Villa zum Verkauf in Calahonda

Fantastisches Angebot für eine Villa in „West Calahonda“ (stark im Preis reduziert für einen schnellen Verkauf) – Atemberaubende, freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in einer wunderschönen, von Palmen gesäumten Straße; nur 15 Gehminuten vom Strand/der Strandpromenade und noch näher an Geschäften usw. gelegen. Großzügiger, offener Wohnbereich, herrlicher Garten, beheizter Pool, Garage sowie ein geräumiger Keller/Spielzimmer mit Potenzial für weiteren Ausbau.

Gelegen in einer äußerst begehrten, von Palmen gesäumten Straße im Küstenort West Calahonda. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Außenansicht und die fußläufige Erreichbarkeit sowohl des Strandes als auch des Hauptbereichs mit Geschäften und Restaurants, die alle erdenklichen Annehmlichkeiten bieten.

IMMOBILIE:

Diese stattliche Villa vereint Eleganz mit Wohnlichkeit und verfügt über einen wunderschönen, pflegeleichten Garten in Süd-/Südwestlage. Ideal, um auf der Terrasse am Pool die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Wer hingegen kühlen Schatten sucht und dennoch den schönen Blick auf Garten und Pool genießen möchte, findet eine fantastische, geräumige überdachte Terrasse vor, die den offenen Wohnbereich der Villa mit dem Garten und dem Swimmingpool verbindet. Die Villa liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur 15 Gehminuten vom Strand und der schönen Küstenpromenade entfernt, die alle Küstenorte und Strände von Mijas Costa miteinander verbindet.

Diese attraktive und elegante Villa überzeugt durch ihre ansprechende Fassade sowie ein doppelflügeliges Fußgängertor und ein elektrisches Schiebetor, das den Zugang zur privaten Auffahrt sowie zur Tiefgarage und zum Lagerbereich ermöglicht.

Die Villa verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, Waschbecken und WC sowie eine Treppe zum Flur im Obergeschoss (mit Schlafzimmern und Bädern) und eine Treppe hinunter zur unteren Ebene und zur Garage. Doppeltüren führen in einen hellen, großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine charmante Wohnküche mit schönem Erkerfenster und Sitznische nahtlos miteinander verbindet. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und der Zugang zu einem sehr großen, hellen Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Einbauschränken, zwei Fenstern und Terrassentüren zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Blick auf Pool und Garten. Zudem gibt es drei weitere Doppelschlafzimmer – alle mit Einbauschränken und Zugang entweder zur gleichen großen Terrasse oder zu einem gemeinsamen Balkon – sowie ein weiteres Familienbadezimmer. Unterhalb der Villa befindet sich ein geräumiger, offener Bereich mit Fenster, der derzeit als Fitness- und Spielzimmer genutzt wird. Da dieser Raum direkt an die Tiefgarage und den Lagerbereich angrenzt und durch Doppeltüren mit diesen verbunden ist, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung: Man könnte die Bereiche zu einer großen Fläche zusammenlegen oder ein eigenständiges Gästeapartment im Untergeschoss einrichten. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine herrliche überdachte Terrasse, einen schönen, sonnigen Terrassenbereich rund um den beheizten Pool sowie einen reizvollen, pflegeleichten Garten – ideal für den mediterranen Lebensstil unter freiem Himmel.

ANGABEN DES EIGENTÜMERS:

IBI (Grundsteuer): ca. 1.091 € pro Jahr.

BASURA (Müllgebühr): ca. 142 € pro Jahr.

Gemeinschaftskosten: ca. 25 € pro Monat.

LAGE

West-Calahonda liegt zwischen dem charmanten Yachthafen von Cabopino und dem beliebten Küstenort La Cala de Mijas und zählt zu den gefragtesten Wohngegenden für Immobilienkäufe an der Küste. Eine hochwertige freistehende Villa wie diese – fußläufig zu Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und einem der besten Fitnessstudios der Region gelegen – dürfte extrem schnell verkauft sein, insbesondere zu diesem stark reduzierten Preis.