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Costa del Sol WestCosta del Sol
Immobilien kaufen in Casares
- Zum Verkauf
- 269 Immobilien
- Typischer Preis
- 465.000 €
- Neu diese Woche
- 7
- Neubauprojekte
- 28
Immobilien zum Verkauf in Casares
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- Wohnungen zum Verkauf in Casares 108
- Penthouses zum Verkauf in Casares 47
- Villen zum Verkauf in Casares 37
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in Casares 58
- Fincas zum Verkauf in Casares 10
- Grundstücke zum Verkauf in Casares 18
- Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in Casares 183
- Immobilien mit privatem Pool zum Verkauf in Casares 44
- Immobilien in erster Strandlinie zum Verkauf in Casares 19
- Luxusimmobilien zum Verkauf in Casares 41
In Casares stehen derzeit 269 Immobilien zum Verkauf, ab 250.000 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 465.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 7 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 28 Neubauprojekte mit Einheiten ab 245.000 €. Vom Angebot sind 58 % Wohnungen oder Penthouses und 35 % Villen oder Häuser.
Gelegenheiten in Casares
18 Immobilien, die mindestens 25 % unter dem Durchschnittspreis pro m² vergleichbarer Immobilien liegen. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.
- 469.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 34 % unter dem Durchschnitt
480.000 €Erdgeschosswohnung in CasaresDiese Immobilie2.650 €Durchschnitt4.019 €1.369 €/m² günstiger (−34 %) als der Durchschnittvon 6 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 3 Schlafz. und 169–192 m² in Casares
Neubauprojekte in Casares
28 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von Casares
Was kostet eine Immobilie in Casares?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 5. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 465.000 €
- Pro m²
- 3.529 €
- Zum Verkauf
- 248
- Mit Preissenkung
- 35%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen3.937 € pro m²
- Villen und Häuser2.568 € pro m²
- Neubau5.721 € pro m²
Wohnen in Casares
Wie lebt es sich in Casares? Hier finden Sie Lage, Entfernungen, Klima und was Vermietung einbringt.
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Casares. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand5,6 km
- Supermarkt3,7 km
- Krankenhaus6,9 kmHospital de Alta Resolución de Estepona
- Golfplatz2,5 kmDoña Julia Golf Club
- Jachthafen6,5 kmPuerto Deportivo de la Duquesa
- Flughafen76 kmAeropuerto de Málaga-Costa del Sol
Entfernungen pro Viertel
| Viertel | Strand | Supermarkt | Krankenhaus | Golfplatz | Jachthafen | Flughafen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Casares Playa | 100 m | 1,7 km | 3,6 km | 1,1 km | 3,3 km | 72 km |
| Doña Julia | 700 m | 900 m | 4,3 km | 100 m | 2,8 km | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Casares ist Málaga Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 17,4 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
Málaga Aeropuerto hat etwa 2.800 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga Aeropuerto · Höchst °C | 17,4 | 18,1 | 19,9 | 21,9 | 24,8 | 28,5 | 30,9 | 31,4 | 28,4 | 24,4 | 20,4 | 18 |
| Málaga Aeropuerto · Tiefst °C | 8,1 | 8,6 | 10,3 | 12 | 14,9 | 18,6 | 21,1 | 21,8 | 19,2 | 15,5 | 11,5 | 9,2 |
| Málaga Aeropuerto · Sonnenstunden | 171 | 179 | 212 | 238 | 289 | 327 | 342 | 310 | 248 | 209 | 166 | 152 |
| Málaga Aeropuerto · Regen mm | 62,3 | 58,9 | 66,1 | 41,4 | 23,1 | 4,4 | 0,1 | 2,7 | 25,2 | 60,8 | 79,3 | 87,9 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, Málaga Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Internationale Schulen
In Casares selbst gibt es keine internationale Schule. Im Umkreis von 15 km sind es 1.
- 1Sotogrande International School · International · 0-18 Jahre · 14 km
Quelle: Websites der Schulen, geprüft am 2. November 2026
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Casares 717 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 10,29 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 3.937 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 3,1%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In Andalusien wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung im Registro de Turismo de Andalucía eingetragen. Die Registriernummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Ihre Makler in Casares
Wir sind vier Makler für die ganze Costa del Sol.
Frank RooijakkersCo-founderNiederländisch, Englisch und Spanisch
Jan SmuldersSenior Property SpecialistNiederländisch, Englisch und Spanisch
Yasmin BelderokLuxury Property AdvisorNiederländisch, Englisch, Spanisch und Deutsch
Marleen BoswinkelProperty Specialist · InlandNiederländisch, Englisch und Spanisch
Besichtigung planenKaufbegleitung →Immobilie verkaufen →Kontakt →
Fragen zum Immobilienkauf in Casares
Was kostet eine Immobilie in Casares?
Der typische Preis der 248 Immobilien, die derzeit in Casares zum Verkauf stehen, liegt bei 465.000 €, gemessen am 5. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 250.000 €. Pro Quadratmeter Wohnfläche liegt der typische Preis bei 3.529 €.
Was kostet eine Wohnung in Casares?
Der typische Preis einer Wohnung in Casares liegt bei 450.000 € (3.937 € pro m²), ermittelt aus 142 angebotenen Wohnungen, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Casares?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Casares liegt bei 535.000 € (2.568 € pro m²), ermittelt aus 87 angebotenen Immobilien, Stand 5. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Casares zum Verkauf?
Am 5. November 2026 standen in Casares 269 Immobilien ab 250.000 € zum Verkauf, davon kamen 7 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Casares?
In Casares sind 28 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 245.000 €. Zusammen haben sie 200 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von Casares haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in Casares sind Casares Playa (91), Doña Julia (48), Casares Pueblo (2).
Wie warm ist es im Winter in Casares?
An der nächsten Wetterstation, Málaga Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 17,4 °C, nachts bei 8,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Wie viele internationale Schulen gibt es bei Casares?
Im Umkreis von 15 km sind es 1: Sotogrande International School.
Was bringt Langzeitvermietung in Casares?
Brutto etwa 3,1% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Casares?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, registriert als GIPE-Mitglied 3637. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch. Wir suchen mit Ihnen in Casares, planen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notar.
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