NeubauSotograndeCosta del Sol
Villa Sirio Sotogrande, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 5.250.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Villa Sirio ist ein Neubauprojekt mit einer einzigen freistehenden Villa in Sotogrande, in der Provinz Cádiz an der westlichen Costa del Sol. Das Haus liegt fast direkt am La Reserva Golf Club, der Luftlinie etwa 100 Meter entfernt ist. Sie kaufen hier keine Wohnung in einer Anlage. Es handelt sich um ein Haus mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und 995 m² bebauter Fläche auf einem eigenen Grundstück von 2.707 m² mit Garten, privatem Pool und einem abgeschlossenen Stellplatz auf eigenem Grund.
Die Architektur lebt von einem Kontrast. Im Erdgeschoss bestimmen Glas und Offenheit das Bild: Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen durchgehenden Raum. Darüber liegt ein geschlossenerer Baukörper aus Naturstein mit den Schlafräumen. Rund um den Infinity-Pool und die überdachte Terrasse stehen ausgewachsene Pinien, die vor den Blicken der Nachbarn schützen.
Für den Alltag sind die Wege kurz: Das Zentrum von Guadiaro liegt etwa 3,5 km entfernt, ein Supermarkt 3 km und ein Krankenhaus rund 4 km. Zum Strand sind es 5,5 km, zum Yachthafen Puerto de Sotogrande 6 km. Der nächste Flughafen ist Gibraltar in 16 km Entfernung, Málaga liegt 87 km entfernt.
Fotos von Villa Sirio Sotogrande
Einheiten in Villa Sirio Sotogrande
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
5.250.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 2707 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 995 m²995 m² Wohnfläche | 5.250.000 € |
Villa Sirio Sotogrande im Vergleich zu Sotogrande
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Sirio Sotogrande 6 % weniger, als Neubau in Sotogrande üblicherweise kostet.
- Villa Sirio Sotogrande5.276 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande4.249 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Sotogrande pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 402 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Sotogrande ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Villa Sirio ist ein einzelnes freistehendes Haus auf einem Grundstück von 2.707 m². Die bebaute Fläche beträgt 995 m², davon 878 m² nutzbare Innenfläche. Das Haus hat zwei Ebenen mit jeweils eigenem Charakter. Das Erdgeschoss ist als ein offener Raum mit Glasfassaden angelegt. Sitzbereich, Esstisch und Küche gehen ohne Zwischenwände ineinander über, die Küche ist als Wohnküche in diesen Raum integriert. Das Obergeschoss wirkt massiver und ist mit Naturstein verkleidet. Dort liegen die Schlafzimmer, mit gezielt gesetzten Fenstern statt großer Glasflächen.
Es gibt vier Schlafzimmer und vier Bäder, dazu drei separate Gäste-WCs. Familie und Gäste können sich hier also gleichzeitig aufhalten, ohne dass jemand auf ein freies Bad warten muss.
Der gesamte Außenbereich ist privat. Der Infinity-Pool ist so angelegt, dass er vom Wohnzimmer aus durch die Glasfront wie eine Verlängerung des Innenraums wirkt. Daneben liegt eine überdachte Terrasse mit Platz für Loungemöbel und eine Sitzecke im Freien. Ausgewachsene Pinien säumen einen Teil des Gartens und schirmen das Grundstück von der Umgebung ab. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Autos stehen auf einem eigenen, umschlossenen Stellplatz innerhalb des Grundstücks. Die Umgebung verbindet Golf und Natur: Der La Reserva Golf Club liegt etwa 100 Meter entfernt, und auch der Wald ist nicht weit.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Eigene Terrasse
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
Für wen ist Villa Sirio Sotogrande?
Villa Sirio passt zu Käufern, die Golf spielen möchten, ohne ins Auto zu steigen, denn der La Reserva Golf Club liegt etwa 100 Meter entfernt. Vier Schlafzimmer, vier Bäder und drei Gäste-WCs auf gut 2.700 m² eigenem Grund bieten Platz für eine große Familie oder regelmäßige Gäste, und die Pinien sorgen für Abschirmung. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 5,5 km entfernt. Ans Meer fährt man also mit dem Auto, zu Fuß ist es zu weit.
Wo liegt Villa Sirio Sotogrande?
5,4 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzLa Reserva Golf Club100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumGuadiaro3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik4,2 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- Strand5,4 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto de Sotogrande6,1 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)16 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)87 kmca. 97 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Sirio Sotogrande
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Sirio Sotogrande?
Eine Neubauvilla in Villa Sirio Sotogrande kostet 5.250.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wo genau liegt Villa Sirio in Sotogrande?
Villa Sirio liegt in Sotogrande, in der Provinz Cádiz an der westlichen Costa del Sol, etwa 100 Meter vom La Reserva Golf Club entfernt und nahe an einem Waldgebiet. Das Zentrum von Guadiaro ist rund 3,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Sirio Sotogrande?
Villa Sirio ist eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, dazu kommen drei Gäste-WCs. Die bebaute Fläche beträgt 995 m², davon 878 m² nutzbare Innenfläche.
Wie groß ist das Grundstück von Villa Sirio in Sotogrande?
Villa Sirio steht auf einem Grundstück von 2.707 m² mit privatem Garten. Ein Teil des Gartens wird von ausgewachsenen Pinien gesäumt, die für Privatsphäre sorgen.
Hat Villa Sirio Sotogrande einen eigenen Pool?
Ja, Villa Sirio hat einen privaten Infinity-Pool mit einer überdachten Terrasse daneben. Vom Wohnzimmer aus blickt man durch die Glasfassade auf Pool und Garten.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Villa Sirio Sotogrande?
Ja, Villa Sirio verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Wie weit ist der Golfplatz von Villa Sirio Sotogrande entfernt?
Der La Reserva Golf Club liegt Luftlinie etwa 100 Meter von Villa Sirio entfernt, also praktisch vor der Haustür.
Wie weit ist der Strand von Villa Sirio in Sotogrande entfernt?
Der Strand liegt Luftlinie etwa 5,5 km von Villa Sirio entfernt. Bis zum Yachthafen Puerto de Sotogrande sind es rund 6 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa Sirio Sotogrande?
Der nächste Flughafen von Villa Sirio aus ist Gibraltar (GIB), Luftlinie etwa 16 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt rund 87 km entfernt.
Für wen eignet sich Villa Sirio in Sotogrande?
Villa Sirio eignet sich für Golfer und größere Familien, die Platz und Privatsphäre suchen: vier Schlafzimmer, vier Bäder, ein eigener Pool und 2.707 m² Grund direkt neben dem La Reserva Golf Club. Wer täglich an den Strand möchte, sollte die rund 5,5 km Entfernung einplanen.
Weitere Neubauprojekte in der Nähe
Villa Sirio Sotogrande in der App ansehen
Speichern Sie das Projekt, vergleichen Sie es mit anderen Projekten und teilen Sie es in einer eigenen Gruppe mit Partner oder Familie. Erhalten Sie eine Benachrichtigung, sobald etwas Passendes neu zum Verkauf steht.
- In Favoriten speichern
- Gemeinsam in einer Gruppe auswählen
- Benachrichtigung bei neuen Angeboten
Fragen zu Villa Sirio Sotogrande?
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 27 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Villa Sirio Sotogrande.