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Costa del Sol WestCosta del Sol
Immobilien kaufen in Estepona
- Zum Verkauf
- 1.552 Immobilien
- Typischer Preis
- 649.000 €
- Neu diese Woche
- 85
- Neubauprojekte
- 99
Immobilien zum Verkauf in Estepona
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- Wohnungen zum Verkauf in Estepona 707
- Penthouses zum Verkauf in Estepona 226
- Villen zum Verkauf in Estepona 290
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in Estepona 234
- Fincas zum Verkauf in Estepona 32
- Grundstücke zum Verkauf in Estepona 88
- Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in Estepona 790
- Immobilien mit privatem Pool zum Verkauf in Estepona 319
- Immobilien in erster Strandlinie zum Verkauf in Estepona 208
- Luxusimmobilien zum Verkauf in Estepona 424
In Estepona stehen derzeit 1.552 Immobilien zum Verkauf, ab 250.000 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 649.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 85 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 99 Neubauprojekte mit Einheiten ab 223.370 €. Vom Angebot sind 60 % Wohnungen oder Penthouses und 34 % Villen oder Häuser.
Gelegenheiten in Estepona
242 Immobilien, die mindestens 25 % unter dem Durchschnittspreis pro m² vergleichbarer Immobilien liegen. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.
- 269.000 €NeuPreis gesenktTop-Gelegenheit · 50 % unter dem Durchschnitt
350.000 €Wohnung in EsteponaDiese Immobilie2.562 €Durchschnitt5.074 €2.512 €/m² günstiger (−50 %) als der Durchschnittvon 115 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 2 Schlafz. und 95–115 m² in Estepona - 320.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 50 % unter dem Durchschnitt
360.000 €Wohnung in EsteponaDiese Immobilie2.712 €Durchschnitt5.409 €2.697 €/m² günstiger (−50 %) als der Durchschnittvon 58 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 2 Schlafz. und 107–129 m² in Estepona - 399.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 50 % unter dem Durchschnitt
450.000 €Erdgeschosswohnung in CostalitaDiese Immobilie3.325 €Durchschnitt6.632 €3.307 €/m² günstiger (−50 %) als der Durchschnittvon 84 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 3 Schlafz. und 108–132 m² in Estepona - 335.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 49 % unter dem Durchschnitt
342.000 €Wohnung in New Golden MileDiese Immobilie3.490 €Durchschnitt6.774 €3.284 €/m² günstiger (−49 %) als der Durchschnittvon 6 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 2 Schlafz. und 93–101 m² in New Golden Mile - 269.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 48 % unter dem Durchschnitt
319.000 €Wohnung in EsteponaDiese Immobilie2.690 €Durchschnitt5.126 €2.436 €/m² günstiger (−48 %) als der Durchschnittvon 126 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 2 Schlafz. und 90–110 m² in Estepona
Neubauprojekte in Estepona
99 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von Estepona
Was kostet eine Immobilie in Estepona?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 5. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 649.000 €
- Pro m²
- 4.790 €
- Zum Verkauf
- 1.462
- Mit Preissenkung
- 34%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen4.966 € pro m²
- Villen und Häuser4.639 € pro m²
- Neubau6.282 € pro m²
Wohnen in Estepona
Wo möchten Sie in Estepona wohnen? Hier stehen die Viertel nebeneinander: Angebot, Preis pro m², Meerblick und wie viele Käufer schon suchen. Danach folgen Entfernungen, Klima, Schulen und Vermietung.
Bei uns suchen 413 Käufer in Estepona. Ihr übliches Budget liegt bei 400.000 €.
New Golden Mile, Selwo und Cancelada werden bei uns am häufigsten gesucht.
Pro Immobilie im Angebot suchen die meisten Käufer in Cancelada: Passendes ist dort schnell weg.
Quelle: Suchprofile bei WeSellHomes, 2. November 2026
- El Paraíso104 zu verkaufen · 4.495 € pro m²13% bis 400.000 € · 51% mit Meerblick5 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- New Golden Mile93 zu verkaufen · 6.367 € pro m²8% bis 400.000 € · 76% mit Meerblick12 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGefragt
- Atalaya87 zu verkaufen · 4.774 € pro m²10% bis 400.000 € · 40% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Selwo72 zu verkaufen · 4.640 € pro m²21% bis 400.000 € · 54% mit Meerblick12 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGefragt
- Cancelada59 zu verkaufen · 4.508 € pro m²14% bis 400.000 € · 39% mit Meerblick13 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotGefragt
- Los Flamingos54 zu verkaufen · 6.000 € pro m²7% bis 400.000 € · 65% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Bel Air40 zu verkaufen · 4.286 € pro m²15% bis 400.000 € · 45% mit Meerblick10 suchende Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Valle Romano33 zu verkaufen · 3.814 € pro m²30% bis 400.000 € · 55% mit Meerblick9 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- Costalita31 zu verkaufen · 5.097 € pro m²6% bis 400.000 € · 97% mit Meerblick4 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
Die Viertel als Tabelle
| Viertel | Zu verkaufen | Pro m² | Bis 400.000 € | Meerblick | Käufer pro 10 Immobilien |
|---|---|---|---|---|---|
| El Paraíso | 104 | 4.495 € | 13% | 51% | 5 |
| New Golden Mile | 93 | 6.367 € | 8% | 76% | 12 |
| Atalaya | 87 | 4.774 € | 10% | 40% | 3 |
| Selwo | 72 | 4.640 € | 21% | 54% | 12 |
| Cancelada | 59 | 4.508 € | 14% | 39% | 13 |
| Los Flamingos | 54 | 6.000 € | 7% | 65% | 3 |
| Bel Air | 40 | 4.286 € | 15% | 45% | 10 |
| Valle Romano | 33 | 3.814 € | 30% | 55% | 9 |
| Costalita | 31 | 5.097 € | 6% | 97% | 4 |
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Estepona. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand200 mLa Rada
- Supermarkt100 m
- Krankenhaus700 mVithas Xanit Estepona
- Golfplatz3,7 kmValle Romano Golf & Resort
- Jachthafen1,4 kmPuerto Estepona
- Flughafen64 kmAeropuerto de Málaga-Costa del Sol
Entfernungen pro Viertel
| Viertel | Strand | Supermarkt | Krankenhaus | Golfplatz | Jachthafen | Flughafen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| El Paraíso | 1,2 km | 900 m | 5,1 km | 100 m | 13 km | 53 km |
| New Golden Mile | 300 m | 2,4 km | 600 m | 800 m | 8,3 km | 57 km |
| Atalaya | 400 m | 400 m | 4,4 km | 400 m | 13 km | 52 km |
| Selwo | 1,2 km | 2,6 km | 1 km | 600 m | 8,5 km | 57 km |
| Cancelada | 800 m | 100 m | 3 km | 1 km | 11 km | 55 km |
| Los Flamingos | 2,8 km | 1,9 km | 5,5 km | 700 m | 13 km | 53 km |
| Bel Air | 900 m | 200 m | 3,9 km | 700 m | 12 km | 54 km |
| Valle Romano | 1,7 km | 1,7 km | 1,4 km | 200 m | 3,3 km | 68 km |
| Costalita | 300 m | 300 m | 3,5 km | 1,3 km | 11 km | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Estepona ist Málaga Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 17,4 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
Málaga Aeropuerto hat etwa 2.800 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga Aeropuerto · Höchst °C | 17,4 | 18,1 | 19,9 | 21,9 | 24,8 | 28,5 | 30,9 | 31,4 | 28,4 | 24,4 | 20,4 | 18 |
| Málaga Aeropuerto · Tiefst °C | 8,1 | 8,6 | 10,3 | 12 | 14,9 | 18,6 | 21,1 | 21,8 | 19,2 | 15,5 | 11,5 | 9,2 |
| Málaga Aeropuerto · Sonnenstunden | 171 | 179 | 212 | 238 | 289 | 327 | 342 | 310 | 248 | 209 | 166 | 152 |
| Málaga Aeropuerto · Regen mm | 62,3 | 58,9 | 66,1 | 41,4 | 23,1 | 4,4 | 0,1 | 2,7 | 25,2 | 60,8 | 79,3 | 87,9 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, Málaga Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Internationale Schulen
In Estepona selbst gibt es 4. Im Umkreis von 15 km sind es 5.
- 1Atlas American School of Málaga · Amerikanisch · 3-18 Jahre · 6,8 km
- 2Emerald Sixth Form Academy · Britisch · 11-18 Jahre · 8,9 km
- 3The International School Estepona · Britisch · 2-12 Jahre · 12 km
- 4Mayfair School · Britisch · 3-18 Jahre · 13 km
- 5Calpe School · Britisch · 2-11 Jahre · 15 km
Quelle: Websites der Schulen, geprüft am 2. November 2026
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Estepona 3.362 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 8,36 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 4.966 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 2,0%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In Andalusien wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung im Registro de Turismo de Andalucía eingetragen. Die Registriernummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Ihre Makler in Estepona
Wir sind vier Makler für die ganze Costa del Sol.
Frank RooijakkersCo-founderNiederländisch, Englisch und Spanisch
Jan SmuldersSenior Property SpecialistNiederländisch, Englisch und Spanisch
Yasmin BelderokLuxury Property AdvisorNiederländisch, Englisch, Spanisch und Deutsch
Marleen BoswinkelProperty Specialist · InlandNiederländisch, Englisch und Spanisch
Besichtigung planenKaufbegleitung →Immobilie verkaufen →Kontakt →
Fragen zum Immobilienkauf in Estepona
Was kostet eine Immobilie in Estepona?
Der typische Preis der 1.462 Immobilien, die derzeit in Estepona zum Verkauf stehen, liegt bei 649.000 €, gemessen am 5. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 250.000 €. Pro Quadratmeter Wohnfläche liegt der typische Preis bei 4.790 €.
Was kostet eine Wohnung in Estepona?
Der typische Preis einer Wohnung in Estepona liegt bei 549.000 € (4.966 € pro m²), ermittelt aus 881 angebotenen Wohnungen, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Estepona?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Estepona liegt bei 995.000 € (4.639 € pro m²), ermittelt aus 485 angebotenen Immobilien, Stand 5. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Estepona zum Verkauf?
Am 5. November 2026 standen in Estepona 1.552 Immobilien ab 250.000 € zum Verkauf, davon kamen 85 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Estepona?
In Estepona sind 99 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 223.370 €. Zusammen haben sie 853 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von Estepona haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in Estepona sind El Paraíso (101), New Golden Mile (84), Atalaya (83), Selwo (68), Cancelada (56).
Welche Viertel von Estepona sind bei internationalen Käufern beliebt?
New Golden Mile, Selwo und Cancelada werden bei uns am häufigsten gesucht. Pro Immobilie im Angebot suchen die meisten Käufer in Cancelada.
Wie warm ist es im Winter in Estepona?
An der nächsten Wetterstation, Málaga Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 17,4 °C, nachts bei 8,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Wie viele internationale Schulen gibt es bei Estepona?
Im Umkreis von 15 km sind es 5: Atlas American School of Málaga, Emerald Sixth Form Academy, The International School Estepona, Mayfair School, Calpe School.
Was bringt Langzeitvermietung in Estepona?
Brutto etwa 2,0% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Estepona?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, registriert als GIPE-Mitglied 3637. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch. Wir suchen mit Ihnen in Estepona, planen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notar.
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