NeubauLos AlcázaresCosta Cálida
Aluse Golf, Neubau in Los Alcázares
- Ab
- 669.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
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5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 3. November 2026
Aluse Golf ist ein kleines Neubauprojekt in Los Alcázares, dem Badeort am Mar Menor in der Region Murcia, mit drei Doppelhaushälften auf jeweils eigenem Grundstück. Jedes Haus hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder und 120 m² Wohnfläche. Hinzu kommen eine Terrasse von gut 98 m², eine Dachterrasse und ein Garten von 294 bis 329 m² mit eigenem Pool.
Den Unterschied macht die Lage. Der Golfplatz Serena Golf beginnt etwa 300 Meter entfernt, den ersten Abschlag erreichen Sie also zu Fuß. Das Zentrum von Los Alcázares, die Geschäfte und der Strand liegen jeweils etwa 1 km Luftlinie entfernt. Bis zum Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor sind es rund 9 km, bis zum Yachthafen Yacht Port Cartagena etwa 18,5 km.
Wer mit dem Flugzeug anreist, landet meist am Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU), etwa 24 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 66 km entfernt und bietet oft mehr Verbindungen. Da die Anlage nur aus drei Häusern besteht, teilen Sie wenig mit den Nachbarn: Garten, Pool und Stellplatz gehören Ihnen allein.
Fotos von Aluse Golf
Einheiten in Aluse Golf
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 3. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Doppelhaushälften
669.900 € bis 719.900 €
Alle 3 Einheiten anzeigen
Doppelhaushälften
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 329 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 98 m²98 m² Terrasse | 669.900 € |
| Erdgeschoss + 296 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 98 m²98 m² Terrasse | 694.900 € |
| Erdgeschoss + 294 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 98 m²98 m² Terrasse | 719.900 € |
Aluse Golf im Vergleich zu Los Alcázares
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Aluse Golf 34 % mehr, als Neubau in Los Alcázares üblicherweise kostet.
- Aluse Golf5.791 € pro m²
- Typischer Neubau in Los Alcázares4.310 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Los Alcázares2.699 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Los Alcázares pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 255 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Los Alcázares ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Aluse Golf
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 669.900 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung25.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag142.475 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus167.475 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027334.950 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 3. November 2026.
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Das Projekt
Aluse Golf besteht aus einem Baukörper mit drei Doppelhaushälften, jede auf einem eigenen Grundstück. Die Häuser sind gleich geschnitten: 120 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, dazu eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht. Einbauschränke schaffen Stauraum im Haus, und die Doppelverglasung hält Hitze und Lärm draußen.
Das Leben im Freien spielt sich auf dem eigenen Grund ab. Zu jedem Haus gehören eine private Terrasse von gut 98 m², eine Dachterrasse zum Sonnenbaden und ein Privatgarten von 294 bis 329 m². In diesem Garten liegt ein eigener Pool, sodass Sie vom Haus aus auf das Wasser Ihres eigenen Beckens blicken. Ein eigener Stellplatz sorgt dafür, dass das Auto auf dem Grundstück steht und nicht an der Straße.
Für das Raumklima gibt es eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt, angenehm in den heißen Sommern und an den kühleren Winterabenden an der Costa Cálida. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom und senkt den Verbrauch. Für das Projekt wurde eine Baugenehmigung erteilt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und da Golfplatz, Strand, Geschäfte und Zentrum nah liegen, erledigen Sie den Alltag ohne lange Fahrten.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Doppelverglasung
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Aluse Golf?
Aluse Golf passt zu allen, die Platz und Privatsphäre suchen: zu Paaren, die gern Golf spielen, zu Familien, die ihre Ferien am Mar Menor verbringen, oder zu allen, die hier ganzjährig leben möchten. Mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool und einem Garten ab knapp 300 m² haben Sie alles auf dem eigenen Grundstück, während Serena Golf, Strand und Zentrum nah liegen. Zu beachten: Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum oder ein Gemeinschaftsgarten gibt es nicht, und die Pflege von Garten und Pool liegt bei Ihnen.
Wo liegt Aluse Golf?
13 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 14 Min. (11 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzSerena Golf300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Supermarkt1 kmca. 16 Min. zu Fuß
- ZentrumLos Alcázares1 kmca. 16 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor9,1 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- YachthafenYacht Port Cartagena19 kmca. 21 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)66 kmca. 74 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Aluse Golf
Was kostet eine Neubau-Doppelhaushälfte in Aluse Golf?
Eine Neubau-Doppelhaushälfte in Aluse Golf kostet von 669.900 € bis 719.900 €, laut Preisliste vom 3. November 2026. Es sind noch 3 Doppelhaushälften verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Aluse Golf fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Aluse Golf ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Aluse Golf in Los Alcázares?
Aluse Golf liegt in Los Alcázares, am Mar Menor in der Region Murcia an der Costa Cálida. Das Zentrum, die Geschäfte und der Strand sind von Aluse Golf jeweils etwa 1 km Luftlinie entfernt.
Welche Häuser gibt es bei Aluse Golf?
Aluse Golf besteht aus drei Doppelhaushälften mit jeweils drei Schlafzimmern, zwei Bädern und 120 m² Wohnfläche. Die Küche ist offen und geht in den Wohnbereich über.
Hat Aluse Golf einen Pool?
Ja, jedes Haus von Aluse Golf hat einen eigenen Pool im Privatgarten. Einen Gemeinschaftspool gibt es nicht, Sie schwimmen also nur mit Ihren eigenen Leuten.
Wie groß sind Garten und Terrasse bei Aluse Golf?
Die Privatgärten bei Aluse Golf messen 294 bis 329 m². Zusätzlich hat jedes Haus eine Terrasse von gut 98 m² und eine Dachterrasse.
Gibt es bei Aluse Golf einen Stellplatz?
Ja, zu jedem Haus von Aluse Golf gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück.
Hat Aluse Golf eine Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage?
Ja, die Häuser von Aluse Golf haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, und das Projekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Doppelverglasung und Einbauschränke gehören ebenfalls zum Standard.
Wie weit ist Aluse Golf vom Golfplatz und vom Strand entfernt?
Der Golfplatz Serena Golf liegt etwa 300 Meter von Aluse Golf entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Der Strand von Los Alcázares ist etwa 1 km Luftlinie entfernt.
Welcher Flughafen liegt Aluse Golf am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen von Aluse Golf ist der Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU), etwa 24 km Luftlinie entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 66 km entfernt.
Für wen eignet sich Aluse Golf?
Aluse Golf eignet sich für Golfer, Familien und alle, die Privatsphäre suchen, dank drei Schlafzimmern, eigenem Pool und Garten sowie Serena Golf in etwa 300 Metern Entfernung. Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum gibt es nicht.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.