Nieuwbouw in San Pedro de Alcántara
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €499,000 tot €1,175,000. [Slaapkamers: 2 - 4] [Badkamers: 1 - 3] [Bebouwd: 77m2 - 126m2]. DE ONTWIKKELING Dit exclusieve boetiekcomplex met 101 appartementen in het nieuwe Marbella West-gebied ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €4,480,000 tot €5,200,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 269m2 - 293m2]. Located on the beachfront in Marbella, this development offers 64 spacious apartments and 32 semi-detached v ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €740,000 tot €1,020,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 212m2 - 271m2]. Dit project is een exclusief wooncomplex bestaande uit 88 duplex-appartementen die hedendaagse elegant ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €650,000 tot €1,450,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 103m2 - 194m2]. Een spectaculair project met 34 geweldige appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers, op ee ...
Nieuwbouw in San Pedro de Alcántara
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €845,000 tot €1,350,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 94m2 - 162m2]. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een paradijs van comfort en gemak, waar al je dagelijk ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €5,125,000 tot €5,350,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 5] [Bebouwd: 300m2 - 307m2]. Dit complex vertegenwoordigt hedendaags luxe wonen in de gewilde locatie Marbella, met een speciale focus op ...
Nieuwbouw in San Pedro de Alcántara
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €655,000 tot €1,650,000. [Slaapkamers: 2 - 4] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 102m2 - 201m2]. Wij presenteren u een nieuwe standaard in levensstijl in ons onovertroffen nieuwe project, zorgvuldig ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,250,000 tot €1,550,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 3 - 4] [Bebouwd: 132m2 - 140m2]. Het project belichaamt het hoogtepunt van het hedendaagse leven in Marbella, bekend om zijn serene s ...
Nieuwbouw in Altos de los Monteros
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,150,000 tot €1,350,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 122m2 - 127m2]. Twee- en driekamerappartementen met alle soorten vrijetijdsdiensten die uw leven zullen veranderen. Moderne ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €645,000 tot €690,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 104m2 - 107m2]. Deze ontwikkeling, met bouwvergunning reeds verleend, is een modern, privé wooncomplex in Altos de los Monte ...
Nieuwbouw in Marbella
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €500,000 tot €1,050,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 97m2 - 124m2]. Exclusieve nieuwe ontwikkeling in Marbella. Nieuwe woningen in Marbella! Elegantie, ontspanning en disc ...
Nieuwbouw in Elviria
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €870,000 tot €1,275,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 131m2 - 207m2]. Dit project bestaat uit 21 luxe woningen in Marbella, volledig geïntegreerd in de natuurlijke omgeving ...
Nieuwbouw appartement met zeezicht of aan de golf in Marbella
Marbella is geen “één markt” maar een set micro-markten. Voor nieuwbouw met zeezicht of golf-ligging bepaalt vooral de combinatie van zichtlijn, hoogte, nabijheid van hotspots, bouwkwaliteit, vergunningen en verhuurbaarheid waar de echte investeringskansen liggen.
Nieuwbouw is relatief schaars in Marbella. In 2025 was nieuwbouw in Marbella slechts een klein deel van alle verkopen, mede door beperkte bouwgrond in de beste zones. Dat ondersteunt prijsniveau en prijsweerbaarheid, maar maakt instappen lastiger en selectiviteit belangrijker. WeSellHomes helpt je de beste appartement nieuwbouw projecten te selecteren.
-
Nieuwbouwschaarste in Marbella ondersteunt prijsniveau en maakt goede projecten minder gevoelig voor “prijsafslag”, zeker in prime zones.
-
Planning en urban framework: de (langverwachte) voortgang rond stedelijke planning kan op termijn aanbod verbreden, maar dat is geen snelle fix. Het helpt vooral als achtergrondtrend voor ontwikkelzones, niet als garantie voor dalende prijzen.
-
High-end toeristische positie: Marbella is structureel top geprijsd in hotelgemiddelden, wat wijst op sterke bestedingskracht en premium vraag. Dat ondersteunt de top van de verhuurmarkt, maar is geen vervanging voor een harde verhuur-berekening per project.
Nueva Andalucía - Nieuwbouw Appartementen
Waar onze klanten het meeste op zoeken: golf, internationale lifestyle, nabij Puerto Banús, gated communities.
Aanbod: consistent, veel modern product, sterke “absorptie” bij juiste prijs en kwaliteit.
Waarom dit werkt als investering
-
Breedste huurmarkt: korte verblijven (hoogseizoen) én middellang/jaarrond (remote workers, overwinteraars, gezinnen).
-
Golf als vraaggenerator: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos en omliggende clubs houden de vraag stabiel.
-
Exit-liquiditeit: doorgaans makkelijker te verkopen dan niche-zones, mits goede oriëntatie en uitzicht.
Risico’s waar je op moet sturen
-
“Golf view” is niet hetzelfde als frontline of open zicht. Veel projecten hebben slechts een gedeeltelijke kijklijn.
-
Verkeersdruk rond Banús in piekperiodes kan de gebruikservaring drukken, wat in verhuur (reviews) doorwerkt.
Marbella Golden Mile - Nieuwbouw Appartementen
Waarom een nieuwbouw appartement kopen in Marbella Golden Mile: prestige, strandnabijheid, security, topafwerking, merk-architectuur.
Aanbod: beperkt, vaak boutique-projecten en high-ticket.
Waarom dit werkt als investering
-
Kapitaalbehoud en waardevastheid: prime-locaties met structureel beperkte nieuwbouwvoorraad zijn doorgaans het meest defensief in mindere markten. De schaarste aan nieuwbouw in Marbella speelt hier extra mee.
-
Topsegment verhuur: sterk voor premium short-stay, maar ook corporate en long-stay.
Risico’s
-
Instapprijs hoog, waardoor bruto rendement (yield) vaak lager is dan in “next-best” zones. Je rendement zit vaker in waardegroei en risicoreductie dan in maximale cashflow.
San Pedro de Alcántara / Guadalmina Nieuwbouw
Waarom nieuwbouw appartementen in San Pedro de Alcantara: modern wonen, strand/voorzieningen, bereikbaarheid, value-versus-Marbella.
Aanbod: groeiend, met zichtbare nieuwbouwstroom in en rond San Pedro.
Waarom dit werkt als investering
-
Value play binnen Marbella: vaak betere prijs per m² dan Golden Mile, terwijl verhuurbaarheid hoog kan zijn (gezinnen, expats, long-stay).
-
Vraag naar “nieuw en praktisch”: goede plattegronden, parking, energie-efficiëntie.
Risico’s
-
Productkwaliteit varieert. Je wil hier vooral projecten met sterke bouwspecificaties en een bewezen ontwikkelaar.
Los Monteros, Elviria, Cabopino Nieuwbouw
Waarom nieuwbouw in Marbella Oost, Los Monteros, Elviria, en Cabopino: zeezicht, rust, grotere terrassen, strandzones, nieuwere communities.
Aanbod: relevant, met pockets waar nieuwbouw nog mogelijk is.
Waarom dit werkt als investering
-
Zeezicht-premie: oostelijke hoogtes en Cabopino-rand geven vaak echte panoramische zichtlijnen (niet alleen “glimpses”).
-
Sterk voor leisure-verhuur: strand, beach clubs, families.
Risico’s
-
Micro-locatie is alles: afstand tot voorzieningen en geluid (A-7) kan waarde en verhuur beïnvloeden.
Marbella golf Nieuwbouw Appartementen
-
Nueva Andalucía (Golf Valley): hoogste concentratie, grootste internationale vraagbasis.
-
Guadalmina Alta: golf-gedreven, residentieel, sterk voor gezinnen en long-stay.
-
Cabopino: golf plus zeezicht, aantrekkelijke combinatie voor nichekopers.
Investeringsanalyse: waar zit je rendement in Marbella
Defensief kapitaal, maximale waardevastheid
Beste match: Golden Mile, premium zeezicht in East Marbella, absolute prime in Nueva Andalucía.
Rendementslogica: schaarste + internationale vraag + nieuwbouw is beperkt in Marbella.
Wat je koopt: positie, afwerking, security, merkwaarde van de locatie.
Gebalanceerd: waardegroei plus sterke verhuurbaarheid
Beste match: Nueva Andalucía, San Pedro/Guadalmina, goede pockets in East Marbella.
Rendementslogica: grotere huurderspool, langer seizoen, minder afhankelijk van één doelgroep.
Wat je koopt: functioneel product dat veel doelgroepen aanspreekt.
Cashflow-gedreven (verhuur)
Beste match: Nueva Andalucía (hoogste verhuurdynamiek), San Pedro (long-stay), East Marbella (leisure).
Belangrijke realiteit: regelgeving rond toeristische verhuur en registraties is in beweging. Sinds 2025 is er een nationaal registratiekader voor toeristische en seizoensverhuur, met handhaving op advertenties zonder registratienummer. Dat is relevant voor je risico-inschatting en je businesscase.
