NeubauNerjaCosta del Sol
Los Arcos Luxury Villas, Neubau in Nerja
- Ab
- 1.145.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Los Arcos Luxury Villas ist ein kleines Neubauprojekt mit freistehenden Villen in Nerja, etwa 700 Meter Luftlinie von der Playa Burriana entfernt. Jede Villa hat drei Schlafzimmer und drei oder vier Bäder, die Wohnfläche liegt zwischen etwa 202 und 268 m². Dazu gehört ein eigener Garten von circa 241 bis 537 m² mit beheiztem Pool. Die Villen sind nach Süden oder Südosten ausgerichtet und bieten Meerblick.
Ein großer Teil des Komforts steckt in der Haustechnik. Eine Aerothermie-Anlage steuert die Fußbodenheizung und die Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Hinzu kommen Hausautomation, ein Glasfaseranschluss und Doppelverglasung. Im Keller, im Abstellraum, im Hauswirtschaftsraum und in der Garage, die Platz für mehr als ein Auto bietet, lassen sich Fahrräder, Tauchausrüstung und Gartenmöbel unterbringen.
Die Anlage ist durch ein Tor abgeschlossen und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Das Zentrum von Nerja liegt 1,5 km entfernt, ein Supermarkt etwa 100 Meter, sodass Sie für die täglichen Einkäufe kein Auto brauchen. Der Flughafen Málaga ist etwa 57 km entfernt.
Fotos von Los Arcos Luxury Villas
Einheiten in Los Arcos Luxury Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
1.145.000 € bis 1.645.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 241 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 206 m²206 m² Wohnfläche | 1.145.000 € | |
| Erdgeschoss + 537 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 214 m²214 m² Wohnfläche | 1.645.000 € |
Los Arcos Luxury Villas im Vergleich zu Nerja
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Los Arcos Luxury Villas etwa so viel, wie Neubau in Nerja üblicherweise kostet.
- Los Arcos Luxury Villas7.694 € pro m²
- Typischer Neubau in Nerja7.649 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Nerja3.948 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Nerja pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 61 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Nerja ansehen →Verkaufstempo
- 60% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Los Arcos Luxury Villas besteht aus freistehenden Villen innerhalb einer abgeschlossenen Anlage in Nerja, mit Zufahrtstor und Gegensprechanlage. Gemeinschaftseinrichtungen gibt es nicht: Jedes Haus hat alles auf dem eigenen Grundstück. Die Villen verfügen über drei Schlafzimmer und drei oder vier Bäder, darunter ein En-suite-Bad. Die Wohnfläche reicht von etwa 202 bis 268 m². Eine Treppe verbindet die Wohnebene im Erdgeschoss mit einem Keller. Wohnzimmer und Küche bilden einen offenen Raum. Die Küche ist komplett eingerichtet, mit Geräten von Bosch oder gleichwertig und Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug. In den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke.
Außen hat jede Villa einen privaten Garten von circa 241 bis 537 m², der auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt ist, sowie einen beheizten Pool. Sitzplätze bieten eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und die Dachterrasse, mit Blick auf das Meer, den Garten und den Pool, ausgerichtet nach Süden oder Südosten. Die Garage bietet Platz für mehr als ein Auto. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Für das Raumklima sorgt Aerothermie, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen steuert. Die Böden sind aus großformatigem Feinsteinzeug, die Treppen in derselben Ausführung. Die Fenster haben Rahmen aus anthrazitfarbenem Aluminium mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Über die Hausautomation lassen sich Beleuchtung, Sicherheitstechnik und Klima zentral bedienen, außerdem gibt es einen Glasfaseranschluss. Die Villen werden unmöbliert übergeben.
In der Anlage
- Beheizter Pool
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- In Meeresnähe
Für wen ist Los Arcos Luxury Villas?
Das Projekt passt zu Paaren und Familien, die eine freistehende Villa mit eigenem Pool suchen und Strand und Stadt zu Fuß erreichen möchten. Das gilt für einen festen Wohnsitz ebenso wie für ein Zweitzuhause, das sich dank beheiztem Pool und Fußbodenheizung auch im Winter nutzen lässt. Golfer finden den nächsten Golfplatz in 18 km Entfernung. Zu bedenken ist: Jede Villa hat drei Schlafzimmer, und der Flughafen Málaga liegt etwa 57 km entfernt.
Wo liegt Los Arcos Luxury Villas?
16 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 20 Min. (70 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt100 mca. 2 Min. zu Fuß
- ZentrumNerja1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- Golfplatz18 kmca. 20 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Comarcal de La Axarquía20 kmca. 22 Min. mit dem Auto
- Yachthafen27 kmca. 30 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)57 kmca. 64 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)149 kmca. 166 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Los Arcos Luxury Villas
Was kostet eine Neubauvilla in Los Arcos Luxury Villas?
Eine Neubauvilla in Los Arcos Luxury Villas kostet von 1.145.000 € bis 1.645.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 2 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Los Arcos Luxury Villas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Los Arcos Luxury Villas ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Los Arcos Luxury Villas in Nerja?
Los Arcos Luxury Villas liegt im Ortsgebiet von Nerja, etwa 1,5 km vom Zentrum und etwa 700 Meter Luftlinie von der Playa Burriana entfernt. Nerja liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Los Arcos Luxury Villas?
Alle Villen von Los Arcos Luxury Villas haben drei Schlafzimmer und drei oder vier Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 202 und 268 m².
Haben die Villen von Los Arcos Luxury Villas einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Los Arcos Luxury Villas hat einen eigenen beheizten Pool und einen privaten Garten von circa 241 bis 537 m². Gemeinschaftseinrichtungen gibt es nicht: Alles befindet sich auf dem eigenen Grundstück.
Gibt es bei Los Arcos Luxury Villas eine Garage und einen Abstellraum?
Ja, jede Villa in Los Arcos Luxury Villas hat eine eigene Garage für mehr als ein Auto. Dazu kommen ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller.
Haben die Villen von Los Arcos Luxury Villas Fußbodenheizung und Klimaanlage?
Ja, die Villen von Los Arcos Luxury Villas haben Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, beide gesteuert über Aerothermie. Außerdem gibt es Hausautomation, Doppelverglasung und einen Glasfaseranschluss.
Wie weit ist der Strand von Los Arcos Luxury Villas in Nerja entfernt?
Die Playa Burriana liegt etwa 700 Meter Luftlinie von Los Arcos Luxury Villas entfernt. Die Villen bieten Meerblick.
Wie weit ist der nächste Golfplatz von Los Arcos Luxury Villas entfernt?
Der nächste Golfplatz liegt etwa 18 km Luftlinie von Los Arcos Luxury Villas in Nerja entfernt. Der nächste Yachthafen ist etwa 27 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt Los Arcos Luxury Villas am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen für Los Arcos Luxury Villas ist der Flughafen Málaga (AGP), etwa 57 km Luftlinie entfernt. Das Hospital Comarcal de La Axarquía liegt etwa 20 km entfernt.
Ist die Anlage Los Arcos Luxury Villas gesichert?
Ja, Los Arcos Luxury Villas ist eine abgeschlossene Anlage mit Zufahrtstor und Gegensprechanlage. Über die Hausautomation jeder Villa lässt sich zudem die Sicherheitstechnik bedienen.
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