NeubauRojales (Ciudad Quesada)Costa Blanca

Residencial Aura II, Neubau in Rojales (Ciudad Quesada)

Ab: 615.000 €
Schlafzimmer: 3
Verfügbar: 9
Fertigstellung: Geplant für 2027

Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202

Aktualisiert am 2. November 2026

Dieses Projekt teilen

Residencial Aura II ist ein kleines Neubauprojekt in Rojales (Ciudad Quesada) mit neun freistehenden Villen in einer umzäunten Anlage an der südlichen Costa Blanca. Jede Villa hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen eigenen Pool. Sie steht auf einem Grundstück mit einem privaten Garten von 250 bis 334 m². Das Projekt passt zu allen, die gern draußen leben und den Golfplatz La Marquesa Golf in Rojales in der Nähe haben möchten. Er liegt etwa 1,5 km entfernt.

Strand 6,8 kmca. 13 Min. mit dem Auto
Tiefgarage
Geschlossene Wohnanlage
Flughafen 28 kmALC · ca. 31 Min. mit dem Auto
2.969 € pro m²Neubau in Rojales (Ciudad Quesada): 4.628 €

Verfügbare Villen in Residencial Aura II

Für jede Villa in Residencial Aura II haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.

Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Residencial Aura II und fordern Sie Informationen an.

Preisliste vom 2. November 2026
Referenz R5347816

9 Einheiten gefundenab 615.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 694.000 €

Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.

Villen

Einheit	Schlafzimmer	Wohnfläche	Terrasse	Preis	Grundriss
Einheit N.8Erdgeschoss + 250 m² Garten	33 Schlafzimmer	218 m²218 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	615.000 €	Grundriss
Einheit N.7Erdgeschoss + 250 m² Garten	33 Schlafzimmer	218 m²218 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	625.000 €	Grundriss
Einheit N.2Erdgeschoss + 255 m² Garten	33 Schlafzimmer	219 m²219 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	640.000 €	Grundriss
Einheit N.6Erdgeschoss + 261 m² Garten	33 Schlafzimmer	218 m²218 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	645.000 €	Grundriss
Einheit N.1Erdgeschoss + 293 m² Garten	33 Schlafzimmer	118 m²118 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	650.000 €	Grundriss
Einheit N.3Erdgeschoss + 255 m² Garten	33 Schlafzimmer	219 m²219 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	650.000 €	Grundriss
Einheit N.4Erdgeschoss + 255 m² Garten	33 Schlafzimmer	219 m²219 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	660.000 €	Grundriss
Einheit N.9Erdgeschoss + 334 m² Garten	33 Schlafzimmer	218 m²218 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	660.000 €	Grundriss
Einheit N.5Erdgeschoss + 314 m² Garten	33 Schlafzimmer	219 m²219 m² Wohnfläche	18 m²18 m² Terrasse	670.000 €	Grundriss

Alle 9 Einheiten anzeigen

Zahlungsplan Residencial Aura II

Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 615.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.

Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
Beim privaten Kaufvertrag113.000 €Aufstockung auf 20 %
Bei Übergabe, 2027492.000 €80 %

BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.

Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.

Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.

Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.

Das Projekt

Residencial Aura II, Rojales (Ciudad Quesada): Fotos des Projekts

Die Anlage besteht aus neun freistehenden Villen auf einem geschlossenen Gelände. Der Wohnbereich liegt auf einer Ebene, darunter befindet sich ein Untergeschoss. Jedes Haus hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite, sowie eine offene Küche, die in das Wohnzimmer übergeht. Draußen gibt es eine überdachte private Terrasse von 17,7 m², einen eigenen Pool und einen Garten, der je nach Grundstück zwischen 250,1 und 334 m² groß ist. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Einbauschränke gehören zur Ausstattung, eine Dachterrasse kann gegen Aufpreis bestellt werden.

Die ganze Beschreibung lesen

Für das Untergeschoss gibt es zwei Varianten. In der Standardvariante wird der gesamte Raum unter dem Haus zur privaten Garage, übergeben mit Bodenbelag, gestrichenen Wänden und Decke, Beleuchtung und Steckdosen. Die zweite Variante kombiniert die Garage mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer erhalten Tageslicht über Dachfenster und sind klimatisiert. Damit wächst die Wohnfläche von 118,3 m² auf bis zu 218,9 m². Auch diese Erweiterung ist gegen Aufpreis erhältlich.

Die Versorgung in der Umgebung ist gut erreichbar: ein Supermarkt in etwa 500 Metern, das Zentrum von Benijófar und das Centro de Salud de Benijófar jeweils in etwa 1,5 km sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Der Golfplatz La Marquesa liegt ebenfalls rund 1,5 km entfernt, der Strand Platja del Camp 7 km und der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes etwa 8,5 km.

Das Besondere an diesen Villen liegt unter der Erde. In der Grundausführung ist das Untergeschoss vollständig als Garage ausgebaut, mit Bodenbelag, gestrichenen Wänden und Decke, Beleuchtung und Steckdosen. Wer mehr Wohnraum möchte, lässt das Untergeschoss anders aufteilen: Neben der Garage entstehen dann ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC, mit Dachfenstern und Klimaanlage. So reicht die Wohnfläche von 118,3 bis 218,9 m².

Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf sind es knapp 500 Meter. Das Zentrum von Benijófar und das dortige Gesundheitszentrum liegen etwa 1,5 km entfernt, der Strand Platja del Camp rund 7 km. Für Flüge fahren Sie zum Flughafen Alicante-Elche, 28 km Luftlinie.

Für wen? Geeignet für Paare und Familien, die eine freistehende Villa mit eigenem Pool und großem Garten suchen, ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Golfer haben La Marquesa in etwa 1,5 km Entfernung, und der optionale Wohnbereich im Untergeschoss bietet Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Zu beachten: Der Strand liegt etwa 7 km entfernt, für einen Nachmittag am Meer braucht man also das Auto.

Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Residencial Aura II verfolgen (4. Oktober 2026).

In der Anlage

Tiefgarage
Geschlossene Wohnanlage

In der Wohnung

Privater Pool
Privatgarten
Offene Küche
Garage
Eigener Stellplatz
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Eigene Terrasse
Dachterrasse (Solarium)
Bad en suite
Keller

Lage und Aussicht

Golfplatz in der Nähe
Geschäfte in der Nähe
In Meeresnähe
Schulen in der Nähe
Yachthafen in der Nähe

Preis pro m² im Vergleich

Residencial Aura II: 2.969 € pro m²
Typischer Neubau in Rojales (Ciudad Quesada): 4.628 € pro m²
Typische Bestandsimmobilie in Rojales (Ciudad Quesada): 3.026 € pro m²

Bestandsimmobilien in Rojales (Ciudad Quesada) ansehen →

Wo liegt Residencial Aura II?

Residencial Aura II, Rojales (Ciudad Quesada): Strand in 6,8 km

6,8 km von der Küste

Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.

Supermarkt500 mca. 8 Min. zu Fuß
Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
ZentrumBenijófar1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
GolfplatzLa Marquesa Golf en Rojales1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
StrandPlatja del Camp6,8 kmca. 13 Min. mit dem Auto
YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes8,6 kmca. 17 Min. mit dem Auto
FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)28 kmca. 31 Min. mit dem Auto
FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)46 kmca. 51 Min. mit dem Auto

Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Auf der Karte ansehen

Fragen zu Residencial Aura II

Was kostet eine Neubauvilla in Residencial Aura Ii?

Eine Neubauvilla in Residencial Aura Ii kostet von 615.000 € bis 670.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es sind noch 9 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.

Wann wird Residencial Aura Ii fertiggestellt?

Die Fertigstellung von Residencial Aura Ii ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.

Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Residencial Aura II?

Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Residencial Aura II, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.

Wo liegt Residencial Aura II?

Residencial Aura II liegt in Rojales (Ciudad Quesada) in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Das Zentrum von Benijófar ist etwa 1,5 km entfernt.

Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Residencial Aura II?

Alle Villen von Residencial Aura II haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Mit dem optionalen Ausbau des Untergeschosses kommen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC hinzu.

Hat jede Villa in Residencial Aura II einen eigenen Pool und Garten?

Ja, jede Villa in Residencial Aura II erhält einen privaten Pool und einen eigenen Garten von 250,1 bis 334 m². Dazu kommt eine überdachte Terrasse von 17,7 m².

Gibt es bei Residencial Aura II eine Garage?

Ja, jede Villa von Residencial Aura II hat eine private Garage im Untergeschoss. Zur Wahl stehen eine vollständig ausgebaute Garage oder eine Garage mit zusätzlichem Wohnraum.

Kann man bei Residencial Aura II eine Dachterrasse bekommen?

Ja, eine Dachterrasse kann bei Residencial Aura II als Option bestellt werden. Sie ist gegen Aufpreis erhältlich, ebenso wie das erweiterte Untergeschoss mit Wohnraum.

Wie weit ist der Strand von Residencial Aura II entfernt?

Der nächste Strand, Platja del Camp, liegt etwa 7 km Luftlinie von Residencial Aura II entfernt. Bis zum Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes sind es etwa 8,5 km.

Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Residencial Aura II?

Der Golfplatz La Marquesa Golf in Rojales liegt etwa 1,5 km von Residencial Aura II entfernt. Für Golfer ist das einer der größten Vorzüge dieser Lage.

Welcher Flughafen liegt am nächsten an Residencial Aura II?

Der nächste Flughafen für Residencial Aura II ist Alicante-Elche (ALC), 28 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Murcia (RMU) liegt etwa 46 km entfernt.

Ist Residencial Aura II eine geschlossene Wohnanlage?

Ja, die neun Villen von Residencial Aura II stehen in einer umzäunten, geschlossenen Wohnanlage. Jedes Haus hat einen privaten Garten und einen eigenen Pool.

Residencial Aura IIPreisliste und Grundrisse WhatsApp