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NeubauRoquetas de MarCosta de Almería

Pintor 20, Neubau in Roquetas de Mar

Ab
175.000 €
Schlafzimmer
1–4
Verfügbar
39
Fertigstellung
Geplant für 2027

Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202

5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen

Aktualisiert am 30. Oktober 2026

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Sonne den ganzen Tag: 16 Einheiten

Pintor 20 ist ein Neubauprojekt in Roquetas de Mar, mitten im Badeort an der Costa de Almería. Strand und Hafen sind zu Fuß erreichbar. Die Playa de la Bajadilla liegt Luftlinie etwa 400 Meter entfernt, der Yachthafen etwa 500 Meter und das Zentrum etwa 900 Meter. Ein Supermarkt ist rund 200 Meter entfernt, für den täglichen Einkauf kann das Auto also meist in der Garage bleiben.

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Verfügbare Einheiten in Pintor 20

Für jede Einheit in Pintor 20 haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.

Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R5202901

1Wie viele Schlafzimmer?
2Welche Etage?
3Was ist Ihnen wichtig?

39 Einheiten gefundenab 175.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 197.000 €

Wohnungen

EinheitSchlafzimmerWohnflächeTerrassePreis
1. Stock22 Schlafzimmer99 m²99 m² Wohnfläche175.000 €
4. Stock22 Schlafzimmer93 m²93 m² Wohnfläche181.000 €
2. Stock22 Schlafzimmer99 m²99 m² Wohnfläche182.000 €
1. Stock33 Schlafzimmer103 m²103 m² Wohnfläche185.000 €
3. Stock22 Schlafzimmer99 m²99 m² Wohnfläche186.000 €
3. Stock22 Schlafzimmer87 m²87 m² Wohnfläche186.000 €
2. Stock33 Schlafzimmer103 m²103 m² Wohnfläche191.000 €
2. Stock22 Schlafzimmer91 m²91 m² Wohnfläche6 m²6 m² Terrasse195.000 €
1. Stock22 Schlafzimmer94 m²94 m² Wohnfläche18 m²18 m² Terrasse203.000 €
3. Stock22 Schlafzimmer94 m²94 m² Wohnfläche10 m²10 m² Terrasse207.000 €
1. Stock22 Schlafzimmer97 m²97 m² Wohnfläche18 m²18 m² Terrasse210.000 €
1. Stock33 Schlafzimmer128 m²128 m² Wohnfläche4 m²4 m² Terrasse215.500 €
2. Stock33 Schlafzimmer125 m²125 m² Wohnfläche217.000 €
1. Stock33 Schlafzimmer132 m²132 m² Wohnfläche217.500 €
2. Stock33 Schlafzimmer128 m²128 m² Wohnfläche4 m²4 m² Terrasse221.500 €
3. Stock33 Schlafzimmer125 m²125 m² Wohnfläche221.550 €
2. Stock33 Schlafzimmer132 m²132 m² Wohnfläche223.500 €
2. Stock33 Schlafzimmer121 m²121 m² Wohnfläche10 m²10 m² Terrasse224.000 €
3. Stock33 Schlafzimmer128 m²128 m² Wohnfläche4 m²4 m² Terrasse225.500 €
3. Stock33 Schlafzimmer133 m²133 m² Wohnfläche227.500 €
4. Stock33 Schlafzimmer132 m²132 m² Wohnfläche231.500 €
Erdgeschoss44 Schlafzimmer140 m²140 m² Wohnfläche17 m²17 m² Terrasse239.000 €
2. Stock33 Schlafzimmer123 m²123 m² Wohnfläche22 m²22 m² Terrasse242.000 €
1. Stock33 Schlafzimmer128 m²128 m² Wohnfläche27 m²27 m² Terrasse245.000 €
2. Stock44 Schlafzimmer136 m²136 m² Wohnfläche10 m²10 m² Terrasse250.000 €
3. Stock44 Schlafzimmer136 m²136 m² Wohnfläche10 m²10 m² Terrasse254.000 €
4. Stock44 Schlafzimmer136 m²136 m² Wohnfläche10 m²10 m² Terrasse257.000 €
1. Stock33 Schlafzimmer142 m²142 m² Wohnfläche43 m²43 m² Terrasse275.600 €
3. Stock44 Schlafzimmer158 m²158 m² Wohnfläche21 m²21 m² Terrasse303.000 €
3. Stock44 Schlafzimmer202 m²202 m² Wohnfläche20 m²20 m² Terrasse367.500 €
Alle 30 Einheiten anzeigen

Penthouses

EinheitSchlafzimmerWohnflächeTerrassePreis
5. Stock11 Schlafzimmer69 m²69 m² Wohnfläche84 m²84 m² Terrasse222.000 €
4. Stock22 Schlafzimmer76 m²76 m² Wohnfläche81 m²81 m² Terrasse248.000 €
4. Stock22 Schlafzimmer76 m²76 m² Wohnfläche81 m²81 m² Terrasse248.000 €
4. Stock33 Schlafzimmer108 m²108 m² Wohnfläche98 m²98 m² Terrasse315.700 €
5. Stock33 Schlafzimmer130 m²130 m² Wohnfläche135 m²135 m² Terrasse375.000 €
4. Stock44 Schlafzimmer152 m²152 m² Wohnfläche74 m²74 m² Terrasse396.000 €
4. Stock44 Schlafzimmer139 m²139 m² Wohnfläche164 m²164 m² Terrasse417.000 €
4. Stock44 Schlafzimmer177 m²177 m² Wohnfläche204 m²204 m² Terrasse485.000 €
5. Stock44 Schlafzimmer167 m²167 m² Wohnfläche220 m²220 m² Terrasse508.000 €
Alle 9 Einheiten anzeigen
Alle 39 Einheiten anzeigen

Zahlungsplan Pintor 20

Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 175.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.

  1. Bei der Reservierung3.000 €fester Betrag
  2. Beim privaten Kaufvertrag14.500 €Aufstockung auf 10 %
  3. Während des Baus35.000 €20 %, in Raten
  4. Bei Übergabe, 2027122.500 €70 %

BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.

Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.

Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.

Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.

Das Projekt

Pintor 20, Roquetas de Mar: Fotos des Projekts
Pintor 20, Roquetas de Mar: Fotos des ProjektsPintor 20, Roquetas de Mar: Fotos des Projekts

Pintor 20 ist als ein modernes Wohngebäude mit sechs Wohnebenen angelegt: Erdgeschoss plus fünf Etagen. Unten liegen Wohnungen auf Straßenniveau, der Großteil der Wohnungen befindet sich in den mittleren Etagen, ganz oben liegen die Penthouses. Das Angebot reicht von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 4 Bädern bei etwa 69 bis 202 m² Wohnfläche. Da es Wohnungen mit Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen gibt, lohnt es sich, bei der Auswahl auf Morgen- oder Abendsonne zu achten.

Die ganze Beschreibung lesen

Die meisten Wohnungen haben eine private, teilweise überdachte Terrasse mit Flächen von gut 4 m² bis etwa 220 m². Laut Projektangaben gehört auch eine Dachterrasse dazu. Innen gibt es Einbauschränke und Doppelverglasung, die Klimaanlage ist vorinstalliert, sodass Sie die Geräte selbst einbauen lassen können. Zur Anlage gehören Abstellräume und eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen, Aufzüge führen in alle Etagen.

Das Gelände ist abgeschlossen, mit Gegensprechanlage am Eingang und Alarmanlage. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Pools, ein angelegter Garten mit Ruhezonen und ein ausgestatteter Fitnessraum. Ein Teil der Wohnungen blickt auf Garten und Pool. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und wer in die Natur möchte, erreicht das Küstenschutzgebiet Punta Entinas-Sabinar nach kurzer Fahrt.

Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit Erdgeschoss und fünf Wohnetagen darüber. Zur Wahl stehen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen und Penthouses. Sie haben 1 bis 4 Schlafzimmer und etwa 69 bis 202 m² Wohnfläche. Die Außenflächen fallen je nach Wohnung sehr unterschiedlich aus: von einer kompakten Terrasse mit gut 4 m² bis zu einer Terrasse mit etwa 220 m².

Innerhalb der umzäunten Anlage gibt es zwei Gemeinschaftspools, einen Gemeinschaftsgarten und einen Fitnessraum. Unter dem Gebäude liegt eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen. Der Club de Golf Playa Serena ist etwa 3 km entfernt, der Flughafen Almería etwa 23,5 km.

Für wen? Pintor 20 passt zu allen, die am Meer wohnen möchten, ohne auf städtisches Leben zu verzichten: Strand, Hafen, Geschäfte und Schulen liegen in der Nähe. Die kleineren Wohnungen eignen sich gut als Zweitwohnsitz für Paare, die Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern bieten Platz für eine Familie. Golfer sind in wenigen Minuten in Playa Serena. Rechnen Sie allerdings mit städtischem Wohnen in einer Wohnung: Draußen lebt man auf der Terrasse, am Pool oder im Gemeinschaftsgarten, denn private Gärten gibt es in diesem Gebäude nicht.

Verkauf: 49 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Pintor 20 verfolgen (21. Oktober 2026).

In der Anlage

  • Gemeinschaftspool
  • Gemeinschaftsgärten
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Geschlossene Wohnanlage

In der Wohnung

  • Garage
  • Eigener Stellplatz
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Eigene Terrasse
  • Dachterrasse (Solarium)
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Gegensprechanlage
  • Alarmanlage
  • Vorinstallation Klimaanlage

Lage und Aussicht

  • Geschäfte in der Nähe
  • In Meeresnähe
  • Zentrumsnah
  • Schulen in der Nähe
  • Yachthafen in der Nähe

Preis pro m² im Vergleich

Pintor 20
1.889 € pro m²
Typischer Neubau in Roquetas de Mar
1.955 € pro m²
Bestandsimmobilien in Roquetas de Mar ansehen →

Wo liegt Pintor 20?

Pintor 20, Roquetas de Mar: 8 Min. zu Fuß zum Strand

8 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 8 Min. (8 m Anstieg)

Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.

  1. Supermarkt200 mca. 3 Min. zu Fuß
  2. YachthafenMarina Puerto Deportvo de Roquetas de Mar500 mca. 8 Min. zu Fuß
  3. ZentrumRoquetas de Mar900 mca. 14 Min. zu Fuß
  4. Arzt / KlinikEmergencias Roquetas de Mar2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
  5. GolfplatzClub de Golf Playa Serena3,2 kmca. 6 Min. mit dem Auto
  6. FlughafenAeropuerto de Almería (LEI)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
  7. FlughafenAeropuerto de Granada (GRX)115 kmca. 128 Min. mit dem Auto

Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Auf der Karte ansehen

Fragen zu Pintor 20

Was kostet eine Neubauwohnung in Pintor 20?

Eine Neubauwohnung in Pintor 20 kostet von 175.000 € bis 367.500 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 30 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 4 Schlafzimmern.

Was kostet ein Neubau-Penthouse in Pintor 20?

Ein Neubau-Penthouse in Pintor 20 kostet von 222.000 € bis 508.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 9 Penthouses verfügbar, mit 1 bis 4 Schlafzimmern.

Wann wird Pintor 20 fertiggestellt?

Die Fertigstellung von Pintor 20 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.

Wo liegt Pintor 20 in Roquetas de Mar?

Pintor 20 liegt im Ortsgebiet von Roquetas de Mar an der Costa de Almería in der Provinz Almería. Das Zentrum ist Luftlinie etwa 900 Meter entfernt, der Strand Playa de la Bajadilla etwa 400 Meter.

Welche Wohnungen und wie viele Schlafzimmer gibt es in Pintor 20?

Pintor 20 umfasst Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen und Penthouses. Sie haben 1 bis 4 Schlafzimmer und etwa 69 bis 202 m² Wohnfläche.

Hat Pintor 20 einen Pool und einen Fitnessraum?

Ja, Pintor 20 hat zwei Gemeinschaftspools und einen ausgestatteten Fitnessraum. Dazu kommt ein Gemeinschaftsgarten mit Ruhezonen innerhalb der abgeschlossenen Anlage.

Gibt es in Pintor 20 Stellplätze und Abstellräume?

Ja, Pintor 20 hat eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen. Außerdem verfügt die Anlage über Abstellräume.

Haben die Wohnungen in Pintor 20 eine Klimaanlage?

Die Wohnungen in Pintor 20 haben eine Vorinstallation für die Klimaanlage, sodass Sie die Geräte selbst einbauen lassen können. Doppelverglasung gehört ebenfalls dazu.

Hat Pintor 20 einen Aufzug?

Ja, Pintor 20 hat Aufzüge in alle Wohnebenen, vom Erdgeschoss bis zur fünften Etage. Damit sind auch die Penthouses und die oberen Wohnungen gut erreichbar.

Wie weit ist Pintor 20 vom Strand und vom Golfplatz entfernt?

Von Pintor 20 sind es Luftlinie etwa 400 Meter zur Playa de la Bajadilla und etwa 500 Meter zum Yachthafen. Der Club de Golf Playa Serena liegt etwa 3 km entfernt.

Welcher Flughafen liegt am nächsten an Pintor 20 in Roquetas de Mar?

Der Flughafen Almería (LEI) liegt Pintor 20 am nächsten, Luftlinie etwa 23,5 km entfernt. Granada ist etwa 115 km entfernt, Málaga etwa 169 km.

Haben die Wohnungen in Pintor 20 eine Terrasse oder einen Garten?

Die meisten Wohnungen in Pintor 20 haben eine private, teilweise überdachte Terrasse mit gut 4 m² bis etwa 220 m². Private Gärten gibt es nicht, die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftsgarten.

Pintor 20

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