NeubauBenijófarCosta Blanca
Doña Patro IX - Fase II, Neubau in Benijófar
- Ab
- 465.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 2. November 2026
Doña Patro IX Fase II ist ein kleines Neubauprojekt in Benijófar, einem Dorf im Hinterland der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Phase umfasst Doppelhaushälften. Jedes Haus hat drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen eigenen Pool und einen privaten Garten von etwa 155 bis 215 m². Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 138 und 226 m², zu jedem Haus gehört eine Terrasse von 47,5 m².
- Strand 7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- Whirlpool
- Geschlossene Wohnanlage
- Flughafen 28 kmALC · ca. 31 Min. mit dem Auto
- 3.466 € pro m²Neubau in Benijófar: 4.276 €
Verfügbare Doppelhaushälften in Doña Patro IX - Fase II
Für jede Doppelhaushälfte in Doña Patro IX - Fase II haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Doña Patro IX - Fase II und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 2. November 2026
Referenz R5210182
4 Einheiten gefundenab 465.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 525.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Doppelhaushälften
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit PARCELA PLOT 8Phase II · Erdgeschoss + 155 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 138 m²138 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 465.000 € | Grundriss |
| Einheit PARCELA PLOT 11Phase II · Erdgeschoss + 167 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 138 m²138 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 469.000 € | Grundriss |
| Einheit PARCELA PLOT 12Phase II · Erdgeschoss + 196 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 138 m²138 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 479.000 € | Grundriss |
| Einheit PARCELA PLOT 10Phase II · Erdgeschoss + 191 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 138 m²138 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 495.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Doña Patro IX - Fase II
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 465.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag176.000 €Aufstockung auf 40 %
- Bei Übergabe, 2027279.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.
Das Projekt
Die Phase II von Doña Patro IX besteht aus einem Block mit Doppelhaushälften innerhalb einer eingezäunten Wohnanlage. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück und hat drei Schlafzimmer und drei Bäder, eines davon en suite. Die Wohnfläche reicht je nach Haus von etwa 138 bis 226 m². Der Blick ist nach innen ausgerichtet, auf den eigenen Pool und den Innenhof.
Die ganze Beschreibung lesen
Außen bietet jedes Haus viel Platz. Es gibt eine teilweise überdachte Terrasse von 47,5 m² und zusätzlich eine Dachterrasse zum Sonnen oder für das Abendessen im Freien. Der private Garten misst etwa 155 bis 215 m², in ihm liegt der Pool des Hauses. Auch ein Whirlpool gehört zur Ausstattung. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück.
Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben. Die Klimaanlage kühlt im Sommer und heizt im Winter, die Bäder haben Fußbodenheizung. Das ist in den kühleren Monaten angenehm, vor allem wenn das Haus auch außerhalb der Hochsaison genutzt wird. Die Wohnanlage ist geschlossen, was Ruhe gibt, wenn das Haus einen Teil des Jahres leer steht. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen finden sich rund um den Ortskern, der etwa 600 Meter Luftlinie entfernt liegt.
Interessant ist die Lage, weil man hier im Dorf wohnt und trotzdem nah am Golfplatz ist. Der Ortskern, das Centro de Salud de Benijófar und ein Supermarkt liegen etwa 600 Meter Luftlinie entfernt, die täglichen Einkäufe lassen sich also zu Fuß erledigen. La Marquesa Golf in Rojales ist etwa 2 km entfernt.
Zum Meer fährt man etwas weiter. Die Platja del Montcaio liegt etwa 8 km entfernt, der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes 9 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 28 km entfernt, Murcia (RMU) 45 km. Die Wohnanlage ist eingezäunt und geschlossen.
Für wen? Diese Häuser eignen sich für Familien und für Paare, die oft Gäste haben. Sie bieten drei Schlafzimmer, drei Bäder, darunter eines en suite, einen privaten Pool und einen Garten, in dem Kinder spielen können. Golfer erreichen La Marquesa nach etwa 2 km, Geschäfte, Schulen und der Ortskern liegen in Gehweite. Ein Punkt sollte Ihnen bewusst sein: Der Strand liegt etwa 8 km Luftlinie entfernt, für einen Tag am Meer braucht man also das Auto.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Doña Patro IX - Fase II verfolgen (4. Oktober 2026).
In der Anlage
- Whirlpool
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Doña Patro IX - Fase II
- 3.466 € pro m²
- Typischer Neubau in Benijófar
- 4.276 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Benijófar
- 2.671 € pro m²
Wo liegt Doña Patro IX - Fase II?
7,8 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar600 mca. 9 Min. zu Fuß
- Supermarkt600 mca. 9 Min. zu Fuß
- ZentrumBenijófar600 mca. 9 Min. zu Fuß
- GolfplatzLa Marquesa Golf en Rojales2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja del Montcaio7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes9 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)28 kmca. 31 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)45 kmca. 50 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Doña Patro IX - Fase II
Was kostet eine Neubau-Doppelhaushälfte in Doña Patro Ix - Fase Ii?
Eine Neubau-Doppelhaushälfte in Doña Patro Ix - Fase Ii kostet von 465.000 € bis 495.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es sind noch 4 Doppelhaushälften verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Doña Patro Ix - Fase Ii fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Doña Patro Ix - Fase Ii ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Doña Patro IX - Fase II?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Doña Patro IX - Fase II, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt Doña Patro IX Fase II?
Doña Patro IX Fase II liegt in Benijófar, einem Dorf an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Der Ortskern ist etwa 600 Meter Luftlinie vom Projekt entfernt.
Welche Häuser werden in Doña Patro IX Fase II verkauft?
Doña Patro IX Fase II besteht aus Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 138 und 226 m².
Hat jedes Haus in Doña Patro IX Fase II einen eigenen Pool?
Ja, zu jedem Haus in Doña Patro IX Fase II gehört ein privater Pool in einem eigenen Garten von etwa 155 bis 215 m². Außerdem hat jedes Haus eine Terrasse von 47,5 m² und eine Dachterrasse.
Gibt es bei Doña Patro IX Fase II einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück?
Ja, die Häuser von Doña Patro IX Fase II haben einen eigenen Stellplatz. Die Wohnanlage ist zudem eingezäunt und geschlossen.
Haben die Häuser in Doña Patro IX Fase II Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Häuser in Doña Patro IX Fase II haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Die Bäder haben Fußbodenheizung.
Wie weit ist der nächste Golfplatz von Doña Patro IX Fase II entfernt?
La Marquesa Golf in Rojales liegt etwa 2 km Luftlinie von Doña Patro IX Fase II entfernt. Von Benijófar aus ist man also schnell auf dem Platz.
Wie weit ist es von Doña Patro IX Fase II zum Meer?
Die Platja del Montcaio liegt etwa 8 km Luftlinie von Doña Patro IX Fase II entfernt. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes ist etwa 9 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Doña Patro IX Fase II?
Für Doña Patro IX Fase II ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) die naheliegende Wahl, etwa 28 km Luftlinie entfernt. Murcia (RMU) ist eine Alternative in etwa 45 km Entfernung.
Gibt es Geschäfte und einen Hausarzt in Gehweite von Doña Patro IX Fase II?
Ja, der Ortskern von Benijófar, ein Supermarkt und das Centro de Salud de Benijófar liegen jeweils etwa 600 Meter von Doña Patro IX Fase II entfernt. Auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Doña Patro IX - Fase II
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- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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