¿Comprar casa en Alhaurín el Grande, España? Inmobiliaria en Alhaurín el Grande

En 2026 Alhaurín el Grande se ha convertido en el lugar más popular del interior de Málaga entre los compradores internacionales, sobre todo de Países Bajos y Bélgica. El pueblo combina una vida con todos los servicios (supermercados, restaurantes, sanidad, colegios internacionales y una animada comunidad local) con la tranquilidad y el espacio del interior andaluz. WeSellHomes.es tiene su sede central en Alhaurín el Grande y cuenta con la mayor oferta inmobiliaria multilingüe del municipio.

La oferta es amplia y variada. Encontrarás apartamentos en el centro del pueblo (ideales como primera compra), adosados y villas en las urbanizaciones alrededor del pueblo, amplias fincas rústicas y casas de campo en las colinas cercanas con piscina privada y vistas panorámicas al Valle del Guadalhorce, y grandes fincas con varias hectáreas de terreno. Hay tanto segunda mano como promociones de obra nueva.

En 2026 los apartamentos en el centro del pueblo parten de unos 80.000 €. Las villas en urbanizaciones y las fincas rústicas suelen situarse entre 280.000 y 750.000 €. Las fincas de lujo y casas de campo superan el 1.000.000 €. Para 2027 los analistas prevén una subida continuada del 4–7 %.

En segunda mano pagas un 7 % de ITP. En obra nueva, un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. En ambos casos se suman notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra.

Por supuesto. En 2026 Alhaurín el Grande tiene todo lo necesario para una vida completa: supermercados, restaurantes y cafeterías, un centro de salud con médicos de cabecera que hablan inglés, colegios de primaria y colegios internacionales en los alrededores. La comunidad internacional es grande, con una destacada comunidad neerlandesa, grupos activos de extranjeros, eventos y proveedores de servicios multilingües. Además, con Alhaurín Golf tienes un bonito campo de golf a poca distancia a pie.

IBI de 250 a 1.500 € al año, gastos de comunidad en urbanizaciones de 50 a 250 € al mes, seguro de hogar y, en su caso, IRNR para no residentes. Las fincas rústicas fuera de una urbanización no suelen tener gastos de comunidad.

Oferta → contrato de reserva (3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas en segunda mano. En viviendas rústicas y fincas, la revisión jurídica a veces tarda algo más por la verificación de la situación AFO, los linderos catastrales y los posibles derechos de agua.

Sí. La demanda de alquiler en Alhaurín el Grande crece de forma constante en 2026 gracias al aumento de la comunidad extranjera y a los nómadas digitales que valoran la vida de pueblo y la cercanía del aeropuerto de Málaga. El alquiler de larga duración a familias internacionales o profesionales es el perfil más estable. Para el alquiler turístico de corta duración se necesita licencia RTA.

Sí. Como no residente, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. En fincas rústicas con AFO, las condiciones pueden ser más estrictas. A través de WeSellHomes.es obtienes un estudio hipotecario gratuito con asesores de confianza.

WeSellHomes.es tiene su sede central en el propio Alhaurín el Grande: no somos una inmobiliaria de la costa que también trabaja aquí, sino una oficina arraigada en la zona con más de 20 años de conocimiento del mercado, los barrios, las particularidades jurídicas y el entorno. Como comprador, no pagas nada.

El precio medio es de 756.541 €, con oferta de 269.000 € a 2.850.000 € y una media de 2.798 € por m² construido. Calculado sobre las 89 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Alhaurín el Grande. Datos a 14 de septiembre de 2026.

WeSellHomes.es sigue ahora mismo 89 viviendas en venta en Alhaurín el Grande. Datos a 14 de septiembre de 2026.

La superficie construida media es de 328 m², con una media de 4,3 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.

Las 34 villas que WeSellHomes.es sigue en Alhaurín el Grande tienen un precio medio de 951.188 €, con oferta desde 388.000 € y una media de 2.988 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.

Los 23 adosados que WeSellHomes.es sigue en Alhaurín el Grande tienen un precio medio de 475.360 €, con oferta desde 269.000 € y una media de 2.477 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.

Es el tamaño más habitual: 29 de las 89 viviendas en Alhaurín el Grande tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 487.024 €, con oferta desde 282.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.

No es obligatorio, pero hay 89 viviendas en venta en Alhaurín el Grande, con precios de 269.000 € a 2.850.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.