NeubauSan Pedro del PinatarCosta Cálida
Villa Nebur - Phase III, Neubau in San Pedro del Pinatar
- Ab
- 539.950 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
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5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 3. November 2026
Villa Nebur Phase III ist ein kleines Neubauprojekt mit freistehenden Villen in San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida. Es richtet sich an alle, die ein eigenes Haus mit Pool in Laufweite zum Meer suchen. Jede Villa hat drei Schlafzimmer, drei Bäder und 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, dazu einen Privatgarten von 250 bis 320 m².
Den Alltag erledigt man hier größtenteils zu Fuß. Die Playa Villananitos liegt etwa 900 Meter entfernt, ein Supermarkt rund 600 Meter und das Zentrum von San Pedro del Pinatar etwa 1 km. Auch Schulen und Geschäfte sind in der Nähe. Damit eignen sich die Villen nicht nur für den Sommer, sondern auch zum Wohnen das ganze Jahr über.
Für weitere Wege nimmt man das Auto. Ein Golfplatz liegt etwa 6,5 km entfernt, das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor 6 km und der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero etwa 9 km. Der Flughafen der Región de Murcia (RMU) ist 29,5 km Luftlinie entfernt. Wer eine größere Auswahl an Flügen möchte, fährt zum Flughafen Alicante-Elche (ALC), der 55 km entfernt liegt.
Fotos von Villa Nebur - Phase III
Einheiten in Villa Nebur - Phase III
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 3. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
539.950 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 320 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 125 m²125 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 539.950 € |
Villa Nebur - Phase III im Vergleich zu San Pedro del Pinatar
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Nebur - Phase III 9 % mehr, als Neubau in San Pedro del Pinatar üblicherweise kostet.
- Villa Nebur - Phase III4.320 € pro m²
- Typischer Neubau in San Pedro del Pinatar3.958 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Pedro del Pinatar3.248 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Pedro del Pinatar pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 150 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Villa Nebur - Phase III
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 539.950 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag259.975 €Aufstockung auf 50 %
- Bei Übergabe, 2026269.975 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 3. November 2026.
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Das Projekt
Villa Nebur Phase III besteht aus freistehenden Villen auf eigenem Grundstück, jede mit zwei Etagen. Im Erdgeschoss bilden Küche und Wohnzimmer einen offenen Raum. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse von knapp 26 m², die zum Garten und zum Pool hin liegt. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Sonnenterrasse. Alle drei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad und Einbauschränke, sodass auch Gäste ihre Privatsphäre haben.
Außen hat jede Villa einen Privatpool und einen eigenen Garten von 250 bis 320 m², je nach Grundstück. Gemeinschaftsanlagen gibt es nicht, und genau das ist gewollt: Alles, was Sie draußen nutzen, gehört Ihnen allein. Das Auto steht auf einem überdachten Stellplatz auf dem eigenen Grundstück, Sie parken also nicht auf der Straße.
Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Terrasse und Garten am Nachmittag und Abend Sonne bekommen. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, die Geräte wählen Sie also selbst nach Ihrem Bedarf aus. Fenster und Schiebetüren sind doppelt verglast. Das hält im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte besser draußen. Für den Energieausweis liegen nach aktuellem Stand noch keine Werte vor.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Vorinstallation Klimaanlage
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Villa Nebur - Phase III?
Die Villen passen zu Familien, zu Paaren, die oft Besuch bekommen, und zu allen, die dauerhaft am Mar Menor leben möchten. Es gibt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Privatpool und einen Garten, in dem Kinder spielen können. Strand, Geschäfte und Schulen sind zu Fuß erreichbar, ein Zweitwagen ist also nicht nötig. Zu beachten: Der nächste Golfplatz liegt etwa 6,5 km entfernt und der nächste Flughafen etwa 29,5 km. Für Golf und Reisen ist man deshalb auf das Auto angewiesen.
Wo liegt Villa Nebur - Phase III?
19 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 19 Min. (24 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt600 mca. 9 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro del Pinatar1,1 kmca. 17 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor6 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- Golfplatz6,7 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero9,2 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)29 kmca. 32 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Nebur - Phase III
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Nebur - Phase III?
Eine Neubauvilla in Villa Nebur - Phase III kostet 539.950 €, laut Preisliste vom 3. November 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Villa Nebur - Phase III fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villa Nebur - Phase III ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Villa Nebur Phase III in San Pedro del Pinatar?
Villa Nebur Phase III liegt in San Pedro del Pinatar in der Region Murcia an der Costa Cálida. Das Ortszentrum ist etwa 1 km entfernt, der Strand rund 900 Meter.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Villa Nebur Phase III?
Alle Villen von Villa Nebur Phase III haben drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 125 m² Wohnfläche. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad.
Hat Villa Nebur Phase III einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Villa Nebur Phase III bekommt einen Privatpool und einen eigenen Garten von 250 bis 320 m². Dazu kommt eine überdachte Terrasse von knapp 26 m².
Gibt es bei Villa Nebur Phase III einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück?
Ja, zu jeder Villa von Villa Nebur Phase III gehört ein überdachter privater Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Einen Parkplatz auf der Straße müssen Sie also nicht suchen.
Haben die Villen von Villa Nebur Phase III eine Klimaanlage?
Die Villen von Villa Nebur Phase III haben eine vorinstallierte Klimaanlage, nur die Geräte müssen noch eingebaut werden. Außerdem sind sie doppelt verglast.
Wie weit ist Villa Nebur Phase III von der Playa Villananitos entfernt?
Die Playa Villananitos liegt etwa 900 Meter Luftlinie von Villa Nebur Phase III entfernt. Die Strecke ist gut zu Fuß zu schaffen, auch mit Kindern.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Villa Nebur Phase III?
Der nächste Golfplatz liegt etwa 6,5 km Luftlinie von Villa Nebur Phase III entfernt, also eine kurze Autofahrt. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist rund 9 km entfernt.
Welcher Flughafen ist für Villa Nebur Phase III am besten?
Am nächsten an Villa Nebur Phase III liegt der Flughafen der Región de Murcia (RMU), 29,5 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) bietet mehr Flugverbindungen und liegt 55 km entfernt.
Ist Villa Nebur Phase III für Familien geeignet?
Ja, Villa Nebur Phase III passt gut zu Familien. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Privatpool und einen Garten bis 320 m², außerdem sind Schulen und Geschäfte in der Nähe. Der Strand liegt etwa 900 Meter entfernt.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.