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Mar MenorCosta Cálida
Immobilien kaufen in Cartagena
- Zum Verkauf
- 37 Immobilien
- Typischer Preis
- 512.000 €
- Neu diese Woche
- 0
- Neubauprojekte
- 17
Immobilien zum Verkauf in Cartagena
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- Wohnungen zum Verkauf in Cartagena 9
- Penthouses zum Verkauf in Cartagena 3
- Villen zum Verkauf in Cartagena 20
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in Cartagena 5
- Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in Cartagena 17
- Immobilien mit privatem Pool zum Verkauf in Cartagena 13
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- Luxusimmobilien zum Verkauf in Cartagena 10
In Cartagena stehen derzeit 37 Immobilien zum Verkauf, ab 220.000 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 512.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 0 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 17 Neubauprojekte mit Einheiten ab 275.000 €. Vom Angebot sind 32 % Wohnungen oder Penthouses und 68 % Villen oder Häuser.
Immobilienkauf in Cartagena
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler, GIPE-Mitglied 3637, mit Büro in Alhaurín el Grande an der Costa del Sol. An der Costa Cálida haben wir kein Büro und noch keinen festen Partner, deshalb nehmen wir hier derzeit keine Anfragen an. Die Immobilien und Marktzahlen zeigen wir trotzdem.
Neubauprojekte in Cartagena
17 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von Cartagena
Was kostet eine Immobilie in Cartagena?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 11. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 512.000 €
- Pro m²
- 3.749 €
- Zum Verkauf
- 20
- Mit Preissenkung
- 35%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen4.008 € pro m²
- Villen und Häuser3.749 € pro m²
- Neubau3.707 € pro m²
Wohnen in Cartagena
Wie lebt es sich in Cartagena? Hier finden Sie Lage, Entfernungen, Klima und was Vermietung einbringt.
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Cartagena. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand3,9 kmCala Cortina
- Supermarkt200 m
- Krankenhaus100 mHospital Ribera CMV Caridad
- Golfplatz14 kmClub de Golf de Torre-Pacheco
- Jachthafen2,2 kmYacht Port Cartagena
- Flughafen24 kmAeropuerto de la Región de Murcia
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Cartagena ist San Javier Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 16,2 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
San Javier Aeropuerto hat etwa 3.000 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San Javier Aeropuerto · Höchst °C | 16,2 | 16,8 | 18,5 | 20,6 | 23,3 | 26,7 | 29,1 | 29,8 | 27,6 | 24,2 | 19,8 | 17 |
| San Javier Aeropuerto · Tiefst °C | 6,1 | 7 | 8,8 | 11 | 14,4 | 18,3 | 21,3 | 22,1 | 19,2 | 15,1 | 10,3 | 7,3 |
| San Javier Aeropuerto · Sonnenstunden | 188 | 190 | 222 | 250 | 300 | 328 | 345 | 315 | 243 | 218 | 183 | 173 |
| San Javier Aeropuerto · Regen mm | 38,1 | 22,9 | 28,4 | 23,9 | 18,8 | 4,6 | 1 | 7,8 | 40,1 | 31,9 | 41,1 | 42 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, San Javier Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Cartagena 1.307 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 5,42 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 4.008 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 1,6%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In der Region Murcia wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung mit einer declaración responsable beim Instituto de Turismo de la Región de Murcia angemeldet, das sie in das Registro de Empresas y Actividades Turísticas einträgt. Die zugeteilte Tourismusnummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Fragen zum Immobilienkauf in Cartagena
Was kostet eine Immobilie in Cartagena?
Der typische Preis der 20 Immobilien, die derzeit in Cartagena zum Verkauf stehen, liegt bei 512.000 €, gemessen am 11. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 220.000 €. Pro Quadratmeter Baufläche liegt der typische Preis bei 3.749 €.
Was kostet eine Wohnung in Cartagena?
Der typische Preis einer Wohnung in Cartagena liegt bei 425.000 € (4.008 € pro m²), ermittelt aus 5 angebotenen Wohnungen, Stand 11. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Cartagena?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Cartagena liegt bei 565.000 € (3.749 € pro m²), ermittelt aus 13 angebotenen Immobilien, Stand 11. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Cartagena zum Verkauf?
Am 12. November 2026 standen in Cartagena 37 Immobilien ab 220.000 € zum Verkauf, davon kamen 0 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Cartagena?
In Cartagena sind 17 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 275.000 €. Zusammen haben sie 104 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von Cartagena haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in Cartagena sind La Manga del Mar Menor (7), Mar de Cristal (2), Cabo de Palos (1), La Manga Club Resort (0), Playa Honda (2).
Wie warm ist es im Winter in Cartagena?
An der nächsten Wetterstation, San Javier Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 16,2 °C, nachts bei 6,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Was bringt Langzeitvermietung in Cartagena?
Brutto etwa 1,6% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Cartagena?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler mit Büro in Alhaurín el Grande an der Costa del Sol, registriert als GIPE-Mitglied 3637. An der Costa Cálida haben wir kein Büro und noch keinen festen Partner, deshalb nehmen wir für Cartagena derzeit keine Anfragen an. An der Costa del Sol und der Costa Blanca helfen wir Ihnen selbst.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.