NeubauManilvaCosta del Sol
Nubay, Neubau in Manilva
- Ab
- 1.325.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Nubay ist ein Neubauprojekt in Manilva, bei dem der Strand fast vor der Haustür beginnt: Die Playa de la Chullera liegt etwa 100 Meter entfernt. Die Wohnanlage an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga umfasst sieben Blöcke mit höchstens vier Wohnebenen. Es gibt Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, und die Penthouses machen einen großen Teil des Angebots aus.
Wer hier kauft, entscheidet sich für ein Leben, in dem der Außenbereich die Hauptrolle spielt. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, von gut 43 m² bis zu mehr als 200 m² bei den größten Penthouses. Die Wohnfläche liegt bei etwa 85 bis 176 m². Einige Wohnungen auf der untersten Ebene haben zusätzlich einen Privatgarten.
Hinter dem Tor teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool inmitten angelegter Gärten, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool. Ein Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr vor Ort. Auch außerhalb der Anlage ist der Alltag nah: Ein Supermarkt liegt etwa 900 Meter entfernt, der Hafen von Duquesa etwa 1,5 km und der La Duquesa Golf & Country Club rund 1 km. Nächstgelegener Flughafen ist Gibraltar in etwa 23,5 km, Málaga liegt rund 76 km entfernt.
Fotos von Nubay
Einheiten in Nubay
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
1.325.000 € bis 1.500.000 €
Alle 3 Einheiten anzeigenPenthouses
1.800.000 € bis 2.300.000 €
Alle 4 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 133 m²133 m² Wohnfläche | 61 m²61 m² Terrasse | 1.325.000 € |
| Block 5 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 131 m²131 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 1.400.000 € |
| Block 5 · Erdgeschoss + 48 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 131 m²131 m² Wohnfläche | 70 m²70 m² Terrasse | 1.500.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 6 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 122 m²122 m² Wohnfläche | 144 m²144 m² Terrasse | 1.800.000 € |
| Block 7 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 134 m²134 m² Wohnfläche | 163 m²163 m² Terrasse | 1.900.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 175 m²175 m² Wohnfläche | 196 m²196 m² Terrasse | 2.200.000 € |
| Block 4 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 175 m²175 m² Wohnfläche | 197 m²197 m² Terrasse | 2.300.000 € |
Nubay im Vergleich zu Manilva
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Nubay 139 % mehr, als Neubau in Manilva üblicherweise kostet.
- Nubay12.583 € pro m²
- Typischer Neubau in Manilva5.267 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Manilva3.418 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Manilva pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 626 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Manilva ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus sieben Blöcken mit Erdgeschoss und drei darüberliegenden Etagen, die per Aufzug erreichbar sind. Der Aufbau unterscheidet sich je nach Ebene. Unten liegen Wohnungen mit einem Privatgarten von etwa 34 bis 48 m², in den mittleren Etagen Wohnungen mit eigener Terrasse und ganz oben Penthouses, deren Terrasse bis zu gut 200 m² groß sein kann. Zur Wahl stehen zwei oder drei Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder bei einer Wohnfläche von etwa 85 bis 176 m². Die Küche ist voll ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen. Dazu kommen Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum.
Für den Alltag gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage dazu, mit Ladestation für Elektroautos. Fußbodenheizung, Doppelverglasung und Hausautomation runden die Ausstattung ab, WLAN und Satelliten-TV sind angeschlossen. Ein Teil der Terrassen ist überdacht und spendet im Sommer willkommenen Schatten. Außerdem gibt es Dachterrassen.
Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Erholung ausgerichtet: ein Gemeinschaftspool inmitten angelegter Gärten, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Whirlpool. Je nach Lage blicken die Wohnungen aufs Meer, über die Gärten oder auf den Pool. Höher gelegene Wohnungen bieten Panoramablick. Das Gelände ist umzäunt und verfügt über eine Gegensprechanlage am Eingang sowie einen Sicherheitsdienst, der rund um die Uhr vor Ort ist.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Whirlpool
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Erste Strandlinie
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Nubay?
Nubay passt zu Käufern, die den Strand wirklich direkt um die Ecke haben möchten und gern draußen leben. Etwa ein Paar, das eine Zweitwohnung mit zwei Schlafzimmern sucht, oder eine Familie, die mit drei Schlafzimmern Platz für Gäste hat. Golfer erreichen La Duquesa nach etwa 1 km. Zu beachten: Nur wenige Wohnungen haben einen eigenen Garten, und laut Projektangaben ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, eine Klimaanlage wird jedoch nicht genannt. Wer lieber über Málaga fliegt, hat etwa 76 km Anfahrt.
Wo liegt Nubay?
2 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 2 Min. (5 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt900 mca. 14 Min. zu Fuß
- GolfplatzLa Duquesa Golf & Country Club1,2 kmca. 19 Min. zu Fuß
- YachthafenPuerto Deportivo de la Duquesa1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- ZentrumCastillo de la Duquesa1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik6,5 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)23 kmca. 26 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)76 kmca. 85 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Nubay
Was kostet eine Neubauwohnung in Nubay?
Eine Neubauwohnung in Nubay kostet von 1.325.000 € bis 1.500.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Nubay?
Ein Neubau-Penthouse in Nubay kostet von 1.800.000 € bis 2.300.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 4 Penthouses verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Nubay fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Nubay ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Nubay in Manilva?
Nubay liegt direkt am Strand in Manilva, an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Playa de la Chullera ist etwa 100 Meter entfernt, das Zentrum von Castillo de la Duquesa rund 2 km.
Welche Wohnungen gibt es bei Nubay und wie viele Schlafzimmer haben sie?
Nubay bietet Erdgeschosswohnungen mit Garten, Wohnungen in den oberen Etagen und Penthouses. Sie haben zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder und eine Wohnfläche von etwa 85 bis 176 m².
Haben die Wohnungen bei Nubay eine Terrasse oder einen Garten?
Ja, jede Wohnung bei Nubay hat eine eigene Terrasse von etwa 43 bis 206 m². Einige Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich einen Privatgarten von rund 34 bis 48 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Nubay?
Nubay hat einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool. Die Wohnanlage ist umzäunt und wird rund um die Uhr von einem Sicherheitsdienst bewacht.
Gibt es bei Nubay eine Garage und einen Abstellraum?
Ja, bei Nubay wird in einer Garage mit Ladestation für Elektroautos geparkt, und ein Abstellraum gehört zur Ausstattung.
Haben die Wohnungen bei Nubay eine Fußbodenheizung?
Ja, die Wohnungen bei Nubay haben eine Fußbodenheizung. Dazu kommen Doppelverglasung und Hausautomation.
Gibt es bei Nubay einen Aufzug?
Ja, Nubay verfügt über Aufzüge. Damit sind die oberen Etagen und Penthouses in den sieben Blöcken mit höchstens vier Wohnebenen bequem erreichbar.
Wie weit ist Nubay vom Golfplatz und vom Yachthafen entfernt?
Der La Duquesa Golf & Country Club liegt etwa 1 km von Nubay entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa ist rund 1,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Nubay in Manilva?
Der nächstgelegene Flughafen zu Nubay ist Gibraltar in etwa 23,5 km Entfernung. Der Flughafen Málaga liegt rund 76 km entfernt.
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