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179 viviendas en venta en ElviriaOferta y precios
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73 apartamentos en ventadesde285.000 €media por m²5.399 €
43 villas en ventadesde850.000 €media por m²6.353 €
22 áticos en ventadesde299.000 €media por m²7.526 €
6 adosados en ventadesde399.000 €media por m²5.585 €
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Invertir en inmuebles en Elviria
Elviria es la urbanización más buscada de Marbella Este, con su propio centro de servicios, el icónico Nikki Beach Club y Santa María Golf. Gran potencial de alquiler todo el año y muy popular entre compradores internacionales que buscan estilo de vida.
El mundialmente famoso Nikki Beach Marbella: estilo de vida de primera fila, restaurantes, pool parties y ocio de verano.
Campo de golf propio de 18 hoyos con casa club y restaurante: un paraíso del golf a la puerta de casa.
Supermercados, restaurantes, clubes de pádel, centro de salud: infraestructura completa a poca distancia a pie.
Gran potencial de alquiler todo el año gracias a Nikki Beach, el golf y las playas: la mejor rentabilidad de Marbella Este.
Elviria es el barrio de estilo de vida de Marbella Este. Cuatro características lo convierten en el barrio más buscado de la costa oriental.
Apartamentos en primera línea de playa
Junto a la Playa de Elviria con vistas al mar: el producto premium del frente de playa de Elviria.
Villas de golf
Villas en Santa María Golf o muy cerca, para amantes del golf que buscan vistas al fairway.
Adosados
Adosados en urbanizaciones verdes con piscinas comunitarias: ambiente familiar.
Inversiones de estilo de vida
Uso propio combinado con el imán de Nikki Beach: la mejor inversión de estilo de vida de Marbella Este.
Descubre los demás barrios de Marbella Este
Compara con otros barrios de Marbella Este
Marbella Este tiene 5 barrios con carácter propio. Echa un vistazo a los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y tu estilo de vida.
Exclusiva urbanización de playa con hotel de 5 estrellas.
Una tranquila zona residencial con colegios internacionales y playas largas.
Una urbanización consolidada con villas, adosados y apartamentos. Muy buena relación calidad-precio.
Una zona con encanto, con puerto deportivo propio, dunas protegidas y pinares.
Preguntas frecuentes
Todo lo que debes saber sobre comprar casa en Elviria
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Elviria?
El barrio de estilo de vida de Marbella Este, con el Nikki Beach Club, Santa María Golf y servicios propios. El mejor mercado de alquiler de Marbella Este. En la página principal de Marbella encontrarás los 15 barrios.
¿Es Elviria adecuada para vivir todo el año o como segunda residencia?
Ambas cosas. La favorita para una segunda residencia de estilo de vida con un gran potencial de alquiler. Y para vivir todo el año, para quienes quieren disfrutar de Nikki Beach y el golf.
¿Puedo alquilar una vivienda?
Sí, con inscripción en el RTA. Un mercado de alquiler de primer nivel gracias a Nikki Beach y al turismo de golf.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra?
En segunda mano, un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA + un 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % o 12–13 %.
¿Cuáles son los costes anuales tras la compra?
IBI de 800 a más de 5.000 €, gastos de comunidad de 150–800 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR.
¿Cómo es el proceso de compra?
Oferta → reserva → contrato de arras (10 %) → due diligence → escritura ante notario. 6–12 semanas.
¿Puedo conseguir una hipoteca si no soy residente?
Sí, hasta el 60–70 % del precio de compra como no residente. Hay financiación premium de banca privada para villas de lujo.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con un conocimiento profundo de Elviria. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Elviria?
El precio medio es de 1.254.493 €, con oferta de 285.000 € a 4.750.000 € y una media de 6.017 € por m² construido. Calculado sobre las 144 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Elviria. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Elviria?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 144 viviendas en venta en Elviria. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Elviria?
La superficie construida media es de 214 m², con una media de 3,2 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Elviria?
Los 73 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Elviria tienen un precio medio de 606.659 €, con oferta desde 285.000 € y una media de 5.399 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Elviria?
Las 43 villas que WeSellHomes.es sigue en Elviria tienen un precio medio de 2.521.474 €, con oferta desde 850.000 € y una media de 6.353 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Elviria?
Es el tamaño más habitual: 48 de las 144 viviendas en Elviria tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 895.509 €, con oferta desde 350.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Elviria?
No es obligatorio, pero hay 144 viviendas en venta en Elviria, con precios de 285.000 € a 4.750.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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