NeubauFinestratCosta Blanca
Villas Viena 3, Neubau in Finestrat
- Ab
- 2.900.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Villas Viena 3 ist ein Neubauprojekt mit großzügigen, modernen Villen in Finestrat, in der Wohnanlage Sierra Cortina an der Costa Blanca. Jede Villa bietet vier Schlafzimmer und fünf Bäder auf 447,7 m² Wohnfläche, dazu einen eigenen Pool und einen Privatgarten von gut 530 bis knapp 556 m². Die Häuser sind nach Südosten ausgerichtet und blicken auf das Meer und die Berge.
Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Sierra Cortina grenzt an bewaldetes Gelände, und die Pitch-&-Putt-Anlage Sierra Cortina liegt etwa 900 Meter entfernt. Bis zur Platja de Ponent sind es rund 3 km, ebenso weit ist es ins Zentrum von Finestrat und zum Hospital Comarcal de la Marina Baixa. Für Bootsbesitzer und alle, die gern am Hafen sitzen, liegt der Club Náutico de Villajoyosa etwa 6 km entfernt.
Wer mit dem Flugzeug anreist, nutzt den Flughafen Alicante-Elche in etwa 45 km Entfernung. In den Villen selbst stehen Platz und Komfort im Mittelpunkt: zwei Wohnebenen über einem Untergeschoss, eine Dachterrasse, Fußbodenheizung und eine Garage für mehrere Autos. Damit eignet sich das Projekt vor allem für Käufer, die Privatsphäre und ein eigenes Leben im Freien suchen, mit der Küste in Reichweite.
Fotos von Villas Viena 3
Einheiten in Villas Viena 3
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
2.900.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 532 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 448 m²448 m² Wohnfläche | 74 m²74 m² Terrasse | 2.900.000 € |
| Erdgeschoss + 556 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 448 m²448 m² Wohnfläche | 74 m²74 m² Terrasse | 2.900.000 € |
Villas Viena 3 im Vergleich zu Finestrat
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villas Viena 3 49 % mehr, als Neubau in Finestrat üblicherweise kostet.
- Villas Viena 36.478 € pro m²
- Typischer Neubau in Finestrat4.339 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Finestrat3.714 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Finestrat pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 196 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Das Projekt umfasst freistehende Villen in zeitgemäßer Architektur, jede auf einem eigenen Grundstück in Sierra Cortina. Die Wohnfläche von 447,7 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss bildet die voll ausgestattete Küche eine Einheit mit dem Wohnzimmer. Eingangshalle und Wohn-Essbereich sind mit einem offenen Luftraum gestaltet, was zusammen mit den großen Fenstern zum Meer hin viel Licht und Raumhöhe schafft. Es gibt vier Schlafzimmer und fünf Bäder, darunter En-suite-Bäder, außerdem Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum sowie im Untergeschoss Mehrzweckräume und eine Bar.
Außen erhält jede Villa einen privaten Pool, eine teilweise überdachte Terrasse von 74,29 m² und einen pflegeleichten Garten von 532 bis 556 m² auf Höhe des Untergeschosses. Ganz oben liegt eine Dachterrasse mit Panoramablick über Meer und Berge, auf der sich später eine Sommerküche oder ein Whirlpool ergänzen lässt. Die Autos stehen in einer privaten Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Fahrzeug.
Auch beim Energieverbrauch wurde mitgedacht. Die Fassade besteht aus Ytong-Steinen, Fenster und Türen haben eine Doppelverglasung mit geringer Wärmeleitfähigkeit, und das Raumklima wird über ein Kanalsystem mit einer Wärmepumpe geregelt, die sowohl kühlt als auch heizt. Hinzu kommen Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Lüftungsanlage, die Frischluft zuführt und Wärme zurückgewinnt, sowie LED-Beleuchtung innen und außen. WLAN ist vorhanden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
In der Anlage
- Tiefgarage
- Bar
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Keller
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
Für wen ist Villas Viena 3?
Villas Viena 3 eignet sich für Familien und für Käufer, die regelmäßig Familie oder Freunde zu Gast haben: Vier Schlafzimmer, fünf Bäder und ein eigener Pool bieten allen genug Raum. Golfer erreichen die Pitch-&-Putt-Anlage Sierra Cortina nach etwa 900 Metern, der Strand liegt rund 3 km entfernt. Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage ist die Villa auch im Winter angenehm bewohnbar. Zu bedenken: Sie wohnen auf drei Ebenen mit Treppen, ein Aufzug wird laut Projektangaben nicht erwähnt.
Wo liegt Villas Viena 3?
3,1 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzSierra Cortina Pitch & Putt900 mca. 14 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Comarcal de la Marina Baixa3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja de Ponent3,1 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumFinestrat3,2 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- YachthafenClub Náutico de Villajoyosa5,9 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)45 kmca. 50 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)117 kmca. 130 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villas Viena 3
Was kostet eine Neubauvilla in Villas Viena 3?
Eine Neubauvilla in Villas Viena 3 kostet 2.900.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 2 Villen verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird Villas Viena 3 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villas Viena 3 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Villas Viena 3 in Finestrat?
Villas Viena 3 liegt in der Wohnanlage Sierra Cortina in Finestrat, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Umgebung grenzt an bewaldetes Gelände, das Zentrum von Finestrat ist etwa 3 km entfernt.
Welche Immobilien gibt es bei Villas Viena 3?
Villas Viena 3 besteht aus freistehenden Villen im modernen Stil mit jeweils vier Schlafzimmern und fünf Bädern. Die Wohnfläche beträgt 447,7 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss.
Haben die Villen von Villas Viena 3 einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa von Villas Viena 3 hat einen privaten Pool und einen eigenen, pflegeleichten Garten von 532 bis 556 m². Dazu kommen eine Terrasse von 74,29 m² und eine Dachterrasse.
Gibt es bei Villas Viena 3 eine Garage?
Ja, die Villen von Villas Viena 3 verfügen über eine private Tiefgarage, in der mehr als ein Auto Platz findet.
Haben die Villen von Villas Viena 3 Fußbodenheizung und Klimaanlage?
Ja, Villas Viena 3 bietet Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe, die kühlt und heizt. Außerdem gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Wie weit ist Villas Viena 3 vom Strand entfernt?
Der nächstgelegene Strand, die Platja de Ponent, liegt etwa 3 km Luftlinie von Villas Viena 3 entfernt. Der Yachthafen Club Náutico de Villajoyosa ist rund 6 km entfernt.
Kann man in der Nähe von Villas Viena 3 Golf spielen?
Ja, die Pitch-&-Putt-Anlage Sierra Cortina liegt etwa 900 Meter von Villas Viena 3 entfernt, also nur einen kurzen Weg von den Villen.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villas Viena 3?
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 45 km der nächstgelegene Flughafen für Villas Viena 3. Murcia (RMU) liegt rund 117 km entfernt.
Haben die Villen von Villas Viena 3 Meerblick?
Ja, Villas Viena 3 bietet Blick auf Meer und Berge, mit Panoramablick von der Dachterrasse. Die Villen sind nach Südosten ausgerichtet.
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