Ático Dúplex in Nueva Andalucía // R5498503

En venta · Ref.: R5498503

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Precio€ 2.495.000

★★★★★ 5,0 en Google

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Precio€2,495,000

Dormitorios3

Baños4

Superficie construida263 m²

Parcela0 m²

Terraza171 m²

Tipo de viviendaÁtico Dúplex

UbicaciónNueva Andalucía

ReferenciaR5498503

Favorito

Ref No

R5498503

Precio

€2,495,000

Ubicación

Nueva Andalucía

Zona

Málaga

Tipo

Ático Dúplex

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

263 m²

Terraza

171 m²

PDF

Situado en la prestigiosa urbanización Magna Marbella, en Nueva Andalucía, este excepcional ático dúplex combina unas dimensiones impresionantes, amplios espacios al aire libre y vistas panorámicas al Mediterráneo. Con una superficie total de 443 m² entre vivienda y terrazas —que incluye unos 263 m² de interiores exquisitamente presentados y 180 m² de terrazas—, la propiedad ha sido recientemente actualizada y reformada integralmente para crear un hogar contemporáneo y sofisticado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. La planta principal gira en torno a una impresionante zona de estar y comedor de concepto abierto, donde grandes ventanales conectan el interior con una amplia terraza orientada al suroeste. Gracias a sus vistas despejadas al mar y a la luz solar durante toda la tarde y el atardecer, este espacio resulta magnífico para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar de las espectaculares puestas de sol de Marbella. Una cocina amplia y totalmente equipada complementa la zona de estar principal; asimismo, esta planta alberga tres espaciosos dormitorios y tres baños y medio, ofreciendo un gran confort y privacidad tanto para los propietarios como para sus invitados. La planta superior eleva aún más el nivel de la propiedad. Una luminosa galería, actualmente habilitada como despacho, goza de unas vistas maravillosas y da acceso directo a la extraordinaria terraza perimetral en la azotea, que cuenta con 140 m². Diseñada como un espacio privado al aire libre, la azotea dispone de varias zonas de estar, comedor y descanso (*chill-out*), además de una barra totalmente equipada con frigorífico y lavavajillas. Por sus excepcionales dimensiones, privacidad y entorno panorámico, constituye el escenario perfecto para organizar reuniones, cenas al atardecer o disfrutar de días de relax bajo el sol de Marbella. Magna Marbella goza de una ubicación elevada junto al famoso "Valle del Golf" de Nueva Andalucía. Esta urbanización cerrada ofrece **seguridad profesional las 24 horas, tres piscinas comunitarias y jardines paisajísticos perfectamente cuidados**; su posición elevada permite disfrutar de unas vistas impresionantes que abarcan los campos de golf circundantes hasta llegar al Mediterráneo. La propiedad se encuentra en primera línea del campo de golf Magna Marbella y muy cerca del popular Magna Café, con los clubes **Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf** a poca distancia. A pesar de su tranquilo entorno residencial, Puerto Banús se encuentra a un corto trayecto en coche, lo que sitúa sus playas, restaurantes, boutiques internacionales y oferta de ocio nocturno a pocos minutos de la propiedad. Una oportunidad única de adquirir un ático de grandes dimensiones y magníficamente renovado, que ofrece el espacio y el estilo de ‌vida ‌al ‌aire ‌libre propios ‌de ‌una ‌villa, ‌combinados con ‌la ‌seguridad, ‌la comodidad ‌y ‌el bajo ‌mantenimiento ‌característicos de una de ‌las ‌consolidadas ‌urbanizaciones ‌cerradas ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.

Posición

Primera línea de Golf

Ciudad

Cerca de Golf

Cerca de Puerto

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Ciudad

Cerca de Colegios

Cerca de los Bosques

Cerca de Marina

Urbanización

Orientación

Norte

Noreste

Este

Sureste

Sur

Suroeste

Oeste

Noroeste

Estado

Excelente

Reformado Recientemente

Piscina

Comunitaria

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Caliente

A/A Frio

Chimenea

Suelo Radiante

Baño

Vistas

Mar

Montaña

Golf

Campo

Panorámicas

Jardín

Patio

Lago

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Ascensor

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Solario

TV Satélite

WiFi

Trastero

Lavadero

Baño En-Suite

Acceso para personas con movilidad reducida

Barbacoa

Doble acristalamiento

24 Horas Recepción

Fibra óptica

Muebles

Sin Amueblar

Cocina

Equipada

Jardin

Comunitario

Paisajista

Seguridad

Recinto Cerrado

Persianas Eléctricas

Portero Automático

Seguridad 24 Horas

Aparcamiento

Subterráneo

Cubierto

Más de uno

Comunitario

Servicios Públicos

Electricidad

Categoría

Golf

Casas de vacaciónes

Inversion

Lujo

Reventa

Contemporáneo

Gastos de comunidad: €515 / maandelijks
Tasa de basura: €0 / jaarlijks
IBI: €0 / jaarlijks

Energy rating

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Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

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