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Áticos con terraza y vistas al mar en venta en La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos y Monte Mayor
¿Buscas un ático en Benahavís? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia para áticos en Benahavís, con más de 20 años de experiencia local. Áticos de golf en La Quinta y Los Arqueros con vistas panorámicas al valle, la costa y el mar, en el lujoso interior de Marbella.
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44 viviendas en venta en BenahavísOferta y precios
Viviendas por tipo en Benahavís
Esta página trata solo de áticos, así que aquí solo aparece esa oferta, desglosada por número de dormitorios. Cada fila te lleva directamente a esas viviendas.
69 áticos en ventadesde335.000 €media por m²6.516 €
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Por barrio
Precios por barrio en Benahavís
Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.
La Quinta → buscar
17 áticos en venta, desde 595.000 € y una media de 7.726 € por m² construido.
Los Arqueros → buscar
11 áticos en venta, desde 440.000 € y una media de 6.589 € por m² construido.
Monte Halcones → buscar
1 áticos en venta, desde 1.500.000 € y una media de 8.108 € por m² construido.
Todos los tipos de vivienda en Benahavís
Toda la oferta de viviendas en Benahavís
En Benahavís trabajamos con todo tipo de viviendas, no solo áticos. Consulta toda la oferta en nuestra página del municipio: casas en venta en Benahavís.
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Por qué un ático en Benahavís
Por qué comprar un ático en Benahavís
El lujoso interior golfístico de Marbella: áticos en altura con las panorámicas más espectaculares de la costa occidental.
Benahavís está en las colinas: los áticos de La Quinta y Los Arqueros miran a los campos de golf, la costa de Marbella y el Mediterráneo hasta Gibraltar y África.
Más de 12 campos de golf en el municipio y alrededores: La Quinta, Los Arqueros, El Higueral y, a un paso, La Zagaleta. Aquí los áticos junto a la calle de golf son lo habitual.
Puerto Banús y las playas están a 10 minutos, pero vives en un entorno verde y tranquilo. Comprar un ático en Benahavís combina el lujo de Marbella con la privacidad.
Áticos de entrada desde unos 495.000 € en Los Arqueros. Áticos de golf modernos en La Quinta entre 700.000 € y 1.800.000 €, obra nueva premium con vistas al mar hasta más de 3.000.000 €.
Benahavís es el municipio más rico de Andalucía: un anfiteatro verde de resorts de golf y urbanizaciones cerradas sobre Marbella y Estepona. Cuatro zonas concentran la oferta de áticos: nuestros agentes conocen las vistas y la calidad de construcción de cada urbanización.
Las mejores zonas para un ático en Benahavís
La Quinta
Prestigioso resort de golf de 27 hoyos: áticos modernos con vistas panorámicas al golf, la costa y el mar. La oferta de áticos más amplia del municipio.
Los Arqueros
Valle de golf junto a la carretera de Ronda: áticos dúplex con solárium con la mejor relación calidad-precio del interior de Marbella.
Zona de El Madroñal / La Zagaleta
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Benahavís Pueblo
El propio pueblo de montaña gastronómico: áticos con carácter sobre los mejores restaurantes de la zona.
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También encontramos áticos que no están publicados en ningún sitio
Precisamente en las urbanizaciones cerradas de Benahavís se vende mucho off-market. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y los áticos off-market que tenemos en exclusiva.
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Todo lo que debes saber sobre comprar un ático en Benahavís
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿A qué distancia está la playa desde un ático en Benahavís?
Las playas de San Pedro y Puerto Banús están a unos 10 minutos en coche de La Quinta y Los Arqueros. Así combinas golf, tranquilidad y vistas panorámicas con el estilo de vida de Marbella al alcance de la mano, aunque en Benahavís es recomendable tener coche propio.
¿Las vistas aquí son realmente permanentes?
Las urbanizaciones de Benahavís están en altura y cada resort tiene normas de construcción estrictas, así que el riesgo para las vistas es menor que en la costa. Aun así, WeSellHomes.es revisa siempre el plan urbanístico (PGOU) y las posibles fases de construcción dentro del resort antes de que firmes.
¿Puedo reformar mi terraza o solárium (pérgola, jacuzzi, cocina exterior)?
Depende de los estatutos de la Comunidad de Propietarios y de las normas del resort. En los complejos modernos de La Quinta a menudo ya existe una preinstalación. Antes de la compra comprobamos qué está permitido.
¿Es un ático en Benahavís una buena inversión para alquilar?
Sí. El turismo de golf genera una temporada larga (de septiembre a junio) que complementa la de playa. Los áticos de golf se alquilan a tarifas premium a grupos de golfistas; normalmente un 4–6,5 % de rentabilidad bruta. Para el alquiler de corta duración es obligatoria una licencia RTA y a menudo la aprobación de la comunidad o del resort.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra de un ático en Benahavís?
En segunda mano pagas un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. A eso se suman los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Calcula en total un 10–13 % sobre el precio de compra.
¿Puedo conseguir una hipoteca para un ático en Benahavís si no soy residente?
Sí. Como no residente fiscal, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. WeSellHomes.es te organiza una revisión hipotecaria gratuita con asesores de confianza con experiencia en el segmento alto.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Benahavís?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local, con acceso directo a las urbanizaciones cerradas y a la oferta off-market de Benahavís. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta un ático en Benahavís?
El precio medio es de 949.391 €, con oferta de 335.000 € a 2.650.000 € y una media de 6.516 € por m² construido. Calculado sobre las 69 áticos que WeSellHomes.es tiene en venta en Benahavís. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántos áticos hay en venta en Benahavís?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 69 áticos en venta en Benahavís. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Benahavís?
La superficie construida media es de 151 m², con una media de 2,8 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Benahavís?
Es el tamaño más habitual: 42 de las 69 áticos en Benahavís tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 969.261 €, con oferta desde 335.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Benahavís?
No es obligatorio, pero hay 69 áticos en venta en Benahavís, con precios de 335.000 € a 2.650.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
