NeubauVera Playa, VeraCosta de Almería
Pueblo Barea - Fase 1, Neubau in Vera
- Ab
- 219.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 21
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 20. Oktober 2026
Pueblo Barea Fase 1 ist ein Neubauprojekt in Vera, im Küstenort Vera Playa an der Costa de Almería. Die erste Bauphase umfasst zwei niedrige Gebäude mit je drei Etagen und Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Jede Wohnung hat zwei Bäder und eine eigene Terrasse. Wer sich für die oberste Etage entscheidet, erhält zusätzlich eine Dachterrasse von gut 60 m² mit Blick auf Meer und Berge.
Die Lage prägt den Alltag. Die Cala Marqués liegt etwa 1 km Luftlinie entfernt, die Strände von Quitapellejos und der bekannte FKK-Strand von Vera sind ähnlich weit entfernt. Bis zum Desert Springs Golf Club sind es rund 3 km, bis zu einem Supermarkt etwa 900 Meter. Schulen und Geschäfte gibt es in der Nähe, und über die AP-7 geht es Richtung Almería oder Murcia. In Vera ist außerdem ein Bahnhof für den Hochgeschwindigkeitszug vorgesehen.
Auf dem Gelände teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Das Auto steht in der Garage, und für alles Weitere gibt es einen Abstellraum. Der Flughafen Almería liegt etwa 66 km entfernt, der Flughafen Murcia etwa 88 km.
Fotos von Pueblo Barea - Fase 1
Einheiten in Pueblo Barea - Fase 1
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 20. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
219.000 € bis 330.000 €
Alle 21 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 219.000 € |
| Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 220.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 227.500 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 227.500 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 229.500 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 229.500 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 230.500 € |
| Block 1 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 254.500 € |
| Block 2 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 257.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 13 m²13 m² Terrasse | 270.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 13 m²13 m² Terrasse | 273.000 € |
| Block 1 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 274.500 € |
| Block 1 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 274.500 € |
| Block 2 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 13 m²13 m² Terrasse | 275.000 € |
| Block 1 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 275.500 € |
| Block 1 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 275.500 € |
| Block 2 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 13 m²13 m² Terrasse | 277.000 € |
| Block 1 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 277.500 € |
| Block 2 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 278.000 € |
| Block 1 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 98 m²98 m² Terrasse | 325.500 € |
| Block 2 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 98 m²98 m² Terrasse | 330.000 € |
Alle 21 Einheiten anzeigen
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Pueblo Barea - Fase 1 im Vergleich zu Vera
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Pueblo Barea - Fase 1 30 % weniger, als Neubau in Vera üblicherweise kostet.
- Pueblo Barea - Fase 13.263 € pro m²
- Typischer Neubau in Vera4.679 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Vera2.805 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Vera pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 244 angebotenen Immobilien, Stand 27. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Vera ansehen →Verkaufstempo
- 45% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Weitere Neubauprojekte in der Nähe
Das Projekt
Fase 1 umfasst zwei Gebäude mit jeweils Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Jede Etage hat ihren eigenen Wohnungstyp: Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im mittleren Geschoss und Wohnungen im obersten Geschoss. Die Wohnflächen liegen bei etwa 70 bis 88 m². Es gibt Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern, immer mit zwei Bädern, von denen eines direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Gekocht wird in einer voll ausgestatteten Küche, die offen in das Wohnzimmer übergeht. Dazu kommen Einbauschränke, ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Vorräte sowie Doppelverglasung in den Fenstern.
Den größten Unterschied zwischen den Wohnungen macht der Außenbereich. Die Terrassen reichen von etwa 11 m² bis knapp 98 m² und sind teilweise überdacht, sodass man auch in der Mittagssonne draußen sitzen kann. Die Wohnungen im obersten Geschoss haben zusätzlich eine Dachterrasse von mehr als 60 m². Je nach Gebäude und Etage blicken Sie auf das Meer, die Berge, den Golfplatz, die Gärten oder den Pool. Privatgärten gibt es nicht, auch nicht bei den Erdgeschosswohnungen.
Gemeinsam genutzt werden ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und ein Fitnessraum. Geparkt wird in einer Garage mit privaten Stellplätzen, außerdem gehören Abstellräume für Fahrräder, Golftaschen oder Strandsachen zur Anlage. Als Sicherheitsausstattung ist ein Safe vorgesehen. Die Architektur ist zeitgemäß, mit niedrigen Baukörpern, die zum Maßstab von Vera Playa passen.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Angelegte Gärten
- Fitnessraum
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Pueblo Barea - Fase 1?
Pueblo Barea Fase 1 passt zu Paaren und kleinen Familien, die am Meer leben oder überwintern möchten und gern Golf spielen: Desert Springs liegt rund 3 km entfernt, der Strand etwa 1 km. Mit zwei Bädern ist immer Platz für Gäste. Wer ein eigenes Grundstück sucht, sollte sich anderweitig umsehen, denn auch im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, aber keinen Privatgarten. Bedenken Sie außerdem die etwa 66 km bis zum Flughafen Almería.
Wo liegt Pueblo Barea - Fase 1?
15 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 17 Min. (39 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt900 mca. 14 Min. zu Fuß
- ZentrumPalomares1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- GolfplatzDesert Springs Golf Club2,9 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Juan Montiel26 kmca. 29 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Virgen del Alcázar27 kmca. 30 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Almería (LEI)66 kmca. 74 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)88 kmca. 98 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Pueblo Barea - Fase 1
Was kostet eine Neubauwohnung in Pueblo Barea - Fase 1?
Eine Neubauwohnung in Pueblo Barea - Fase 1 kostet von 219.000 € bis 330.000 €, laut Preisliste vom 20. Oktober 2026. Es sind noch 21 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Pueblo Barea - Fase 1 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Pueblo Barea - Fase 1 ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Pueblo Barea Fase 1?
Pueblo Barea Fase 1 liegt in Vera Playa, dem Küstenteil der Gemeinde Vera in der Provinz Almería. Der Strand Cala Marqués ist etwa 1 km Luftlinie entfernt, der Ortskern von Palomares etwa 2 km.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Pueblo Barea Fase 1?
Die Wohnungen in Pueblo Barea Fase 1 haben zwei oder drei Schlafzimmer und immer zwei Bäder, davon eines en suite. Die Wohnfläche liegt bei etwa 70 bis 88 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es in Pueblo Barea Fase 1?
Die Bewohner von Pueblo Barea Fase 1 teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Diese Einrichtungen befinden sich auf dem Gelände der Wohnanlage selbst.
Gibt es in Pueblo Barea Fase 1 Stellplätze und Abstellräume?
Ja, Pueblo Barea Fase 1 verfügt über eine Garage mit privaten Stellplätzen sowie über Abstellräume. Außerdem hat jede Wohnung einen Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Vorräte.
Gibt es in Pueblo Barea Fase 1 Wohnungen mit Dachterrasse?
Ja, die Wohnungen im obersten Geschoss von Pueblo Barea Fase 1 haben eine Dachterrasse von mehr als 60 m². Die Terrassen in der Anlage sind zwischen etwa 11 und 98 m² groß.
Haben die Wohnungen in Pueblo Barea Fase 1 einen eigenen Garten?
Nein, Pueblo Barea Fase 1 hat keine Privatgärten, auch nicht im Erdgeschoss. Jede Wohnung hat jedoch eine eigene Terrasse, und es gibt angelegte Gemeinschaftsgärten.
Wie weit ist der Strand von Pueblo Barea Fase 1 entfernt?
Der nächstgelegene Strand, die Cala Marqués, liegt etwa 1 km Luftlinie von Pueblo Barea Fase 1 entfernt. Auch Quitapellejos und der FKK-Strand von Vera sind etwa einen Kilometer entfernt.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Pueblo Barea Fase 1?
Der Desert Springs Golf Club liegt etwa 3 km Luftlinie von Pueblo Barea Fase 1 entfernt. Von einem Teil der Wohnungen aus blickt man auf den Golfplatz.
Welcher Flughafen liegt Pueblo Barea Fase 1 am nächsten?
Der Flughafen Almería (LEI) liegt Pueblo Barea Fase 1 am nächsten, etwa 66 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen der Region Murcia (RMU) ist etwa 88 km entfernt.
Fragen zu Pueblo Barea - Fase 1?
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. An der Costa de Almería haben wir kein eigenes Büro: Wir melden uns bei Ihnen und bringen Sie mit einem vertrauenswürdigen Partner vor Ort in Kontakt.
5,0/5 bei 27 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Wir melden uns bei Ihnen zu Pueblo Barea - Fase 1 und bringen Sie mit einem vertrauenswürdigen Partner vor Ort an der Costa de Almería in Kontakt.