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Villas de lujo y apartamentos en venta en La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos y La Quinta
¿Buscas una villa, apartamento o ático en Benahavís? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia en Benahavís, con más de 20 años de experiencia local. Nuestra oferta incluye tanto segunda mano como obra nueva en Benahavís, desde una villa de lujo en La Zagaleta hasta un apartamento de golf en La Quinta.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
- 🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
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- Gratis para compradores
- Más de 20 años de experiencia
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351 viviendas en ventaOferta y precios
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194 apartamentos en ventadesde255.000 €media por m²5.414 €
180 villas en ventadesde720.000 €media por m²7.791 €
69 áticos en ventadesde335.000 €media por m²6.516 €
47 adosados en ventadesde390.000 €media por m²4.674 €
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Por barrio
Precios por barrio en Benahavís
Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.
La Quinta → buscar
102 viviendas en venta, desde 449.900 € y una media de 7.541 € por m² construido.
Los Arqueros → buscar
50 viviendas en venta, desde 375.000 € y una media de 5.295 € por m² construido.
El Madroñal → buscar
23 viviendas en venta, desde 720.000 € y una media de 8.303 € por m² construido.
La Zagaleta → buscar
12 viviendas en venta, desde 1.299.000 € y una media de 9.828 € por m² construido.
La Heredia → buscar
6 viviendas en venta, desde 695.000 € y una media de 4.857 € por m² construido.
Monte Halcones → buscar
6 viviendas en venta, desde 540.000 € y una media de 4.849 € por m² construido.
Por qué Benahavís
Invertir en inmuebles en Benahavís
La capital gastronómica de la Costa del Sol, conocida por sus urbanizaciones cerradas de lujo, sus campos de golf de categoría mundial y su espectacular naturaleza de montaña.
La Quinta, El Higueral, Marbella Club Golf Resort y otros seis campos de primer nivel dentro del término municipal: una de las mayores densidades de campos de golf de Europa.
Benahavís Pueblo cuenta con más de 30 restaurantes en un pueblo de 8.000 habitantes. Conocido como destino gastronómico en toda Andalucía.
Una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de Europa. Seguridad 24 horas, dos campos de golf privados y villas de primera calidad. Ideal para invertir en inmuebles en Benahavís.
Apartamentos de golf desde 395.000 €, villas modernas de obra nueva desde 1.200.000 €. Las ubicaciones top como La Zagaleta superan los 5.000.000 €.
Benahavís se compone de cinco zonas muy distintas, desde un auténtico pueblo blanco de montaña hasta una urbanización cerrada ultraexclusiva. Nuestros agentes conocen personalmente cada zona y te asesoran sobre cuál encaja mejor con lo que buscas y tu presupuesto.
La Zagaleta
Urbanización cerrada ultraexclusiva con seguridad 24 horas, dos campos de golf privados y espectaculares villas de lujo. Una de las direcciones más prestigiosas de Europa.
La Quinta
Una emblemática zona de resort de golf con un campo de 27 hoyos, vistas panorámicas y modernos complejos de apartamentos. Muy solicitada por compradores internacionales.
Benahavís Pueblo
El auténtico pueblo blanco de montaña con más de 30 restaurantes. Callejuelas estrechas, encanto tradicional y una animada vida de pueblo durante todo el año.
El Madroñal
Urbanización cerrada con grandes parcelas y villas de lujo entre alcornoques. Privacidad, tranquilidad y espectaculares vistas sobre la Costa del Sol.
Los Arqueros
Urbanización de resort de golf con buena relación calidad-precio. Una mezcla de apartamentos, adosados y villas en torno a un campo de golf de Seve Ballesteros.
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No todas las viviendas de Benahavís llegan a publicarse en internet, y menos aún en La Zagaleta o El Madroñal. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las viviendas off-market que tenemos en exclusiva.
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Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Benahavís
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace único a Benahavís frente a Marbella o Estepona?
Benahavís está en el interior, en las colinas detrás de Marbella, y ofrece tres rasgos únicos: es la capital gastronómica de la Costa del Sol, con más de 30 restaurantes en el pueblo; tiene una de las mayores densidades de campos de golf de Europa, con 9 campos dentro de su término municipal; y alberga algunas de las urbanizaciones cerradas más exclusivas del mundo, como La Zagaleta y El Madroñal. Frente a Marbella ofrece más privacidad, tranquilidad y espacio; frente a Estepona, más prestigio y lujo. WeSellHomes.es tiene oferta en todas las zonas de Benahavís.
¿Cuáles son los gastos de compra de una vivienda en Benahavís?
En segunda mano pagas un 7 % de ITP. En obra nueva, un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. A esto se suman notario, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. En total, un 10–12 % (segunda mano) o un 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. En compras premium de más de 1.000.000 €, el asesoramiento jurídico puede ser más caro por una due diligence más compleja. Preparamos de antemano un desglose transparente de costes para cada vivienda.
¿Es una vivienda en Benahavís una buena inversión para alquilar?
Sí, sobre todo los apartamentos de golf en La Quinta y Los Arqueros son muy solicitados para alquiler turístico. El turismo de golf garantiza una larga temporada de alquiler (septiembre–mayo). Para el alquiler turístico necesitas la inscripción en el RTA. Urbanizaciones cerradas como La Zagaleta suelen prohibir el alquiler turístico; lo comprobamos siempre antes de la compra. Calculamos la rentabilidad de cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras comprar en Benahavís?
Tras la compra pagas cada año el IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles, de media 500–3.000 €, más en zonas premium), gastos de comunidad en apartamentos (80–500 € al mes); en La Zagaleta y El Madroñal se suman importantes cuotas de comunidad por seguridad e infraestructuras (5.000–15.000 € al año), además del seguro del hogar y, en su caso, el IRNR para no residentes. WeSellHomes.es te da un resumen completo de costes de cada vivienda antes de la compra.
¿Cómo es el proceso de compra en Benahavís, paso a paso?
Oferta → contrato de reserva → contrato de arras (10 %) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas en segunda mano. En compras premium o villas off-market puede tardar más por una due diligence más amplia y una posible estructuración a través de una sociedad patrimonial. En urbanizaciones cerradas como La Zagaleta, la aprobación de la comunidad forma parte del proceso. WeSellHomes.es te acompaña en todo momento, en tu idioma.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en Benahavís si no soy residente?
Sí. Como no residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Para compras premium de más de 1.000.000 € existen departamentos especializados de banca privada que financian importes mayores. Aportas como mínimo un 30–40 % de fondos propios, más los gastos de compra. Organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Benahavís?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con sede en la Costa del Sol y más de 20 años de experiencia local, incluido un conocimiento profundo del mercado de Benahavís y acceso exclusivo a la oferta off-market en La Zagaleta y El Madroñal. Tenemos en cartera tanto segunda mano como obra nueva. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Benahavís?
El precio medio es de 2.522.939 €, con oferta de 255.000 € a 28.950.000 € y una media de 6.372 € por m² construido. Calculado sobre las 490 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Benahavís. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Benahavís?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 490 viviendas en venta en Benahavís, de las que 5 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Benahavís?
La superficie construida media es de 355 m², con una media de 3,7 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué barrio en Benahavís es el más asequible?
Por m² construido, Monte Halcones es la zona más asequible, con 4.849 € por m², seguida de La Heredia (4.857 €). La más cara es La Zagaleta, con 9.828 € por m². Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Benahavís?
Los 194 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Benahavís tienen un precio medio de 742.958 €, con oferta desde 255.000 € y una media de 5.414 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Benahavís?
Las 180 villas que WeSellHomes.es sigue en Benahavís tienen un precio medio de 5.442.194 €, con oferta desde 720.000 € y una media de 7.791 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Benahavís?
Es el tamaño más habitual: 175 de las 490 viviendas en Benahavís tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 1.011.778 €, con oferta desde 335.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Benahavís?
No es obligatorio, pero hay 490 viviendas en venta en Benahavís, con precios de 255.000 € a 28.950.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
