Inmobiliaria registrada en GIPE¿Comprar finca o cortijo en Zalea? Inmobiliaria en Zalea
Fincas, casas de campo y casas de pueblo en venta en Zalea, Pizarra, Álora y Cártama
¿Buscas una finca en Zalea? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de fincas en el Valle del Guadalhorce con más de 20 años de experiencia local. Vida rural auténtica en la pedanía entre Pizarra y Álora, con los precios de fincas más bajos del valle, en medio de los naranjales.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
- 🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
- ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, gratis para compradores.
- Gratis para compradores
- Más de 20 años de experiencia
- Equipo multilingüe
1 viviendas en venta en ZaleaOferta y precios
Viviendas por tipo en Pizarra
Esta página trata solo de fincas y cortijos, así que aquí solo aparece esa oferta, desglosada por número de dormitorios. Cada fila te lleva directamente a esas viviendas.
7 fincas y cortijos en ventadesde319.000 €media por m²2.786 €
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Terreno Rustico in Zalea
Espectacular parcela rústica de 18.666 metros cuadrados, con una construccion, almacén subterraneo con loza de hormigón para posible vivienda o casa móvil. Ofrece unas vistas inmejorables a la sierra de la nieve, se encu ...
Por barrio
Precios por barrio en Pizarra
Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.
Estacion de Cartama → buscar
2 fincas y cortijos en venta, desde 445.000 € y una media de 3.172 € por m² construido.
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Municipio vecino, valle de cítricos junto a El Chorro y el Caminito del Rey.
Municipio del valle en pleno crecimiento, en dirección a Málaga.
Pueblo blanco a las puertas de la Sierra de las Nieves.
Cuéntanos lo que buscas y buscamos por ti gratis, también off-market.
Por qué una finca en Zalea
Por qué comprar una finca o cortijo en Zalea
Para puristas: el auténtico campo del valle, sin adornos y sin precios de costa.
Zalea es una pedanía de Pizarra en pleno campo: cítricos, olivos y silencio. La Andalucía de hace cincuenta años.
Comprar una finca en Zalea es posible desde unos 180.000 €: en ningún otro lugar del valle obtienes más terreno y casa por tu dinero.
El Chorro, el Caminito del Rey y los embalses están a 15 minutos: senderismo, escalada y kayak desde la puerta de casa.
La estación de Pizarra está a 5 minutos, con tren a Málaga en 35 minutos. Vida plenamente rural sin quedarte aislado.
Zalea es pequeña, pero el campo que la rodea es justo lo que buscan los compradores de fincas. Tres zonas concentran la oferta, y nuestros agentes conocen las parcelas, los derechos de agua y la situación legal de cada finca.
Las mejores zonas de fincas en torno a Zalea
La Vega de Zalea
La llanura de cítricos en torno a la pedanía: parcelas llanas y fértiles con agua de riego.
Hacia Álora
El campo del norte: cortijos con vistas al castillo de Álora y a la sierra.
Hacia Casarabonela
La ondulada zona oeste: fincas de olivar con la Sierra Prieta como telón de fondo.
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También encontramos fincas que no están publicadas en ningún sitio
En pedanías como Zalea, las fincas casi siempre cambian de manos de forma privada. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las fincas off-market que tenemos en exclusiva.
Iniciar mi búsqueda →Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar una finca en Zalea
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Es legal la finca? ¿Qué es un AFO?
Muchas viviendas rurales se construyeron en su día (total o parcialmente) sin licencia, y en zonas puramente agrícolas como Zalea es especialmente importante comprobarlo. El AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) es la declaración oficial de regularización del Ayuntamiento de Pizarra. Antes de cada oferta comprobamos la inscripción, la situación del AFO y los procedimientos en curso.
¿Puedo ampliar o reformar en suelo rústico?
En suelo rústico rigen normas estrictas: rara vez se permite ampliar o construir de nuevo, mientras que reformar dentro del volumen existente suele estar permitido. Comprobamos el planeamiento urbanístico de cada parcela antes de que compres.
¿Qué pasa con el agua y los suministros?
En el campo de Zalea son habituales los pozos propios, los derechos de riego a través de la comunidad de regantes y las placas solares. No todas las parcelas tienen luz de red, por eso verificamos siempre el agua, la electricidad y el camino de acceso antes de que compres.
¿Puedo alquilar mi finca en Zalea como casa rural?
Sí, mediante una inscripción como VTAR o como casa rural. La cercanía del Caminito del Rey (15 min) da a Zalea un atractivo para el alquiler sorprendentemente fuerte, con una rentabilidad bruta típica del 4–6 %. Antes de la compra comprobamos si la finca puede inscribirse.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una finca?
Sí, pero los bancos financian con más cautela los inmuebles rústicos: cuenta con un máximo del 50–60 % y tasaciones más estrictas, y una finca regularizada (AFO) es prácticamente un requisito. Gracias a los precios bajos, el umbral de entrada en Zalea es el más bajo. WeSellHomes.es organiza un estudio hipotecario gratuito.
¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una finca?
Las fincas son casi siempre de segunda mano: un 7 % de ITP, más los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Calcula en total un 10–12 % sobre el precio de compra.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria de fincas?
Nuestra oficina está en Alhaurín el Grande, a 25 minutos de Zalea. Somos una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia en inmuebles rurales, desde la comprobación del AFO hasta los derechos de agua. Como comprador no nos pagas nada. Contacta con nosotros sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una finca o cortijo en Pizarra?
El precio medio es de 782.714 €, con oferta de 319.000 € a 2.500.000 € y una media de 2.786 € por m² construido. Calculado sobre las 7 fincas y cortijos que WeSellHomes.es tiene en venta en Pizarra. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas fincas y cortijos hay en venta en Pizarra?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 7 fincas y cortijos en venta en Pizarra. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una finca o cortijo en Pizarra?
La superficie construida media es de 352 m², con una media de 5,4 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 4 dormitorios en Pizarra?
Es el tamaño más habitual: 3 de las 7 fincas y cortijos en Pizarra tienen 4 dormitorios. El precio medio es de 1.165.000 €, con oferta desde 450.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Pizarra?
No es obligatorio, pero hay 7 fincas y cortijos en venta en Pizarra, con precios de 319.000 € a 2.500.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
