NeubauManilvaCosta del Sol
Nubay - Villas, Neubau in Manilva
- Ab
- 2.850.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 29. Oktober 2026
Nubay Villas ist ein Neubauprojekt in Manilva, direkt an der Playa de la Chullera: Der Strand liegt Luftlinie etwa 100 Meter entfernt. Zur Anlage gehören Wohnungen und Penthouses sowie fünf Villen als Doppelhaushälften, die den großzügigsten Teil des Projekts bilden. Jede Villa hat drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, 224 m² Wohnfläche, eine Terrasse von 141 m² und einen 550 m² großen Privatgarten mit eigenem Pool.
So verbinden sich Platz und Privatsphäre eines eigenen Hauses mit den Gemeinschaftseinrichtungen einer Strandanlage. Dazu gehören ein Infinity-Pool, ein Fitnessraum mit Meerblick, ein Spa mit Hamam und Sauna sowie ein Coworking-Bereich. Das Gelände wird rund um die Uhr bewacht. Damit eignen sich die Villen als Hauptwohnsitz ebenso wie als Zweitwohnsitz, den man beruhigt zurücklassen kann.
Die nähere Umgebung ist auch ohne Auto gut erreichbar. Der La Duquesa Golf & Country Club liegt etwa 1 km entfernt, der Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa 1,5 km und das Zentrum von Castillo de la Duquesa 2 km. Nächstgelegener Flughafen ist Gibraltar in 23,5 km Entfernung, der Flughafen Málaga liegt 76 km entfernt.
Fotos von Nubay - Villas
Einheiten in Nubay - Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 29. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Doppelhaushälften
2.850.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Doppelhaushälften
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 550 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 224 m²224 m² Wohnfläche | 141 m²141 m² Terrasse | 2.850.000 € |
Nubay - Villas im Vergleich zu Manilva
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Nubay - Villas 142 % mehr, als Neubau in Manilva üblicherweise kostet.
- Nubay - Villas12.723 € pro m²
- Typischer Neubau in Manilva5.250 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Manilva3.351 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Manilva pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 638 angebotenen Immobilien, Stand 30. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
Erfasst seit 30. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
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Das Projekt
Die Anlage liegt direkt am Strand von Manilva und vereint verschiedene Wohnformen: Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, Penthouses mit drei oder vier Schlafzimmern und fünf Villen. Die Villen sind Doppelhaushälften und liegen vollständig im Erdgeschoss. Mittelpunkt des Grundrisses ist die komplett eingerichtete offene Küche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Es gibt drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie ein Gäste-WC. Mit 224 m² Wohnfläche, einem Keller, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum bietet jede Villa genug Platz, um hier das ganze Jahr zu wohnen.
Draußen hat jede Villa eine teilweise überdachte Privatterrasse von 141 m², eine Dachterrasse und einen angelegten Privatgarten von 550 m² mit eigenem Pool. Das Auto steht in der eigenen Garage. Im Inneren sorgt eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern, in den Wintermonaten für Komfort. Ausgestattet sind die Villen außerdem mit Hausautomation, WLAN und einer Alarmanlage.
Hinzu kommen die Gemeinschaftseinrichtungen, die Sie mit den übrigen Bewohnern teilen. Dazu gehören ein Infinity-Pool mit Wasserliegen, Lounge-Bereiche in den angelegten Gemeinschaftsgärten, ein Fitnessraum mit Meerblick, ein Spa mit Hamam, Sauna und Whirlpool sowie ein Coworking-Bereich für alle, die von zu Hause aus arbeiten. Am Eingang gibt es eine Lobby, und der Sicherheitsdienst ist Tag und Nacht vor Ort. Der Blick geht auf das Meer und die Gärten.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Fitnessraum
- Sauna
- Whirlpool
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Hausautomation
- Keller
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Erste Strandlinie
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Nubay - Villas?
Nubay Villas passt zu Familien und Paaren, die am Meer wohnen und dabei viel Platz haben möchten: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großer Garten mit Pool und der Strand in etwa 100 Metern. Golfer erreichen La Duquesa in etwa 1 km. Auch für ganzjähriges Wohnen ist die Lage praktisch, denn Geschäfte, Schulen und das Zentrum sind nah. Zu beachten: Die Villen sind Doppelhaushälften, Sie teilen also eine Wand mit den Nachbarn. Der Flughafen Málaga liegt 76 km entfernt.
Wo liegt Nubay - Villas?
2 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 2 Min. (5 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt900 mca. 14 Min. zu Fuß
- GolfplatzLa Duquesa Golf & Country Club1,2 kmca. 19 Min. zu Fuß
- YachthafenPuerto Deportivo de la Duquesa1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- ZentrumCastillo de la Duquesa1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik6,5 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)23 kmca. 26 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)76 kmca. 85 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Nubay - Villas
Was kostet eine Neubau-Doppelhaushälfte in Nubay - Villas?
Eine Neubau-Doppelhaushälfte in Nubay - Villas kostet 2.850.000 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es ist noch eine Doppelhaushälfte verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Nubay - Villas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Nubay - Villas ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Nubay Villas in Manilva?
Nubay Villas liegt in Manilva an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Anlage befindet sich direkt an der Playa de la Chullera, Luftlinie etwa 100 Meter vom Strand entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Nubay Villas?
Die Villen von Nubay Villas haben drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 224 m², dazu kommen eine Terrasse von 141 m² und ein Privatgarten von 550 m².
Haben die Villen von Nubay Villas einen privaten Pool?
Ja, jede Villa von Nubay Villas hat einen eigenen Pool im 550 m² großen Privatgarten. Zusätzlich können die Bewohner den Infinity-Pool der Anlage nutzen.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Nubay Villas?
Nubay Villas bietet einen Infinity-Pool, angelegte Gärten mit Lounge-Bereichen, einen Fitnessraum mit Meerblick, ein Spa mit Hamam und Sauna sowie einen Coworking-Bereich. Außerdem gibt es eine Lobby und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Haben die Villen von Nubay Villas eine Garage und einen Abstellraum?
Ja, die Villen von Nubay Villas haben eine eigene Garage und einen Abstellraum. Dazu kommen ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum.
Haben die Villen von Nubay Villas eine Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von Nubay Villas haben eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Außerdem gibt es Hausautomation, WLAN, Einbauschränke und eine Alarmanlage.
Wie weit ist der nächste Golfplatz von Nubay Villas entfernt?
Der La Duquesa Golf & Country Club liegt Luftlinie etwa 1 km von Nubay Villas entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa ist 1,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Nubay Villas?
Der nächstgelegene Flughafen von Nubay Villas ist Gibraltar, Luftlinie etwa 23,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 76 km entfernt.
Für wen eignet sich Nubay Villas in Manilva?
Nubay Villas eignet sich für Familien und Paare, die großzügig am Strand wohnen möchten, mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem eigenen Garten mit Pool. Mit dem Golfplatz in etwa 1 km und Geschäften und Schulen in der Nähe funktioniert die Anlage als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz.
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