 | 12 |
| Coín | 592.000 € | 562.000 € | 2164 € | 70 | ||
| Alhaurín de la Torre | 820.000 € | 891.000 € | 2774 € | 57 | 5 | |
| Nerja | 739.000 € | 420.000 € | 795.000 € | 4005 € | 49 | 2 |
| Ronda | 520.000 € | 525.000 € | 1824 € | 47 | ||
| Rincón de la Victoria | 491.000 € | 395.000 € | 594.000 € | 3672 € | 34 | 7 |
| Cómpeta | 563.000 € | 575.000 € | 2337 € | 32 | ||
| Torrox | 607.000 € | 674.000 € | 3871 € | 26 | 4 | |
| Istán | 1.298.000 € | 1.550.000 € | 5437 € | 24 | 3 | |
| Gaucín | 850.000 € | 850.000 € | 2163 € | 22 | ||
| Álora | 495.000 € | 465.000 € | 2227 € | 22 | ||
| Arenas | 625.000 € | 650.000 € | 2812 € | 21 | ||
| Monda | 463.000 € | 463.000 € | 2571 € | 20 | ||
| Frigiliana | 815.000 € | 950.000 € | 3243 € | 20 |
Municipios con al menos veinte viviendas en venta, los de más oferta primero. Toca un municipio para ver su oferta.
| Municipio | Precio habitual | Piso | Casa o villa | Por m² | En venta | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Orihuela Costa | 345.000 € | 289.000 € | 450.000 € | 3560 € | 454 | 17 |
| Torrevieja | 339.000 € | 275.000 € | 549.000 € | 2997 € | 223 | 58 |
| Calpe | 700.000 € | 444.000 € | 900.000 € | 3163 € | 131 | 17 |
| Rojales (Ciudad Quesada) | 399.000 € | 323.000 € | 428.000 € | 3169 € | 96 | 17 |
| Jávea | 793.000 € | 425.000 € | 1.075.000 € | 4008 € | 86 | 4 |
| Dénia | 655.000 € | 379.000 € | 925.000 € | 4013 € | 64 | 4 |
| Guardamar del Segura | 299.000 € | 295.000 € | 390.000 € | 2756 € | 60 | 20 |
| Benissa | 995.000 € | 335.000 € | 1.350.000 € | 3602 € | 59 | 9 |
| Altea | 1.395.000 € | 537.000 € | 1.990.000 € | 4038 € | 57 | 6 |
| Pilar de la Horadada | 330.000 € | 290.000 € | 395.000 € | 3473 € | 48 | 51 |
| Finestrat | 649.000 € | 449.000 € | 735.000 € | 3699 € | 47 | 42 |
| Algorfa | 544.000 € | 325.000 € | 563.000 € | 3243 € | 46 | 16 |
| Benidorm | 708.000 € | 625.000 € | 1.147.000 € | 4656 € | 44 | 4 |
| Moraira | 1.095.000 € | 1.433.000 € | 4128 € | 39 | 7 | |
| Orihuela | 650.000 € | 650.000 € | 2561 € | 34 | 14 | |
| San Miguel de Salinas | 525.000 € | 299.000 € | 590.000 € | 3154 € | 30 | 17 |
| La Nucía | 550.000 € | 594.000 € | 2595 € | 28 | 7 | |
| Villajoyosa | 480.000 € | 480.000 € | 4221 € | 26 | 7 | |
| Pinoso | 378.000 € | 365.000 € | 2210 € | 26 | 3 | |
| Pedreguer | 642.000 € | 699.000 € | 3050 € | 26 | 9 |
Municipios con al menos veinte viviendas en venta, los de más oferta primero. Toca un municipio para ver su oferta.
| Municipio | Precio habitual | Piso | Casa o villa | Por m² | En venta | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Los Alcázares | 283.000 € | 260.000 € | 350.000 € | 2669 € | 30 | 25 |
| San Javier | 287.000 € | 235.000 € | 387.000 € | 3173 € | 28 | 17 |
| San Pedro del Pinatar | 357.000 € | 248.000 € | 413.000 € | 3265 € | 25 | 25 |
Municipios con al menos veinte viviendas en venta, los de más oferta primero. Toca un municipio para ver su oferta.
| Municipio | Precio habitual | Piso | Casa o villa | Por m² | En venta | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mojácar | 350.000 € | 237.000 € | 512.000 € | 3074 € | 27 | 5 |
Medido el 27 de octubre de 2026 sobre todas las viviendas que ofrecemos. Son precios de oferta, no de venta: lo que se paga al final suele ser algo menos.
Ahora mismo hay 8630 viviendas en venta en la Costa del Sol. El precio habitual es 685.000 €: la mitad cuesta menos y la otra mitad, más. Un piso cuesta de forma habitual 549.000 €, una casa o villa 1.095.000 €. Medido el 27 de octubre de 2026.
Ahora mismo hay 1833 viviendas en venta en la Costa Blanca. El precio habitual es 450.000 €: la mitad cuesta menos y la otra mitad, más. Un piso cuesta de forma habitual 318.000 €, una casa o villa 625.000 €. Medido el 27 de octubre de 2026.
Ahora mismo hay 29 viviendas en venta en la Costa Tropical. El precio habitual es 749.000 €: la mitad cuesta menos y la otra mitad, más. Un piso cuesta de forma habitual 300.000 €, una casa o villa 849.000 €. Medido el 27 de octubre de 2026.
Ahora mismo hay 127 viviendas en venta en la Costa Cálida. El precio habitual es 320.000 €: la mitad cuesta menos y la otra mitad, más. Un piso cuesta de forma habitual 253.000 €, una casa o villa 409.000 €. Medido el 27 de octubre de 2026.
Ahora mismo hay 69 viviendas en venta en la Costa de Almería. El precio habitual es 350.000 €: la mitad cuesta menos y la otra mitad, más. Un piso cuesta de forma habitual 233.000 €, una casa o villa 472.000 €. Medido el 27 de octubre de 2026.
De los municipios con suficiente oferta, Altea es el más caro, con un precio habitual de 1.395.000 € y 4038 € por m². Medido el 27 de octubre de 2026.
De los municipios con suficiente oferta, Los Alcázares es el más barato, con un precio habitual de 283.000 € y 2669 € por m². Medido el 27 de octubre de 2026.
A menudo, sí. En la Costa del Sol, el 35 por ciento de las viviendas ya ha bajado de precio alguna vez; en la Costa Blanca, el 25 por ciento. El margen depende de cada vendedor: lo averiguamos por ti, gratis.
Si ordenas todas las viviendas de la más barata a la más cara, el precio habitual es el del medio: la mitad cuesta menos y la otra mitad, más. Unas pocas villas muy caras no suben esta cifra, como pasaría con una media.
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