NeubauÁguilasCosta Cálida
Isea Calma - Fase 2, Neubau in Águilas
- Ab
- 378.000 €
- Schlafzimmer
- 2–4
- Verfügbar
- 12
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 2. November 2026
An einem Hang mit der Isla del Fraile direkt vor Augen liegt Isea Calma Fase 2, ein kleines Neubauprojekt in Águilas, dem Küstenort in der Region Murcia, wo die Costa Cálida in Andalusien übergeht. Drei niedrige Gebäude mit höchstens drei Geschossen umfassen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im mittleren Geschoss und Penthouses mit zwei bis vier Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern.
Das Besondere an dieser Lage ist, wie wenig zwischen Haustür und Wasser liegt. Der Strand ist Luftlinie etwa 400 Meter entfernt, ähnlich nah liegt die Pitch-&-Putt-Anlage Isla del Fraile für eine kurze Runde auf dem kleinen Platz. Ins Zentrum von Águilas sind es etwa 3 km, zum Yachthafen Puerto Deportivo Juan Montiel etwa 5 km.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse, von rund 16 m² bis zu gut 150 m² bei den größten Einheiten. Innerhalb der umzäunten Anlage mit Tor teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool, angelegte Grünflächen und einen Fitnessraum. Die Autos stehen in einer Garage mit eigenen Stellplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, außerdem gibt es Abstellräume. Der Flughafen Región de Murcia liegt etwa 57 km entfernt.
Fotos von Isea Calma - Fase 2
Einheiten in Isea Calma - Fase 2
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 2. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
378.000 € bis 550.000 €
Alle 8 Einheiten anzeigenPenthouses
394.000 € bis 646.000 €
Alle 4 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Edificio I · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 20 m²20 m² Terrasse | 378.000 € |
| Edificio F · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 27 m²27 m² Terrasse | 378.000 € |
| Edificio F · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 78 m²78 m² Wohnfläche | 19 m²19 m² Terrasse | 395.000 € |
| Edificio F · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 97 m²97 m² Wohnfläche | 43 m²43 m² Terrasse | 415.500 € |
| Edificio F · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 97 m²97 m² Wohnfläche | 21 m²21 m² Terrasse | 431.000 € |
| Edificio H · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 101 m²101 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 435.000 € |
| Edificio I · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 37 m²37 m² Terrasse | 455.000 € |
| Edificio F · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 126 m²126 m² Wohnfläche | 152 m²152 m² Terrasse | 550.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Edificio I · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 394.000 € |
| Edificio I · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 106 m²106 m² Wohnfläche | 124 m²124 m² Terrasse | 579.000 € |
| Edificio F · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 100 m²100 m² Wohnfläche | 134 m²134 m² Terrasse | 615.000 € |
| Edificio I · 1. Stock | 44 Schlafzimmer | 124 m²124 m² Wohnfläche | 82 m²82 m² Terrasse | 646.000 € |
Alle 12 Einheiten anzeigen
Isea Calma - Fase 2 im Vergleich zu Águilas
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Isea Calma - Fase 2 34 % mehr, als Neubau in Águilas üblicherweise kostet.
- Isea Calma - Fase 25.204 € pro m²
- Typischer Neubau in Águilas3.884 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Águilas pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 45 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Águilas ansehen →Verkaufstempo
- 20% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Isea Calma - Fase 2
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 378.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung3.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag72.600 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus75.600 €20 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027226.800 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.
Weitere Neubauprojekte in der Nähe
Das Projekt
Die zweite Phase von Isea Calma besteht aus drei Gebäuden mit Erdgeschoss und zwei darüberliegenden Etagen. Diese zurückhaltende Höhe hält die Anlage überschaubar. Im Erdgeschoss liegen die Erdgeschosswohnungen, im mittleren Geschoss die Etagenwohnungen und oben die Penthouses. Die Wohnfläche reicht von etwa 70 m² bis gut 131 m², verteilt auf zwei bis vier Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen. Die Wohnungen sind nach Osten und Südosten ausgerichtet, was den Terrassen Morgensonne bringt, und der Blick reicht über das Meer, die Berge und den Pool.
Zu jeder Wohnung gehört eine private Terrasse, teilweise überdacht, mit Größen von etwa 16 m² bis über 150 m². Laut Projektangaben gibt es zudem eine Dachterrasse. Gemeinsam nutzen die Bewohner den Gemeinschaftspool, die angelegten Gärten und einen Fitnessraum. Das Gelände ist mit einem Tor abgeschlossen. Dazu gehören ein Aufzug, ein Untergeschoss, eine Garage mit privaten Stellplätzen und einer Ladestation für ein Elektroauto sowie Abstellräume.
Für den Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter heizt. Doppelt verglaste Fenster schützen vor Zugluft und Lärm, und die Schlafzimmer haben Einbauschränke, sodass separate Kleiderschränke überflüssig sind. Ein Energieausweis wurde noch nicht veröffentlicht.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Aufzug
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Keller
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Isea Calma - Fase 2?
Isea Calma Fase 2 passt zu allen, die das Meer zu Fuß erreichen möchten, aber lieber in einer ruhigen, kleinen Anlage wohnen als mitten in einem Badeort. Mit zwei Schlafzimmern ist es ein überschaubarer Zweitwohnsitz für Paare, die größeren Varianten mit vier Schlafzimmern bieten Platz für Familien oder Gäste. Wer gern Golf spielt, hat die Pitch-&-Putt-Anlage gleich um die Ecke. Zur ehrlichen Einordnung: Privatgärten gibt es nicht, auch nicht im Erdgeschoss, und der nächste Flughafen liegt etwa 57 km entfernt.
Wo liegt Isea Calma - Fase 2?
Strand in 0,4 km, aber zurück 165 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzIsla del Fraile Pitch & Putt400 mca. 6 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- ZentrumÁguilas2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikPoliclínica Águilas3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Juan Montiel4,9 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)57 kmca. 64 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Almería (LEI)97 kmca. 108 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Isea Calma - Fase 2
Was kostet eine Neubauwohnung in Isea Calma - Fase 2?
Eine Neubauwohnung in Isea Calma - Fase 2 kostet von 378.000 € bis 550.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es sind noch 8 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Isea Calma - Fase 2?
Ein Neubau-Penthouse in Isea Calma - Fase 2 kostet von 394.000 € bis 646.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es sind noch 4 Penthouses verfügbar, mit 2 bis 4 Schlafzimmern.
Wann wird Isea Calma - Fase 2 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Isea Calma - Fase 2 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Isea Calma Fase 2 in Águilas?
Isea Calma Fase 2 liegt in Águilas an der Costa Cálida in der Region Murcia, an einem Hang gegenüber der Isla del Fraile. Der Strand ist Luftlinie etwa 400 Meter entfernt, das Zentrum von Águilas etwa 3 km.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Isea Calma Fase 2?
Die Wohnungen in Isea Calma Fase 2 haben zwei bis vier Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder. Zur Wahl stehen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im mittleren Geschoss und Penthouses mit einer Wohnfläche von etwa 70 bis gut 131 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Isea Calma Fase 2?
Isea Calma Fase 2 bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Die Anlage ist umzäunt und nur über ein Tor zugänglich.
Haben die Wohnungen in Isea Calma Fase 2 einen Garten?
Nein, die Wohnungen in Isea Calma Fase 2 haben keinen Privatgarten, auch die Erdgeschosswohnungen nicht. Jede Wohnung hat jedoch eine eigene Terrasse von etwa 16 m² bis gut 150 m², und die Bewohner teilen sich die angelegten Gärten der Anlage.
Gibt es bei Isea Calma Fase 2 Stellplätze und Abstellräume?
Ja, Isea Calma Fase 2 hat eine Garage mit privaten Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos. Außerdem verfügt die Anlage über Abstellräume und ein Untergeschoss.
Hat Isea Calma Fase 2 eine Klimaanlage und einen Aufzug?
Ja, die Wohnungen in Isea Calma Fase 2 haben eine Klimaanlage, die kühlen und heizen kann, dazu Doppelverglasung und Einbauschränke. In der Anlage gibt es außerdem einen Aufzug.
Wie weit ist der Strand von Isea Calma Fase 2 entfernt?
Von Isea Calma Fase 2 ist der Strand Luftlinie etwa 400 Meter entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo Juan Montiel in Águilas liegt etwa 5 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Isea Calma Fase 2?
Ja, die Pitch-&-Putt-Anlage Isla del Fraile liegt Luftlinie etwa 400 Meter von Isea Calma Fase 2 entfernt. Es handelt sich um einen kurzen Pitch-&-Putt-Platz, nicht um einen vollständigen 18-Loch-Golfplatz.
Welcher Flughafen liegt Isea Calma Fase 2 in Águilas am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen für Isea Calma Fase 2 ist Región de Murcia (RMU), Luftlinie etwa 57 km entfernt. Almería liegt etwa 97 km und Alicante etwa 130 km entfernt.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.