NeubauSan Pedro del PinatarCosta Cálida
Alma de las Salinas II, Neubau in San Pedro del Pinatar
- Ab
- 279.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Verfügbar
- 12
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 4. November 2026
Alma de las Salinas II ist ein kleines Neubauprojekt in San Pedro del Pinatar, einer Küstengemeinde in der Region Murcia an der Costa Cálida, die zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer liegt. Es umfasst zwölf Bungalows in einem einzigen Gebäude, jeweils mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 70 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Die Unterschiede zwischen den Wohnungen liegen vor allem im Außenbereich. Jeder Bungalow hat eine eigene, teilweise überdachte Terrasse von 31 bis 63 m². Im Obergeschoss führt eine private Treppe auf eine Dachterrasse mit eigenem Pool, Außendusche und Anschlüssen für eine Sommerküche. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein Innenhof, und auf Wunsch lässt sich dort ein eigener Pool anlegen.
Für den Einkauf braucht man kein Auto: Das Zentrum von San Pedro liegt etwa 700 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 400 Meter. Der Strand Playa Villananitos ist rund 2 km Luftlinie entfernt, und Golfer finden im Umkreis von 6 km einen Golfplatz. Geflogen wird über den Flughafen Región de Murcia (RMU, 30,5 km Luftlinie) oder Alicante-Elche (ALC, 54 km).
Fotos von Alma de las Salinas II
Einheiten in Alma de las Salinas II
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 4. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Bungalows
279.000 € bis 349.900 €
Alle 12 Einheiten anzeigen
Bungalows
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 279.000 € |
| Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 279.000 € |
| Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 279.000 € |
| Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 289.000 € |
| Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 299.000 € |
| Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 299.900 € |
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 329.900 € |
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 329.900 € |
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 335.900 € |
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 337.000 € |
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 345.000 € |
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 349.900 € |
Alle 12 Einheiten anzeigen
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Alma de las Salinas II im Vergleich zu San Pedro del Pinatar
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Alma de las Salinas II 19 % mehr, als Neubau in San Pedro del Pinatar üblicherweise kostet.
- Alma de las Salinas II4.713 € pro m²
- Typischer Neubau in San Pedro del Pinatar3.958 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Pedro del Pinatar3.248 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Pedro del Pinatar pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 150 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Pedro del Pinatar ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Alma de las Salinas II
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 279.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung15.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag68.700 €Aufstockung auf 30 %
- Während des Baus55.800 €20 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027139.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 4. November 2026.
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Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit zwei Wohnebenen: sechs Bungalows im Erdgeschoss und sechs im ersten Obergeschoss, hinter einem geschlossenen Zugang. Innen haben alle Wohnungen dieselbe Grundausstattung. Auf 70 m² geht das Wohnzimmer in eine offene Küche über, dazu kommen zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder, eines davon direkt am Hauptschlafzimmer. Die Bäder haben Fußbodenheizung, die Klimaanlage ist vorbereitet, die Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und für das Warmwasser sorgt Solarthermie.
Im Außenbereich unterscheiden sich die Wohnungen. Die Terrassen messen 31 bis 63 m² und sind teilweise überdacht. Bei den Wohnungen im Obergeschoss führt eine private Treppe auf eine eigene Dachterrasse mit Pool, Außendusche, Platz für einen Esstisch und Anschlüssen für eine Außenküche. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein Innenhof, und ein privater Pool kann als Option angelegt werden. Der Blick ist auf Garten und Pool ausgerichtet.
Jede Wohnung hat einen eigenen offenen Stellplatz auf dem Grundstück, außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos. Gemeinsame Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder ein Fitnessraum gehören nicht zur Anlage, der Schwerpunkt liegt auf den privaten Außenflächen jedes Eigentümers. Das Gebäude steht neben einem Park, etwa 700 Meter vom Zentrum von San Pedro del Pinatar entfernt, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
In der Anlage
- Ladestation für Elektroautos
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Solarthermie für Warmwasser
- Vorinstallation Klimaanlage
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Alma de las Salinas II?
Alma de las Salinas II richtet sich an Käufer, die lieber in einer echten spanischen Gemeinde wohnen als in einer Ferienanlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist Platz für Gäste, und Zentrum, Supermarkt und Strand liegen alle innerhalb von 2 km. Golfer finden einen Golfplatz in etwa 6 km Entfernung. Zu beachten: Die Anlage setzt auf private Außenflächen statt auf gemeinsame Einrichtungen wie Fitnessraum oder Spa, und wer im Obergeschoss kauft, erreicht die Dachterrasse mit Pool über eine Treppe.
Wo liegt Alma de las Salinas II?
Strand in 1,8 km, zurück 30 Min. zu Fuß: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt400 mca. 6 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro del Pinatar700 mca. 11 Min. zu Fuß
- Golfplatz5,9 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor7 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)30 kmca. 33 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)54 kmca. 60 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Alma de las Salinas II
Was kostet ein Neubau-Bungalow in Alma de las Salinas II?
Ein Neubau-Bungalow in Alma de las Salinas II kostet von 279.000 € bis 349.900 €, laut Preisliste vom 4. November 2026. Es sind noch 12 Bungalows verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Alma de las Salinas II fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Alma de las Salinas II ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Alma de las Salinas II in San Pedro del Pinatar?
Alma de las Salinas II liegt in San Pedro del Pinatar in der Region Murcia an der Costa Cálida, neben einem Park und etwa 700 Meter vom Zentrum entfernt. Der Strand Playa Villananitos ist rund 2 km Luftlinie entfernt.
Welche Wohnungen gibt es in Alma de las Salinas II?
Alma de las Salinas II umfasst Bungalows mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite, auf 70 m² Wohnfläche. Sie liegen im Erdgeschoss oder im ersten Obergeschoss eines einzigen Gebäudes und haben Terrassen von 31 bis 63 m².
Hat Alma de las Salinas II einen Pool?
Ja, allerdings private Pools: Die Wohnungen im Obergeschoss von Alma de las Salinas II haben einen eigenen Pool auf der Dachterrasse, mit Außendusche. Bei den Erdgeschosswohnungen kann optional ein eigener Pool angelegt werden. Einen Gemeinschaftspool gibt es nicht.
Gibt es Parkplätze bei Alma de las Salinas II?
Ja, jede Wohnung in Alma de las Salinas II hat einen eigenen offenen Stellplatz auf dem Grundstück. Außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos.
Haben die Wohnungen in Alma de las Salinas II Klimaanlage und Fußbodenheizung?
In den Wohnungen von Alma de las Salinas II ist die Klimaanlage vorbereitet, und die Bäder haben Fußbodenheizung. Dazu kommen Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Solarthermie für Warmwasser.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Alma de las Salinas II entfernt?
Von Alma de las Salinas II liegt der Strand Playa Villananitos etwa 2 km Luftlinie entfernt, der nächste Golfplatz rund 6 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist etwa 8 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Alma de las Salinas II?
Der nächstgelegene Flughafen für Alma de las Salinas II ist Región de Murcia (RMU), etwa 30,5 km Luftlinie entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 54 km entfernt und bietet viele Verbindungen in die Niederlande und nach Belgien.
Ist Alma de las Salinas II eine geschlossene Wohnanlage?
Ja, Alma de las Salinas II ist eine geschlossene Wohnanlage mit gesichertem Zugang. Die Wohnungen haben zudem elektrische Rollläden.
Für wen eignet sich Alma de las Salinas II?
Alma de las Salinas II passt zu Käufern, die eine kompakte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und viel privater Außenfläche mitten in San Pedro del Pinatar suchen. Zentrum, Supermarkt und Strand liegen alle innerhalb von 2 km, was die Anlage sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz praktisch macht.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.