NeubauJáveaCosta Blanca
Nusa Dua, Neubau in Jávea
- Ab
- 610.702 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Nusa Dua ist ein kleines Neubauprojekt in Jávea: ein einzelnes Wohngebäude, von dem aus Meer, Hafen und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Angeboten werden Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und etwa 92 bis 102 m² Wohnfläche, verteilt auf den ersten und den zweiten Stock. Die Wohnung im obersten Geschoss hat eine eigene Terrasse von gut 82 m².
Im Alltag braucht man hier selten das Auto. Ein Supermarkt liegt etwa 100 Meter entfernt, Schulen, eine Kirche und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und bis ins Zentrum von Xàbia sind es rund 1,5 km. Die Platja de la Grava erreichen Sie nach etwa 600 Metern, der Club Náutico de Jávea liegt etwa 1,5 km und der Club de Golf Jávea etwa 5 km entfernt. Alle Entfernungen sind in Luftlinie gemessen.
Zur Ausstattung gehören eine komplette Küche mit Einbaugeräten, eine Kanal-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, ein Aerothermie-System und raumhohe Einbauschränke. Die Wohnungen sind nach Osten ausgerichtet und blicken auf Garten, Pool und Innenhof, sodass die Morgensonne auf die Terrasse fällt.
Fotos von Nusa Dua
Einheiten in Nusa Dua
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
610.702 € bis 750.763 €
Alle 4 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Apartmentos · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 92 m²92 m² Wohnfläche | 610.702 € | |
| Apartmentos · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 94 m²94 m² Wohnfläche | 635.414 € | |
| Apartmentos · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 102 m²102 m² Wohnfläche | 692.244 € | |
| Apartmentos · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 102 m²102 m² Wohnfläche | 82 m²82 m² Terrasse | 750.763 € |
Nusa Dua im Vergleich zu Jávea
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Nusa Dua 16 % mehr, als Neubau in Jávea üblicherweise kostet.
- Nusa Dua6.818 € pro m²
- Typischer Neubau in Jávea5.870 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Jávea3.945 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Jávea pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 100 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Jávea ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem einzigen Gebäude. Die angebotenen Wohnungen liegen im ersten und im zweiten Stock: drei Wohnungen auf einer mittleren Etage und eine Wohnung im obersten Geschoss. Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite am Hauptschlafzimmer, und eine Wohnfläche zwischen 91,86 und 102,26 m². Der Wohnbereich ist offen gestaltet, die Küche ist Teil davon. Sie wird komplett eingerichtet übergeben, einschließlich integrierter Geräte.
Als Außenbereich hat jede Wohnung eine private, teilweise überdachte Terrasse. Die größte gehört zur Wohnung im obersten Geschoss und misst 82,34 m², genug Platz für einen Essbereich und eine Liegefläche in der Sonne. Der Blick geht auf Garten, Pool und Innenhof der Anlage. Durch die Ausrichtung nach Osten fällt das meiste Licht am Vormittag ein.
Für das Raumklima sorgen eine Kanal-Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt, ein Aerothermie-System und LED-Beleuchtung, eine Kombination, die den Energieverbrauch niedrig hält. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke vom Boden bis zur Decke, die Wohnungstür ist verstärkt. Für Böden und Bäder werden unter anderem Materialien von Porcelanosa verwendet. Mit einem Supermarkt in etwa 100 Metern und dem Hospital la Pedrera in rund 8,5 km Entfernung ist das Gebäude auf ein Leben ohne lange Fahrten für die alltäglichen Dinge ausgelegt.
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Nusa Dua?
Nusa Dua passt zu Paaren und Familien, die eine geräumige Wohnung für längere Aufenthalte oder als festen Wohnsitz suchen und Strand, Hafen, Schulen und Geschäfte in der Nähe haben möchten. Golfer sind schnell am Club de Golf Jávea, etwa 5 km entfernt. Wer viel Zeit draußen verbringt, sollte sich die Wohnung im obersten Geschoss mit gut 82 m² Terrasse ansehen. Zu beachten ist, dass keine der Wohnungen einen eigenen Garten hat und der nächste Flughafen, Alicante, etwa 85 km entfernt liegt.
Wo liegt Nusa Dua?
9 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 9 Min. (12 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt100 mca. 2 Min. zu Fuß
- YachthafenClub Náutico de Jávea1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- ZentrumXàbia / Jávea1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- GolfplatzClub de Golf Jávea4,9 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital la Pedrera8,5 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)85 kmca. 95 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)158 kmca. 176 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Nusa Dua
Was kostet eine Neubauwohnung in Nusa Dua?
Eine Neubauwohnung in Nusa Dua kostet von 610.702 € bis 750.763 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 4 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Nusa Dua fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Nusa Dua ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Nusa Dua in Jávea?
Nusa Dua liegt in Jávea an der Costa Blanca, etwa 1,5 km vom Zentrum von Xàbia und rund 600 Meter von der Platja de la Grava entfernt. Geschäfte, Schulen und der Hafen befinden sich in der direkten Umgebung.
Welche Wohnungen gibt es in Nusa Dua?
Nusa Dua umfasst Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten und zweiten Stock, darunter eine Wohnung im obersten Geschoss. Die Wohnfläche liegt zwischen 91,86 und 102,26 m².
Wie weit ist der Strand von Nusa Dua entfernt?
Die Platja de la Grava liegt etwa 600 Meter Luftlinie von Nusa Dua entfernt. Bis zum Yachthafen Club Náutico de Jávea sind es etwa 1,5 km.
Wie weit ist der nächste Golfplatz von Nusa Dua entfernt?
Der Club de Golf Jávea liegt etwa 5 km Luftlinie von Nusa Dua entfernt, mit dem Auto eine kurze Fahrt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Nusa Dua in Jávea?
Der nächste Flughafen für Nusa Dua ist Alicante-Elche (ALC), etwa 85 km Luftlinie entfernt. Damit ist Alicante der naheliegende Flughafen für die Anreise nach Jávea.
Haben die Wohnungen in Nusa Dua eine Klimaanlage?
Ja, jede Wohnung in Nusa Dua hat eine Kanal-Klimaanlage, die heizt und kühlt. Hinzu kommen ein Aerothermie-System und LED-Beleuchtung.
Gibt es in Nusa Dua Wohnungen mit großer Terrasse?
Ja, die Wohnung im obersten Geschoss von Nusa Dua hat eine private Terrasse von 82,34 m². Die Terrassen sind teilweise überdacht und blicken auf Garten, Pool und Innenhof. Private Gärten gibt es nicht.
Was ist in einer Wohnung in Nusa Dua standardmäßig enthalten?
Eine Wohnung in Nusa Dua erhält eine komplett eingerichtete Küche mit Einbaugeräten, raumhohe Einbauschränke, ein Bad en suite und eine verstärkte Wohnungstür. Für den Ausbau werden unter anderem Materialien von Porcelanosa verwendet.
Eignet sich Nusa Dua zum ganzjährigen Wohnen?
Ja, Nusa Dua eignet sich gut als fester Wohnsitz: Ein Supermarkt liegt etwa 100 Meter entfernt, Schulen sind in der Nähe, das Zentrum rund 1,5 km und das Hospital la Pedrera etwa 8,5 km entfernt. Die Klimaanlage heizt auch im Winter.
Weitere Neubauprojekte in der Nähe
Fragen zu Nusa Dua?
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 27 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Nusa Dua.