Finca - Cortijo in Alcaucín // R5453095
En venta · Ref.: R5453095
Finca - Cortijo en Alcaucín
Precio€ 355.000
★★★★★ 5,0 en Google
Inmobiliaria registradaAcompañamiento en la compra en tu idioma
Precio€355,000
Dormitorios4
Baños2
Superficie construida147 m²
Parcela3063 m²
Terraza0 m²
Tipo de viviendaFinca - Cortijo
UbicaciónAlcaucín
ReferenciaR5453095
Favorito
Ref No
R5453095
Precio
€355,000
Ubicación
Alcaucín
Zona
Málaga
Tipo
Finca - Cortijo
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
3063 m2
Construido
147 m2
Terraza
0 m2
¡Oportunidad única en Alcaucín!
Villa con piscina, vistas despejadas y todo en una planta.
Si busca la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad, esta es su casa.
Ubicada en el pintoresco paraje de Pilarejo (Alcaucín, Málaga), esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y funcionalidad.
Espacios pensados para disfrutar: La vivienda principal con ventanas de aluminio y doble cristal, aire acondicionado en toda la casa, construida en una sola planta para máxima comodidad, dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina equipada, un baño completo y tres amplios dormitorios. Además de un porche con diferentes cerramientos, una parte fija de aluminio con doble cristal con la parte baja fija y la alta móvil y parte del cerramiento con toldo para poder abrirlo en verano.
Exterior de ensueño: Disfrute del clima de la Axarquía en su piscina privada de 4 x7 mt, con zona de barbacoa, relájese en sus porches cubiertos o aproveche el espacio adicional del anejo (que incluye otro dormitorio, trastero, un baño extra y ducha exterior).
Parcela con potencial: Con más de 3.000 m2 de terreno, un gallinero y un apero para herramientas, la propiedad incluye una zona de cultivo con olivos y almendros en producción además de naranjos, limonero, níspero y kumquats, ideal para quienes buscan un proyecto agrícola personal o simplemente un entorno verde y privado. Cuenta además con dos leñeros y 5 depósitos de agua, 3 de 3.000lts para la casa y 2 de 3.000€ para el huerto.
Detalles técnicos de interés:
Superficie construida: 158 m2 totales que incluyen vivienda, garaje y zonas deportivas.
Suministros garantizados: Conexión a la red municipal de agua potable, red eléctrica en pleno funcionamiento y sistema de alarma.
Sostenibilidad: Sistema de saneamiento mediante fosa séptica de 2.000lts homologada que cumple con toda la normativa medioambiental vigente.
Calidad constructiva: Muros con excelente aislamiento térmico y acabados que garantizan una vivienda sin humedades y lista para entrar a vivir.
Situada en una zona de carácter rural, disfrutará de la máxima privacidad con vecinos diseminados, a tan solo unos minutos del núcleo de Alcaucín, sin carriles y con fácil acceso a los servicios de la zona.
¿Busca una inversión segura en el campo malagueño? No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información y visitas.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 390.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.
Orientación
Sur
Piscina
Privada
Climatización
Calefacción Central.
Chimenea
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero
Barbacoa
Muebles
Sin Amueblar
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Servicios Públicos
Agua Potable
Gastos de comunidad: €0 / maandelijks
Tasa de basura: €0 / jaarlijks
IBI: €276 / jaarlijks
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