Personal shopper inmobiliario

Nada. Para ti, como comprador, nuestro acompañamiento es gratis y sin compromiso. Tu abogado y los gastos de compra sí los pagas tú, como en cualquier compra.

Trabaja para ti como comprador: busca, selecciona viviendas, organiza visitas, aconseja sobre el precio, negocia y te acompaña hasta el notario.

Sí. Property finder es el nombre en inglés: alguien que busca la vivienda adecuada para ti como comprador y te acompaña en la compra.

Ahorras viajes y tiempo, ves también viviendas que no están en internet y, con nuestros datos de mercado, sabes cuál es un precio razonable antes de ofertar.

Los gastos de compra los pagas siempre tú, porque el banco no los financia. Si no resides en España, los bancos suelen prestar entre el 60 y el 70% del precio o de la tasación, el menor de los dos. Con hipoteca necesitas, por tanto, alrededor del 30 al 40% del precio más los gastos de compra en fondos propios. Lo calculamos contigo de antemano, para que sepas en qué rango de precio buscar.

Buscamos en toda la oferta de la costa, no solo en las viviendas que vendemos nosotros, y te decimos con honestidad lo que vale una vivienda, con nuestros datos de mercado por municipio. Para la parte jurídica cuentas con tu propio abogado, que trabaja solo para ti, no el del vendedor ni el del promotor.

Ocurre que una ampliación, una piscina o un garaje, o incluso una vivienda entera en el campo, se construyó sin licencia. Tu abogado comprueba que lo construido coincide con el Registro de la Propiedad, el Catastro y las licencias de obra y de ocupación. Si una vivienda plantea dudas, te lo decimos antes.

Tu abogado pide la nota simple del Registro de la Propiedad, con el titular y las posibles hipotecas o embargos. Comprueba que el IBI, la tasa de basura y las cuotas de la comunidad están pagados, revisa las licencias y el contrato y, en obra nueva, el aval bancario o seguro de tus entregas a cuenta. Solo entonces firmas y pagas.

WeSellHomes existe desde 2016, es miembro de GIPE con el número 3637 y está registrada con MMCEPI ES-GIP-RA.00202, con oficina en Alhaurín el Grande. En Google puedes leer las opiniones de compradores y vendedores.

En segunda mano pagas el impuesto de transmisiones, en obra nueva IVA y actos jurídicos documentados, más notario, registro y abogado. El porcentaje depende de la comunidad autónoma; lo calculamos para tu vivienda.

En toda la Costa del Sol, de Sotogrande a Nerja, y en la Costa Blanca.