NeubauRojales (Ciudad Quesada)Costa Blanca
Residencial Aura II, Neubau in Rojales (Ciudad Quesada)
- Ab
- 615.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 9
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Residencial Aura II ist ein kleines Neubauprojekt in Rojales (Ciudad Quesada) mit neun freistehenden Villen in einer umzäunten Anlage an der südlichen Costa Blanca. Jede Villa hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen eigenen Pool. Sie steht auf einem Grundstück mit einem privaten Garten von 250 bis 334 m². Das Projekt passt zu allen, die gern draußen leben und den Golfplatz La Marquesa Golf in Rojales in der Nähe haben möchten. Er liegt etwa 1,5 km entfernt.
Das Besondere an diesen Villen liegt unter der Erde. In der Grundausführung ist das Untergeschoss vollständig als Garage ausgebaut, mit Bodenbelag, gestrichenen Wänden und Decke, Beleuchtung und Steckdosen. Wer mehr Wohnraum möchte, lässt das Untergeschoss anders aufteilen: Neben der Garage entstehen dann ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC, mit Dachfenstern und Klimaanlage. So reicht die Wohnfläche von 118,3 bis 218,9 m².
Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf sind es knapp 500 Meter. Das Zentrum von Benijófar und das dortige Gesundheitszentrum liegen etwa 1,5 km entfernt, der Strand Platja del Camp rund 7 km. Für Flüge fahren Sie zum Flughafen Alicante-Elche, 28 km Luftlinie.
Fotos von Residencial Aura II
Einheiten in Residencial Aura II
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
615.000 € bis 670.000 €
Alle 9 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 250 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 218 m²218 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 615.000 € |
| Erdgeschoss + 250 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 218 m²218 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 625.000 € |
| Erdgeschoss + 255 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 219 m²219 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 640.000 € |
| Erdgeschoss + 261 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 218 m²218 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 645.000 € |
| Erdgeschoss + 293 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 650.000 € |
| Erdgeschoss + 255 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 219 m²219 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 650.000 € |
| Erdgeschoss + 255 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 219 m²219 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 660.000 € |
| Erdgeschoss + 334 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 218 m²218 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 660.000 € |
| Erdgeschoss + 314 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 219 m²219 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 670.000 € |
Alle 9 Einheiten anzeigen
Residencial Aura II im Vergleich zu Rojales (Ciudad Quesada)
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Residencial Aura II 35 % weniger, als Neubau in Rojales (Ciudad Quesada) üblicherweise kostet.
- Residencial Aura II2.969 € pro m²
- Typischer Neubau in Rojales (Ciudad Quesada)4.582 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Rojales (Ciudad Quesada)3.148 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Rojales (Ciudad Quesada) pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 198 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Rojales (Ciudad Quesada) ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus neun freistehenden Villen auf einem geschlossenen Gelände. Der Wohnbereich liegt auf einer Ebene, darunter befindet sich ein Untergeschoss. Jedes Haus hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite, sowie eine offene Küche, die in das Wohnzimmer übergeht. Draußen gibt es eine überdachte private Terrasse von 17,7 m², einen eigenen Pool und einen Garten, der je nach Grundstück zwischen 250,1 und 334 m² groß ist. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Einbauschränke gehören zur Ausstattung, eine Dachterrasse kann gegen Aufpreis bestellt werden.
Für das Untergeschoss gibt es zwei Varianten. In der Standardvariante wird der gesamte Raum unter dem Haus zur privaten Garage, übergeben mit Bodenbelag, gestrichenen Wänden und Decke, Beleuchtung und Steckdosen. Die zweite Variante kombiniert die Garage mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer erhalten Tageslicht über Dachfenster und sind klimatisiert. Damit wächst die Wohnfläche von 118,3 m² auf bis zu 218,9 m². Auch diese Erweiterung ist gegen Aufpreis erhältlich.
Die Versorgung in der Umgebung ist gut erreichbar: ein Supermarkt in etwa 500 Metern, das Zentrum von Benijófar und das Centro de Salud de Benijófar jeweils in etwa 1,5 km sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Der Golfplatz La Marquesa liegt ebenfalls rund 1,5 km entfernt, der Strand Platja del Camp 7 km und der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes etwa 8,5 km.
In der Anlage
- Tiefgarage
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Keller
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Residencial Aura II?
Geeignet für Paare und Familien, die eine freistehende Villa mit eigenem Pool und großem Garten suchen, ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Golfer haben La Marquesa in etwa 1,5 km Entfernung, und der optionale Wohnbereich im Untergeschoss bietet Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Zu beachten: Der Strand liegt etwa 7 km entfernt, für einen Nachmittag am Meer braucht man also das Auto.
Wo liegt Residencial Aura II?
6,8 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt500 mca. 8 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- ZentrumBenijófar1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- GolfplatzLa Marquesa Golf en Rojales1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja del Camp6,8 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes8,6 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)28 kmca. 31 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)46 kmca. 51 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Residencial Aura II
Was kostet eine Neubauvilla in Residencial Aura Ii?
Eine Neubauvilla in Residencial Aura Ii kostet von 615.000 € bis 670.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es sind noch 9 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Residencial Aura Ii fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Residencial Aura Ii ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Residencial Aura II?
Residencial Aura II liegt in Rojales (Ciudad Quesada) in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Das Zentrum von Benijófar ist etwa 1,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Residencial Aura II?
Alle Villen von Residencial Aura II haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Mit dem optionalen Ausbau des Untergeschosses kommen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC hinzu.
Hat jede Villa in Residencial Aura II einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Residencial Aura II erhält einen privaten Pool und einen eigenen Garten von 250,1 bis 334 m². Dazu kommt eine überdachte Terrasse von 17,7 m².
Gibt es bei Residencial Aura II eine Garage?
Ja, jede Villa von Residencial Aura II hat eine private Garage im Untergeschoss. Zur Wahl stehen eine vollständig ausgebaute Garage oder eine Garage mit zusätzlichem Wohnraum.
Kann man bei Residencial Aura II eine Dachterrasse bekommen?
Ja, eine Dachterrasse kann bei Residencial Aura II als Option bestellt werden. Sie ist gegen Aufpreis erhältlich, ebenso wie das erweiterte Untergeschoss mit Wohnraum.
Wie weit ist der Strand von Residencial Aura II entfernt?
Der nächste Strand, Platja del Camp, liegt etwa 7 km Luftlinie von Residencial Aura II entfernt. Bis zum Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes sind es etwa 8,5 km.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Residencial Aura II?
Der Golfplatz La Marquesa Golf in Rojales liegt etwa 1,5 km von Residencial Aura II entfernt. Für Golfer ist das einer der größten Vorzüge dieser Lage.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Residencial Aura II?
Der nächste Flughafen für Residencial Aura II ist Alicante-Elche (ALC), 28 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Murcia (RMU) liegt etwa 46 km entfernt.
Ist Residencial Aura II eine geschlossene Wohnanlage?
Ja, die neun Villen von Residencial Aura II stehen in einer umzäunten, geschlossenen Wohnanlage. Jedes Haus hat einen privaten Garten und einen eigenen Pool.
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Fragen zu Residencial Aura II?
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
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- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Residencial Aura II.