NeubauSotograndeCosta del Sol
Villa Sirio Sotogrande, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 5.250.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Villa Sirio ist ein Neubauprojekt mit einer einzigen freistehenden Villa in Sotogrande, in der Provinz Cádiz an der westlichen Costa del Sol. Das Haus liegt fast direkt am La Reserva Golf Club, der Luftlinie etwa 100 Meter entfernt ist. Sie kaufen hier keine Wohnung in einer Anlage. Es handelt sich um ein Haus mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und 995 m² bebauter Fläche auf einem eigenen Grundstück von 2.707 m² mit Garten, privatem Pool und einem abgeschlossenen Stellplatz auf eigenem Grund.
- Strand 5,4 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- Flughafen 16 kmGIB · ca. 18 Min. mit dem Auto
- 5.276 € pro m²Neubau in Sotogrande: 5.592 €
Verfügbare Villen in Villa Sirio Sotogrande
Für jede Villa in Villa Sirio Sotogrande haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Villa Sirio Sotogrande und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R5368072
1 Einheit gefundenab 5.250.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 5.917.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit VillaErdgeschoss + 2707 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 995 m²995 m² Wohnfläche | 5.250.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Villa Sirio Sotogrande
Der Bauträger verlangt eine Reservierung von 50.000 €. Den Rest zahlen Sie nach seinem eigenen Plan; fragen Sie uns, dann schicken wir ihn Ihnen.
- Bei der Reservierung50.000 €fester Betrag
- Der Restnach dem Plan des Bauträgers
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
Das Projekt
Villa Sirio ist ein einzelnes freistehendes Haus auf einem Grundstück von 2.707 m². Die bebaute Fläche beträgt 995 m², davon 878 m² nutzbare Innenfläche. Das Haus hat zwei Ebenen mit jeweils eigenem Charakter. Das Erdgeschoss ist als ein offener Raum mit Glasfassaden angelegt. Sitzbereich, Esstisch und Küche gehen ohne Zwischenwände ineinander über, die Küche ist als Wohnküche in diesen Raum integriert. Das Obergeschoss wirkt massiver und ist mit Naturstein verkleidet. Dort liegen die Schlafzimmer, mit gezielt gesetzten Fenstern statt großer Glasflächen.
Die ganze Beschreibung lesen
Es gibt vier Schlafzimmer und vier Bäder, dazu drei separate Gäste-WCs. Familie und Gäste können sich hier also gleichzeitig aufhalten, ohne dass jemand auf ein freies Bad warten muss.
Der gesamte Außenbereich ist privat. Der Infinity-Pool ist so angelegt, dass er vom Wohnzimmer aus durch die Glasfront wie eine Verlängerung des Innenraums wirkt. Daneben liegt eine überdachte Terrasse mit Platz für Loungemöbel und eine Sitzecke im Freien. Ausgewachsene Pinien säumen einen Teil des Gartens und schirmen das Grundstück von der Umgebung ab. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Autos stehen auf einem eigenen, umschlossenen Stellplatz innerhalb des Grundstücks. Die Umgebung verbindet Golf und Natur: Der La Reserva Golf Club liegt etwa 100 Meter entfernt, und auch der Wald ist nicht weit.
Die Architektur lebt von einem Kontrast. Im Erdgeschoss bestimmen Glas und Offenheit das Bild: Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen durchgehenden Raum. Darüber liegt ein geschlossenerer Baukörper aus Naturstein mit den Schlafräumen. Rund um den Infinity-Pool und die überdachte Terrasse stehen ausgewachsene Pinien, die vor den Blicken der Nachbarn schützen.
Für den Alltag sind die Wege kurz: Das Zentrum von Guadiaro liegt etwa 3,5 km entfernt, ein Supermarkt 3 km und ein Krankenhaus rund 4 km. Zum Strand sind es 5,5 km, zum Yachthafen Puerto de Sotogrande 6 km. Der nächste Flughafen ist Gibraltar in 16 km Entfernung, Málaga liegt 87 km entfernt.
Für wen? Villa Sirio passt zu Käufern, die Golf spielen möchten, ohne ins Auto zu steigen, denn der La Reserva Golf Club liegt etwa 100 Meter entfernt. Vier Schlafzimmer, vier Bäder und drei Gäste-WCs auf gut 2.700 m² eigenem Grund bieten Platz für eine große Familie oder regelmäßige Gäste, und die Pinien sorgen für Abschirmung. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 5,5 km entfernt. Ans Meer fährt man also mit dem Auto, zu Fuß ist es zu weit.
- Bauträger
- San Javier Inmuebles
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Villa Sirio Sotogrande verfolgen (26. August 2026).
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Eigene Terrasse
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Villa Sirio Sotogrande
- 5.276 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande
- 5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande
- 4.191 € pro m²
Wo liegt Villa Sirio Sotogrande?
5,4 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzLa Reserva Golf Club100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumGuadiaro3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik4,2 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- Strand5,4 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto de Sotogrande6,1 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)16 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)87 kmca. 97 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Sirio Sotogrande
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Sirio Sotogrande?
Eine Neubauvilla in Villa Sirio Sotogrande kostet 5.250.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Villa Sirio Sotogrande?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Der Bauträger von Villa Sirio Sotogrande ist San Javier Inmuebles; wir helfen Ihnen als Käufer. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Villa Sirio Sotogrande, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt Villa Sirio in Sotogrande?
Villa Sirio liegt in Sotogrande, in der Provinz Cádiz an der westlichen Costa del Sol, etwa 100 Meter vom La Reserva Golf Club entfernt und nahe an einem Waldgebiet. Das Zentrum von Guadiaro ist rund 3,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Sirio Sotogrande?
Villa Sirio ist eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, dazu kommen drei Gäste-WCs. Die bebaute Fläche beträgt 995 m², davon 878 m² nutzbare Innenfläche.
Wie groß ist das Grundstück von Villa Sirio in Sotogrande?
Villa Sirio steht auf einem Grundstück von 2.707 m² mit privatem Garten. Ein Teil des Gartens wird von ausgewachsenen Pinien gesäumt, die für Privatsphäre sorgen.
Hat Villa Sirio Sotogrande einen eigenen Pool?
Ja, Villa Sirio hat einen privaten Infinity-Pool mit einer überdachten Terrasse daneben. Vom Wohnzimmer aus blickt man durch die Glasfassade auf Pool und Garten.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Villa Sirio Sotogrande?
Ja, Villa Sirio verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Wie weit ist der Golfplatz von Villa Sirio Sotogrande entfernt?
Der La Reserva Golf Club liegt Luftlinie etwa 100 Meter von Villa Sirio entfernt, also praktisch vor der Haustür.
Wie weit ist der Strand von Villa Sirio in Sotogrande entfernt?
Der Strand liegt Luftlinie etwa 5,5 km von Villa Sirio entfernt. Bis zum Yachthafen Puerto de Sotogrande sind es rund 6 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa Sirio Sotogrande?
Der nächste Flughafen von Villa Sirio aus ist Gibraltar (GIB), Luftlinie etwa 16 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt rund 87 km entfernt.
Für wen eignet sich Villa Sirio in Sotogrande?
Villa Sirio eignet sich für Golfer und größere Familien, die Platz und Privatsphäre suchen: vier Schlafzimmer, vier Bäder, ein eigener Pool und 2.707 m² Grund direkt neben dem La Reserva Golf Club. Wer täglich an den Strand möchte, sollte die rund 5,5 km Entfernung einplanen.
Wer ist der Bauträger von Villa Sirio Sotogrande?
Der Bauträger von Villa Sirio Sotogrande ist San Javier Inmuebles. WeSellHomes.es ist ein unabhängiger Käufermakler für Neubau: wir helfen Ihnen als Käufer.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Villa Sirio Sotogrande
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
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