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Apartamentos, áticos y villas en venta en Mijas Pueblo y alrededores, desde La Cala de Mijas hasta Calahonda
¿Buscas una vivienda con carácter en Mijas Pueblo? WeSellHomes.es es tu inmobiliaria de referencia en este icónico pueblo blanco de montaña a 428 m de altitud: vistas espectaculares al mar, auténticamente andaluz y único en la Costa del Sol.
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Invertir en inmuebles en Mijas Pueblo
Mijas Pueblo es el icónico pueblo blanco de montaña de la Costa del Sol: a 428 m de altitud, con calles estrechas, vistas panorámicas al mar y auténtico encanto andaluz. Para amantes del carácter, la tranquilidad y la cultura.
Pueblo blanco en lo alto de la montaña con espectaculares vistas panorámicas al mar sobre toda la bahía: vistas despejadas hasta Marruecos en los días claros.
Estrechas calles encaladas, flores en las fachadas y arquitectura española: el pueblo más auténtico de la Costa del Sol.
Los icónicos burro-taxis, la Plaza Virgen de la Peña, la plaza de toros y galerías de arte: vida cultural activa todo el año.
Sin aglomeraciones turísticas después de las 18:00, más fresco que la costa y rodeado de pinos: ideal para quienes buscan tranquilidad.
Mijas Pueblo es el rincón auténtico por excelencia de la Costa del Sol. Cuatro características lo convierten en el favorito de los amantes del carácter y las vistas al mar.
Casas de pueblo
Casas clásicas encaladas con patio, azulejos y vigas de madera: un segmento patrimonial único en la Costa del Sol.
Villas en la colina
Villas independientes a las afueras del pueblo con piscina privada y vistas espectaculares al mar: el segmento premium de Mijas Pueblo.
Adosados
Adosados recientes en las colinas que rodean el pueblo: acabados modernos que conservan el carácter del pueblo.
Nicho de inversión
La escasez convierte a Mijas Pueblo en un nicho de inversión sólido: no se puede construir obra nueva dentro del casco antiguo.
Descubre los otros barrios de Mijas
Compara con otros barrios de Mijas
Mijas tiene 5 zonas muy distintas. Descubre las otras 4 para encontrar la que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
El centro administrativo, con colegios, hospital y comercios. Urbano y práctico: la mejor relación calidad-precio de todo Mijas.
Un encantador pueblo costero con un animado centro, playa con Bandera Azul y La Cala Golf: muy popular entre belgas y neerlandeses.
Zona residencial internacional en dirección a Marbella. Complejos en primera línea de playa, golf y todo a distancia en bici.
Verde barrio en las colinas con Miraflores Golf y apartamentos con vistas al mar. Tranquilo, familiar y con una excelente relación calidad-precio.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Mijas Pueblo
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Mijas Pueblo dentro de Mijas?
Cada barrio de Mijas tiene su propio carácter. Mijas Pueblo destaca por su ubicación, su tipo de viviendas y su ambiente local: nuestros agentes te asesoran personalmente sobre el barrio que mejor encaja con lo que buscas. En la página principal de Mijas encontrarás un resumen de las 5 zonas.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Mijas Pueblo?
Los precios de las viviendas en Mijas Pueblo van desde apartamentos de entrada asequibles hasta áticos y villas de lujo. Consulta la oferta actual más arriba para ver precios concretos. Nuestros agentes preparan de antemano un desglose de costes transparente para cada vivienda, incluidos los gastos adicionales (10–12 % en segunda mano, 12–13 % en obra nueva).
¿Es Mijas Pueblo adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Mijas y Mijas Pueblo son ideales para ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la corta distancia al aeropuerto de Málaga (25 min) y de servicios durante todo el año. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a 12 km de costa, tres resorts de golf y la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en Mijas Pueblo?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia VFT, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Cuáles son los gastos adicionales de compra en Mijas Pueblo?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras la compra en Mijas Pueblo?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 350–2.000 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 60–350 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en Mijas Pueblo si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Mijas Pueblo?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, incluido un profundo conocimiento de Mijas Pueblo y de todos los demás barrios de Mijas. Tenemos acceso tanto a la oferta publicada como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
