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Costa Blanca NordCosta Blanca
Immobilien kaufen in Dénia
- Zum Verkauf
- 71 Immobilien
- Typischer Preis
- 549.000 €
- Neu diese Woche
- 0
- Neubauprojekte
- 4
Immobilien zum Verkauf in Dénia
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- Wohnungen zum Verkauf in Dénia 26
- Penthouses zum Verkauf in Dénia 5
- Villen zum Verkauf in Dénia 32
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In Dénia stehen derzeit 71 Immobilien zum Verkauf, ab 225.750 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 549.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 0 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 4 Neubauprojekte mit Einheiten ab 379.000 €. Vom Angebot sind 44 % Wohnungen oder Penthouses und 52 % Villen oder Häuser.
Neubauprojekte in Dénia
4 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Was kostet eine Immobilie in Dénia?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 5. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 549.000 €
- Pro m²
- 3.993 €
- Zum Verkauf
- 67
- Mit Preissenkung
- 15%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen4.064 € pro m²
- Villen und Häuser3.746 € pro m²
- Neubau4.471 € pro m²
Wohnen in Dénia
Wie lebt es sich in Dénia? Hier finden Sie Lage, Entfernungen, Klima und was Vermietung einbringt.
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Dénia. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand700 mPlatja Punta del Raset
- Supermarkt300 m
- Krankenhaus1,2 kmHospital HLA San Carlos
- Golfplatz4,5 kmMestral
- Jachthafen1,1 kmReal Club Náutico de Dénia
- Flughafen85 kmAeropuerto de Alicante-Elche
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Dénia ist Alicante. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 17,2 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
Alicante hat etwa 3.200 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alicante · Höchst °C | 17,2 | 17,7 | 19,6 | 21,6 | 24,5 | 28,3 | 30,6 | 31,1 | 28,5 | 25 | 20,5 | 17,9 |
| Alicante · Tiefst °C | 6,7 | 7,2 | 9,2 | 11,6 | 14,8 | 18,7 | 21,4 | 21,9 | 19 | 14,9 | 10,5 | 7,6 |
| Alicante · Sonnenstunden | 204 | 206 | 250 | 272 | 313 | 335 | 358 | 334 | 274 | 242 | 197 | 187 |
| Alicante · Regen mm | 23,9 | 17,3 | 28,7 | 28,6 | 18,9 | 8,4 | 3,2 | 13,4 | 49 | 33,1 | 32,8 | 25,1 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, Alicante · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Internationale Schulen
In Dénia selbst gibt es keine internationale Schule. Im Umkreis von 15 km sind es 3.
- 1Xàbia International College, Secondary & Sixth Form · Britisch · 2-18 Jahre · 7,1 km
- 2Xàbia International College, Infants & Primary · Britisch · 2-18 Jahre · 12 km
- 3Lady Elizabeth School · Britisch · 2-18 Jahre · 13 km
Quelle: Websites der Schulen, geprüft am 2. November 2026
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Dénia 2.926 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 6,65 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 4.064 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 2,0%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In der Comunitat Valenciana wird eine Ferienwohnung vor der Vermietung im Registro de Turismo eingetragen, mit einem positiven Bericht der Gemeinde. Die Eintragung gilt fünf Jahre, und die Nummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Deutschsprachiger Immobilienmakler in Dénia
Sie suchen einen Immobilienmakler in Dénia? WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, GIPE-Mitglied 3637, mit Büro in Alhaurín el Grande. Wir begleiten Sie beim Kauf einer Immobilie in Dénia, von der ersten Besichtigung bis zum Notar. Und wenn Sie verkaufen möchten, beginnt alles mit einer kostenlosen Wertermittlung.
Fragen zum Immobilienkauf in Dénia
Was kostet eine Immobilie in Dénia?
Der typische Preis der 67 Immobilien, die derzeit in Dénia zum Verkauf stehen, liegt bei 549.000 €, gemessen am 5. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 225.750 €. Pro Quadratmeter Wohnfläche liegt der typische Preis bei 3.993 €.
Was kostet eine Wohnung in Dénia?
Der typische Preis einer Wohnung in Dénia liegt bei 358.000 € (4.064 € pro m²), ermittelt aus 30 angebotenen Wohnungen, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Dénia?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Dénia liegt bei 925.000 € (3.746 € pro m²), ermittelt aus 34 angebotenen Immobilien, Stand 5. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Dénia zum Verkauf?
Am 5. November 2026 standen in Dénia 71 Immobilien ab 225.750 € zum Verkauf, davon kamen 0 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Dénia?
In Dénia sind 4 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 379.000 €. Zusammen haben sie 17 Einheiten verfügbar.
Wie warm ist es im Winter in Dénia?
An der nächsten Wetterstation, Alicante, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 17,2 °C, nachts bei 6,7 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Wie viele internationale Schulen gibt es bei Dénia?
Im Umkreis von 15 km sind es 3: Xàbia International College, Secondary & Sixth Form, Xàbia International College, Infants & Primary, Lady Elizabeth School.
Was bringt Langzeitvermietung in Dénia?
Brutto etwa 2,0% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Dénia?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, registriert als GIPE-Mitglied 3637. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch. Wir suchen mit Ihnen in Dénia, planen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notar.
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