95 woningen te koop in Alhaurin el Grande

Alhaurín el Grande is in 2026 uitgegroeid tot de populairste woonplaats voor Nederlanders en Belgen in het binnenland van Málaga. Het dorp combineert een volledig uitgerust leven met supermarkten, restaurants, gezondheidszorg, internationale scholen en een levendige lokale gemeenschap — met de rust en ruimte van het Andalusische binnenland. De ligging is ideaal: 30 minuten van Fuengirola en het strand, 25 minuten van Málaga Airport. WeSellHomes.es heeft zijn hoofdkantoor in Alhaurín el Grande en beschikt over het grootste Nederlandstalige woningaanbod in de gemeente. Bekijk de 127 woningen te koop in Alhaurín el Grande.

Het aanbod in Alhaurín el Grande is breed en gevarieerd. U vindt appartementen in het dorpscentrum (ideaal als instapprijs), geschakelde woningen en villa's in de urbanisaties rondom het dorp, ruime landelijke finca's en country houses op de omliggende heuvels met privézwembad en panoramisch uitzicht over de Guadalhorce-vallei, en grote landgoederen met meerdere hectaren grond. WeSellHomes.es heeft zowel bestaande bouw als nieuwbouwprojecten in portefeuille — voor elk budget en woonwens.

Alhaurín el Grande biedt een uitzonderlijk breed prijsspectrum. In 2026 starten appartementen in het dorpscentrum vanaf circa €80.000. Villa's in urbanisaties en landelijke finca's liggen doorgaans tussen €280.000 en €750.000. Luxe landgoederen en country houses lopen op tot boven €1.000.000. De provincie Málaga laat in 2026 een verdere prijsstijging zien van naar schatting 5–9% ten opzichte van 2025. Voor 2027 verwachten marktanalisten een aanhoudende stijging van 4–7% voor het binnenland — aangedreven door de toenemende vraag van internationale kopers die alternatieven zoeken voor de dure Costa del Sol kust. Bekijk het actuele aanbod op WeSellHomes.es Alhaurín el Grande.

Bij bestaande bouw betaalt u 7% ITP overdrachtsbelasting. Bij nieuwbouw betaalt u 10% BTW plus 1,5% AJD zegelrecht. In beide gevallen komen notariskosten, kadasterregistratie en juridische begeleiding erbij. Totaal: 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw) bovenop de koopprijs. WeSellHomes.es maakt per woning een transparante kostenopstelling inclusief IBI-inschatting en gemeenschapskosten.

Absoluut. Alhaurín el Grande heeft in 2026 alles wat nodig is voor een volledig leven: supermarkten, restaurants en cafés, een gezondheidscentrum met Engelstalige huisartsen, basisscholen en internationale scholen in de directe omgeving. De Nederlandse gemeenschap is hier groot — er zijn actieve expat-groepen, Nederlandse evenementen en Nederlandstalige dienstverleners. Via Alhaurín Golf bereikt u bovendien een mooie golfbaan op loopafstand. WeSellHomes.es is gevestigd in het dorp zelf en begeleidt dagelijks Nederlandse gezinnen bij hun emigratie naar Alhaurín el Grande.

IBI €250–€1.500 per jaar afhankelijk van type en ligging, gemeenschapskosten bij urbanisaties €50–€250 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. Bij landelijke finca's buiten een urbanisatie zijn er doorgaans geen gemeenschapskosten. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle verwachte doorlopende kosten vóór de aankoop.

Bod → reserveringscontract (€3.000–€10.000) → arras-contract (10% aanbetaling) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken voor bestaande bouw. Bij landelijke woningen en finca's duurt de juridische controle soms iets langer door de verificatie van AFO-status, kadastrale grenzen en eventuele waterrechten. Bij nieuwbouw werkt u met gefaseerde betalingen. WeSellHomes.es begeleidt u volledig in het Nederlands.

Ja. De vraag naar verhuurwoningen in Alhaurín el Grande groeit in 2026 gestaag door de toenemende expat-gemeenschap en digitale nomaden die het dorpse leven maar ook de nabijheid van Málaga Airport waarderen. Langetermijnverhuur aan internationale gezinnen of professionals is het meest stabiele verhuurprofiel hier. Voor toeristische kortetermijnverhuur is een RTA-vergunning vereist. WeSellHomes.es maakt per woning een realistische rendementsberekening voor beide strategieën.

Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70% van de aankoopprijs. Bij landelijke finca's met AFO kunnen voorwaarden strikter zijn — niet elke woning is hypotheekbaar. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck bij Nederlandstalige adviseurs die precies weten welke woningen wel en niet financierbaar zijn.

WeSellHomes.es heeft zijn hoofdkantoor gevestigd in Alhaurín el Grande zelf — wij zijn niet een makelaar van de kust die hier ook actief is, maar een lokaal verankerd kantoor met 20+ jaar kennis van de markt, de wijken, de juridische bijzonderheden en de leefomgeving. Met 97 woningen in portefeuille — bestaand én nieuwbouw — is ons aanbod het grootste Nederlandstalige aanbod in de gemeente. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/alhaurin-el-grande-vastgoed.