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Costa del Sol ZentrumCosta del Sol
Immobilien kaufen in Málaga
- Zum Verkauf
- 403 Immobilien
- Typischer Preis
- 650.000 €
- Neu diese Woche
- 14
- Neubauprojekte
- 19
Immobilien zum Verkauf in Málaga
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- Wohnungen zum Verkauf in Málaga 241
- Penthouses zum Verkauf in Málaga 30
- Villen zum Verkauf in Málaga 64
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in Málaga 47
- Fincas zum Verkauf in Málaga 9
- Grundstücke zum Verkauf in Málaga 14
- Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in Málaga 103
- Immobilien mit privatem Pool zum Verkauf in Málaga 54
- Immobilien in erster Strandlinie zum Verkauf in Málaga 23
- Luxusimmobilien zum Verkauf in Málaga 118
In Málaga stehen derzeit 403 Immobilien zum Verkauf, ab 250.000 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 650.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 14 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 19 Neubauprojekte mit Einheiten ab 279.000 €. Vom Angebot sind 67 % Wohnungen oder Penthouses und 28 % Villen oder Häuser.
Gelegenheiten in Málaga
44 Immobilien, die mindestens 25 % unter dem Durchschnittspreis pro m² vergleichbarer Immobilien liegen. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.
- 699.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 48 % unter dem Durchschnitt
738.000 €Wohnung in Cerrado de CalderónDiese Immobilie4.369 €Durchschnitt8.350 €3.981 €/m² günstiger (−48 %) als der Durchschnittvon 5 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 4 Schlafz. und 145–172 m² in Málaga - 1.400.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 46 % unter dem Durchschnitt
1.500.000 €Villa in Pinares de San AntónDiese Immobilie4.000 €Durchschnitt7.441 €3.441 €/m² günstiger (−46 %) als der Durchschnittvon 4 Villen mit privatem Pool, 4–5 Schlafz. und 318–350 m² in Pinares de San Antón - 699.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 43 % unter dem Durchschnitt
720.000 €Villa in Puerto de la TorreDiese Immobilie1.607 €Durchschnitt2.830 €1.223 €/m² günstiger (−43 %) als der Durchschnittvon 4 Villen mit privatem Pool, 4–5 Schlafz. und 393–460 m² in Málaga - 350.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 41 % unter dem Durchschnitt
379.000 €Wohnung in La TrinidadDiese Immobilie3.070 €Durchschnitt5.218 €2.148 €/m² günstiger (−41 %) als der Durchschnittvon 15 Wohnungen ohne Pool, 3 Schlafz. und 104–124 m² in Málaga
Neubauprojekte in Málaga
19 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von Málaga
Was kostet eine Immobilie in Málaga?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 5. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 650.000 €
- Pro m²
- 4.955 €
- Zum Verkauf
- 385
- Mit Preissenkung
- 34%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen5.460 € pro m²
- Villen und Häuser3.966 € pro m²
- Neubau5.492 € pro m²
Wohnen in Málaga
Wo möchten Sie in Málaga wohnen? Hier stehen die Viertel nebeneinander: Angebot, Preis pro m², Meerblick und wie viele Käufer schon suchen. Danach folgen Entfernungen, Klima, Schulen und Vermietung.
Bei uns suchen 87 Käufer in Málaga. Ihr übliches Budget liegt bei 400.000 €.
Pro Immobilie im Angebot suchen die meisten Käufer in Málaga Este: Passendes ist dort schnell weg.
Quelle: Suchprofile bei WeSellHomes, 2. November 2026
- Centro92 zu verkaufen · 5.469 € pro m²29% bis 400.000 € · 21% mit Meerblick
- Málaga Este23 zu verkaufen · 5.971 € pro m²0% bis 400.000 € · 65% mit Meerblick13 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGefragt
- Centro Histórico18 zu verkaufen · 6.247 € pro m²22% bis 400.000 € · 0% mit Meerblick
- Campanillas13 zu verkaufen · 2.184 € pro m²23% bis 400.000 € · 0% mit MeerblickGeräumig
- Churriana10 zu verkaufen · 3.051 € pro m²0% bis 400.000 € · 30% mit MeerblickGeräumig
- El Palo10 zu verkaufen · 4.956 € pro m²40% bis 400.000 € · 70% mit MeerblickErschwinglichMeerblick
- Teatinos10 zu verkaufen · 4.129 € pro m²40% bis 400.000 € · 20% mit MeerblickErschwinglich
Die Viertel als Tabelle
| Viertel | Zu verkaufen | Pro m² | Bis 400.000 € | Meerblick | Käufer pro 10 Immobilien |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 92 | 5.469 € | 29% | 21% | |
| Málaga Este | 23 | 5.971 € | 0% | 65% | 13 |
| Centro Histórico | 18 | 6.247 € | 22% | 0% | |
| Campanillas | 13 | 2.184 € | 23% | 0% | |
| Churriana | 10 | 3.051 € | 0% | 30% | |
| El Palo | 10 | 4.956 € | 40% | 70% | |
| Teatinos | 10 | 4.129 € | 40% | 20% |
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Málaga. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand1 kmPlaya de La Malagueta
- Supermarkt100 m
- Krankenhaus200 mHospital Doctor Gálvez
- Golfplatz6,9 kmClub de Golf El Candado
- Jachthafen1,7 kmMarina Real Club Mediterráneo
- Flughafen8,2 kmAeropuerto de Málaga-Costa del Sol
Entfernungen pro Viertel
| Viertel | Strand | Supermarkt | Krankenhaus | Golfplatz | Jachthafen | Flughafen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 1,1 km | 100 m | 400 m | 6,7 km | 1,9 km | 9,1 km |
| Málaga Este | 500 m | 400 m | 400 m | 5 km | 2,4 km | 11 km |
| Centro Histórico | 1 km | 100 m | 200 m | 7 km | 1,7 km | 8,6 km |
| Campanillas | 10 km | 400 m | 5,9 km | 2,6 km | 12 km | 7 km |
| Churriana | 3,5 km | 400 m | 3 km | 2,9 km | 8,2 km | 700 m |
| El Palo | 300 m | 100 m | 1,2 km | 1,5 km | 1,5 km | 14 km |
| Teatinos | 3,2 km | 200 m | 1 km | 5,8 km | 4,7 km | 5,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Málaga ist Málaga Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 17,4 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
Málaga Aeropuerto hat etwa 2.800 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga Aeropuerto · Höchst °C | 17,4 | 18,1 | 19,9 | 21,9 | 24,8 | 28,5 | 30,9 | 31,4 | 28,4 | 24,4 | 20,4 | 18 |
| Málaga Aeropuerto · Tiefst °C | 8,1 | 8,6 | 10,3 | 12 | 14,9 | 18,6 | 21,1 | 21,8 | 19,2 | 15,5 | 11,5 | 9,2 |
| Málaga Aeropuerto · Sonnenstunden | 171 | 179 | 212 | 238 | 289 | 327 | 342 | 310 | 248 | 209 | 166 | 152 |
| Málaga Aeropuerto · Regen mm | 62,3 | 58,9 | 66,1 | 41,4 | 23,1 | 4,4 | 0,1 | 2,7 | 25,2 | 60,8 | 79,3 | 87,9 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, Málaga Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Internationale Schulen
In Málaga selbst gibt es 3. Im Umkreis von 15 km sind es 4.
- 1Phoenix College Málaga · Britisch · 16-18 Jahre · 200 m
- 2Lycée Français International de Málaga · Französisch · 3-18 Jahre · 3,6 km
- 3The British School of Málaga · Britisch · 3-18 Jahre · 4,1 km
- 4Sunny View School · Britisch · 2-18 Jahre · 15 km
Quelle: Websites der Schulen, geprüft am 2. November 2026
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Málaga 8.288 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 9,55 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 5.460 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 2,1%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In Andalusien wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung im Registro de Turismo de Andalucía eingetragen. Die Registriernummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Ihre Makler in Málaga
Wir sind vier Makler für die ganze Costa del Sol.
Frank RooijakkersCo-founderNiederländisch, Englisch und Spanisch
Jan SmuldersSenior Property SpecialistNiederländisch, Englisch und Spanisch
Yasmin BelderokLuxury Property AdvisorNiederländisch, Englisch, Spanisch und Deutsch
Marleen BoswinkelProperty Specialist · InlandNiederländisch, Englisch und Spanisch
Besichtigung planenKaufbegleitung →Immobilie verkaufen →Kontakt →
Fragen zum Immobilienkauf in Málaga
Was kostet eine Immobilie in Málaga?
Der typische Preis der 385 Immobilien, die derzeit in Málaga zum Verkauf stehen, liegt bei 650.000 €, gemessen am 5. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 250.000 €. Pro Quadratmeter Wohnfläche liegt der typische Preis bei 4.955 €.
Was kostet eine Wohnung in Málaga?
Der typische Preis einer Wohnung in Málaga liegt bei 533.000 € (5.460 € pro m²), ermittelt aus 257 angebotenen Wohnungen, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Málaga?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Málaga liegt bei 1.090.000 € (3.966 € pro m²), ermittelt aus 108 angebotenen Immobilien, Stand 5. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Málaga zum Verkauf?
Am 5. November 2026 standen in Málaga 403 Immobilien ab 250.000 € zum Verkauf, davon kamen 14 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Málaga?
In Málaga sind 19 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 279.000 €. Zusammen haben sie 136 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von Málaga haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in Málaga sind Centro (89), Málaga Este (16), Centro Histórico (17), Campanillas (13), Churriana (10).
Wie warm ist es im Winter in Málaga?
An der nächsten Wetterstation, Málaga Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 17,4 °C, nachts bei 8,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Wie viele internationale Schulen gibt es bei Málaga?
Im Umkreis von 15 km sind es 4: Phoenix College Málaga, Lycée Français International de Málaga, The British School of Málaga, Sunny View School.
Was bringt Langzeitvermietung in Málaga?
Brutto etwa 2,1% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Málaga?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, registriert als GIPE-Mitglied 3637. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch. Wir suchen mit Ihnen in Málaga, planen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notar.
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