Inmobiliaria registrada en GIPE¿Comprar un ático en Fuengirola? Inmobiliaria en Fuengirola
Áticos con terraza y vistas al mar en venta en Los Boliches, Torreblanca, El Higuerón y Carvajal
¿Buscas un ático en Fuengirola? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia para áticos en Fuengirola, con más de 20 años de experiencia local. Desde un ático en primera línea en el paseo marítimo de 8 km hasta un ático de diseño en El Higuerón, con terraza y vistas panorámicas al mar.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
- 🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
- ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, gratis para compradores.
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- Más de 20 años de experiencia
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679 viviendas en venta en FuengirolaOferta y precios
Viviendas por tipo en Fuengirola
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106 áticos en ventadesde269.000 €media por m²7.422 €
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Apartamento Planta Baja in Fuengirola
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Tienda in Fuengirola
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Restaurante in Fuengirola
Restaurante, Fuengirola, Costa del Sol. Construidos 244 m². Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca del Mar, Cerca de Marina. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondiciona ...
Terreno Comercial in Fuengirola
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Por barrio
Precios por barrio en Fuengirola
Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.
18 áticos en venta, desde 499.000 € y una media de 8.710 € por m² construido.
5 áticos en venta, desde 270.000 € y una media de 5.977 € por m² construido.
5 áticos en venta, desde 565.000 € y una media de 7.521 € por m² construido.
4 áticos en venta, desde 349.900 € y una media de 4.588 € por m² construido.
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3 áticos en venta, desde 359.000 € y una media de 3.999 € por m² construido.
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Especialmente para quien considera imprescindibles las vistas al mar: en primera línea y panorámicas.
Por qué un ático en Fuengirola
Por qué comprar un ático en Fuengirola
La mayor densidad de apartamentos de playa de la costa, con áticos que miran a 8 kilómetros de paseo marítimo y mar.
Fuengirola es compacta y de edificios altos: aquí los áticos casi siempre miran al paseo marítimo y al Mediterráneo, desde el castillo de Sohail hasta Benalmádena.
Estación de tren propia con conexión directa al aeropuerto de Málaga (25 min) y al centro de Málaga. Sin necesidad de coche: ideal para pasar el invierno y para alquilar.
El resort Higuerón llevó a Fuengirola al segmento premium: áticos de diseño con spa, restaurante con estrella y piscinas en la azotea. Comprar un ático en Fuengirola ahora también puede ser ultramoderno.
Áticos de entrada desde unos 350.000 € en Los Boliches y Torreblanca. Primera línea en el paseo entre 500.000 € y 1.200.000 €, áticos de diseño en El Higuerón hasta más de 2.500.000 €.
Fuengirola es compacta pero variada: cinco zonas concentran la oferta de áticos, desde el animado centro hasta el resort de diseño en la colina El Higuerón. Nuestros agentes conocen las plantas de ático y las vistas de cada edificio.
Las mejores zonas para un ático en Fuengirola
El resort de diseño de Fuengirola: áticos modernos con piscinas en la azotea, spa y vistas panorámicas al mar desde la colina.
El barrio más popular entre los compradores neerlandeses y belgas: áticos a poca distancia a pie de la playa, las tiendas y la estación de tren.
Áticos en primera línea del paseo marítimo: restaurantes, puerto y playa literalmente a la puerta de casa.
Una zona de playa más tranquila en el límite con Benalmádena: áticos con vistas al mar y apeadero de tren propio.
Barrio residencial en la colina con áticos más amplios y amplias vistas a la bahía: el mejor precio por metro cuadrado.
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También encontramos áticos que no están publicados en ningún sitio
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Todo lo que debes saber sobre comprar un ático en Fuengirola
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Puedo vivir en Fuengirola sin coche?
Sí, y en eso Fuengirola es única en la Costa del Sol. La ciudad es compacta y llana, con 8 km de paseo marítimo, y la estación de tren te conecta en 25 minutos con el aeropuerto y el centro de Málaga. Para quienes pasan el invierno y para los huéspedes de alquiler, es una gran ventaja.
¿Cómo sé si las vistas al mar de mi ático se mantendrán?
Lo decisivo es la calificación urbanística (PGOU) de las parcelas entre el edificio y el mar. En el centro la primera línea ya está edificada, así que un ático detrás suele conservar sus vistas, siempre que esté a suficiente altura. WeSellHomes.es revisa siempre el plan urbanístico y las limitaciones de altura antes de que firmes.
¿Puedo reformar mi terraza (pérgola, jacuzzi, cocina exterior)?
Depende de los estatutos de la Comunidad de Propietarios y de la normativa municipal. Antes de la compra comprobamos qué está permitido en esa terraza concreta y qué han instalado ya (legalmente) los propietarios anteriores.
¿Es un ático en Fuengirola una buena inversión para alquilar?
Sí. Fuengirola tiene un sólido mercado de alquiler todo el año gracias a la estación de tren, el paseo marítimo y la gran comunidad internacional. Los áticos alcanzan tarifas premium; el alquiler turístico rinde normalmente un 5–7,5 % bruto. Para el alquiler de corta duración es obligatoria una licencia RTA y a menudo la aprobación de la comunidad.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra de un ático en Fuengirola?
En segunda mano pagas un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. A eso se suman los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Calcula en total un 10–13 % sobre el precio de compra.
¿Puedo conseguir una hipoteca para un ático en Fuengirola si no soy residente?
Sí. Como no residente fiscal, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. WeSellHomes.es te organiza una revisión hipotecaria gratuita con asesores de confianza con experiencia en el mercado de la Costa del Sol.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Fuengirola?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local, que conoce a fondo el mercado de áticos de cada edificio de Fuengirola y tiene acceso a la oferta off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta un ático en Fuengirola?
El precio medio es de 872.349 €, con oferta de 269.000 € a 2.750.000 € y una media de 7.422 € por m² construido. Calculado sobre las 106 áticos que WeSellHomes.es tiene en venta en Fuengirola. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántos áticos hay en venta en Fuengirola?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 106 áticos en venta en Fuengirola, de las que 7 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Fuengirola?
La superficie construida media es de 122 m², con una media de 2,4 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué barrio en Fuengirola es el más asequible?
Por m² construido, Los Boliches es la zona más asequible, con 5.977 € por m², seguida de Carvajal (7.521 €). La más cara es Higueron, con 8.710 € por m². Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 2 dormitorios en Fuengirola?
Es el tamaño más habitual: 59 de las 106 áticos en Fuengirola tienen 2 dormitorios. El precio medio es de 744.044 €, con oferta desde 329.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Fuengirola?
No es obligatorio, pero hay 106 áticos en venta en Fuengirola, con precios de 269.000 € a 2.750.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
