NeubauLa Sella Golf, PedreguerCosta Blanca
Los Balcones del Golf, Neubau in Pedreguer
- Ab
- 495.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 15
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Los Balcones del Golf ist ein kleines Neubauprojekt in Pedreguer, im Golfviertel La Sella Golf an der nördlichen Costa Blanca. Es besteht aus einem einzigen Gebäude mit drei Ebenen. Darin liegen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im mittleren Geschoss und Penthouses, die sich einen Gemeinschaftspool und einen angelegten Garten teilen. Der Golfplatz Llebeig beginnt etwa 100 Meter entfernt, die Fairways liegen also praktisch vor der Tür.
- Strand 5,5 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Flughafen 80 kmALC · ca. 89 Min. mit dem Auto
- 5.397 € pro m²Neubau in Pedreguer: 5.397 €
Verfügbare Einheiten in Los Balcones del Golf
Für jede Einheit in Los Balcones del Golf haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Los Balcones del Golf und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R5236162
15 Einheiten gefundenab 495.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 559.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 0.1Erdgeschoss + 26 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 97 m²97 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 495.000 € | Grundriss |
| Einheit 0.2Erdgeschoss + 43 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 44 m²44 m² Terrasse | 510.000 € | Grundriss |
| Einheit 0.3Erdgeschoss + 60 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 98 m²98 m² Wohnfläche | 44 m²44 m² Terrasse | 520.000 € | Grundriss |
| Einheit 1.41. Stock | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 550.000 € | Grundriss |
| Einheit 1.31. Stock | 33 Schlafzimmer | 108 m²108 m² Wohnfläche | 62 m²62 m² Terrasse | 550.000 € | Grundriss |
| Einheit 1.51. Stock | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 550.000 € | Grundriss |
| Einheit 1.21. Stock | 33 Schlafzimmer | 137 m²137 m² Wohnfläche | 62 m²62 m² Terrasse | 550.000 € | Grundriss |
| Einheit 0.4Erdgeschoss + 77 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 95 m²95 m² Wohnfläche | 44 m²44 m² Terrasse | 575.000 € | Grundriss |
| Einheit 1.11. Stock | 33 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 595.000 € | Grundriss |
| Einheit 1.61. Stock | 33 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 70 m²70 m² Terrasse | 595.000 € | Grundriss |
Alle 10 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 2.42. Stock | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 46 m²46 m² Terrasse | 570.000 € | Grundriss |
| Einheit 2.22. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 45 m²45 m² Terrasse | 570.000 € | Grundriss |
| Einheit 2.32. Stock | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 46 m²46 m² Terrasse | 570.000 € | Grundriss |
| Einheit 2.52. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 54 m²54 m² Terrasse | 625.000 € | Grundriss |
| Einheit 2.12. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 192 m²192 m² Terrasse | 695.000 € | Grundriss |
Alle 15 Einheiten anzeigen
Zahlungsplan Los Balcones del Golf
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 495.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Beim privaten Kaufvertrag49.500 €10 %
- Während des Baus297.000 €60 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027148.500 €30 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem Baukörper mit Erdgeschoss und zwei Etagen darüber, ein Aufzug erschließt alle Ebenen. Unten liegen die Wohnungen, die neben ihrer Terrasse einen eigenen Garten von 26 bis 77 m² haben. Darüber folgen die Wohnungen im mittleren Geschoss und ganz oben die Penthouses mit der meisten Außenfläche: Terrassen von bis zu knapp 192 m². Die Wohnfläche reicht von etwa 84 m² bis 137 m². Es gibt Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern, jede Wohnung hat zwei Bäder.
Die ganze Beschreibung lesen
Rund um das Gebäude liegen ein Gemeinschaftsgarten und ein Gemeinschaftspool, außerdem gibt es Stellplätze für Besucher. Das eigene Auto steht in der Garage auf einem eigenen Stellplatz. Wie weit der Blick reicht, hängt von Lage und Höhe der Wohnung ab: auf das Mittelmeer, in die Berge des Hinterlands oder über den Golfplatz, der direkt neben der Anlage beginnt.
Jede Wohnung hat eine voll ausgestattete Küche. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für gleichmäßige Wärme, die Doppelverglasung hält Lärm und Zugluft draußen. Die Photovoltaikanlage erzeugt einen Teil des Stroms selbst. Das macht sich bei den Energiekosten bemerkbar, vor allem wenn Sie das ganze Jahr hier wohnen.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse: bei der kleinsten sind es 44 m², beim größten Penthouse knapp 192 m². Die Wohnfläche liegt zwischen 84 und 137 m². Es gibt Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern, jede Wohnung hat zwei Bäder. Von den Terrassen aus blicken Sie auf das Meer, die Berge oder den Golfplatz. Fußbodenheizung, Doppelverglasung und eine Photovoltaikanlage halten den Verbrauch im Rahmen. Aufzug und Garage mit eigenem Stellplatz erleichtern den Alltag.
Zum Einkaufen oder für einen Kaffee fährt man nach La Xara, etwa 2,5 km entfernt. Das Krankenhaus von Dénia liegt rund 3 km entfernt, der Strand Platja de les Marines etwa 5,5 km. Nächstgelegener Flughafen ist Alicante, rund 80 km entfernt.
Für wen? Wer Golf spielt und den Platz zu Fuß erreichen möchte, ist hier richtig: Llebeig liegt etwa 100 Meter entfernt. Drei Schlafzimmer und die großen Penthouse-Terrassen bieten Platz für Gäste oder eine Familie, die hier ihre Ferien verbringt. Wer vor allem ans Meer möchte, sollte bedenken, dass die Küste rund 5,5 km entfernt liegt und ein Auto praktisch ist. Auch der Flughafen Alicante ist mit etwa 80 km recht weit entfernt.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Los Balcones del Golf verfolgen (4. Oktober 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Aufzug
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Eigene Terrasse
- Doppelverglasung
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Los Balcones del Golf
- 5.397 € pro m²
- Typischer Neubau in Pedreguer
- 5.397 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Pedreguer
- 2.485 € pro m²
Wo liegt Los Balcones del Golf?
5,5 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzLlebeig100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Zentrumla Xara2,3 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital de Dénia2,9 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja de les Marines5,5 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- YachthafenReal Club Náutico de Dénia5,8 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)80 kmca. 89 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)153 kmca. 170 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Los Balcones del Golf
Was kostet eine Neubauwohnung in Los Balcones del Golf?
Eine Neubauwohnung in Los Balcones del Golf kostet von 495.000 € bis 595.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 10 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Los Balcones del Golf?
Ein Neubau-Penthouse in Los Balcones del Golf kostet von 570.000 € bis 695.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 5 Penthouses verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Los Balcones del Golf fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Los Balcones del Golf ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Los Balcones del Golf?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Los Balcones del Golf, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Los Balcones del Golf?
Los Balcones del Golf liegt in Pedreguer, im Golfviertel La Sella Golf an der nördlichen Costa Blanca (Provinz Alicante). Der Golfplatz Llebeig ist etwa 100 Meter entfernt, das Zentrum von La Xara rund 2,5 km.
Welche Wohnungstypen gibt es in Los Balcones del Golf und wie viele Schlafzimmer haben sie?
Los Balcones del Golf bietet Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im mittleren Geschoss und Penthouses mit zwei oder drei Schlafzimmern. Jede Wohnung in Los Balcones del Golf hat zwei Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen in Los Balcones del Golf?
Die Wohnungen in Los Balcones del Golf haben etwa 84 bis 137 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse von 44 m² bis knapp 192 m², die größten Außenflächen haben die Penthouses.
Haben die Wohnungen in Los Balcones del Golf einen Garten?
Ja, die Erdgeschosswohnungen von Los Balcones del Golf haben einen eigenen Garten von 26 bis 77 m². Zusätzlich gibt es für alle Bewohner einen Gemeinschaftsgarten rund um das Gebäude.
Hat Los Balcones del Golf einen Pool?
Ja, Los Balcones del Golf hat einen Gemeinschaftspool im angelegten Garten der Wohnanlage.
Gibt es bei Los Balcones del Golf eine Garage oder Stellplätze?
Ja, in Los Balcones del Golf gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz in der Garage. Außerdem gibt es Stellplätze für Besucher.
Hat Los Balcones del Golf Fußbodenheizung und einen Aufzug?
Ja, die Wohnungen in Los Balcones del Golf haben Fußbodenheizung und Doppelverglasung, und das Gebäude hat einen Aufzug. Eine Photovoltaikanlage erzeugt einen Teil des Stroms.
Wie weit ist der Strand von Los Balcones del Golf entfernt?
Der Strand Platja de les Marines liegt etwa 5,5 km Luftlinie von Los Balcones del Golf entfernt. Der Yachthafen des Real Club Náutico de Dénia ist rund 6 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Los Balcones del Golf?
Der nächstgelegene Flughafen zu Los Balcones del Golf ist Alicante-Elche (ALC), etwa 80 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt rund 153 km entfernt.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Los Balcones del Golf
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Los Balcones del Golf.
