Otro in Guadiaro // R4633354

En venta · Ref.: R4633354

Otro en Guadiaro

Precio€ 770.000

★★★★★ 5,0 en Google

Inmobiliaria registradaAcompañamiento en la compra en tu idioma

← ¿No es tu casa? Volver a la oferta

Precio€770,000

Dormitorios8

Baños0

Superficie construida300 m²

Parcela674 m²

Terraza100 m²

Tipo de viviendaOtro

UbicaciónGuadiaro

ReferenciaR4633354

Favorito

Ref No

R4633354

Precio

€770,000

Ubicación

Guadiaro

Zona

Cádiz

Tipo

Otro

Dormitorios

Baños

Parcela

674 m²

Construido

300 m²

Terraza

100 m²

PDF

Edificio en venta en el corazón de Guadiaro a unos minutos de Sotogrande y de la playa. Cuenta con el uso tanto residencial como comercial por lo que es ideal para desarrollar un edificio de apartamentos y locales comerciales. Ideal para montar un centro de negocio, restaurante o escuela o guardería, ubicado junto al campo de fútbol de Guadiaro. Cuenta con gran explanada de aparcamiento. El edificio cuenta con 3 plantas más una parcela para desarrollar con opción de convertir en locales y /o viviendas. Ideal para alojamiento de alquileres; cafetería; o cualquier otro actividad que se quiera desarrollar; para colegio y jardín de infancia tienen una ubicación ideal , junto al campo de fútbol del Guadiaro. Cuenta con acceso a calle principal de entrada a Guadiaro y con acceso también por la calle de correos, C/Profesor Tierno Galvan. Es decir desde la calle carretera serían 2 plantas y desde la calle de correos serías 3 plantas. En la planta primera por la entrada de Guadiaro hay dos apartamentos con 2 dormitorios cada uno y terraza privada; en la planta baja es todo actualmente un gran local y si se desea puede convertirse en vivienda. Planta -1 por una calle y planta baja por la otra se encuentran varios apartamentos; patio de luz y otra edificación de casa independiente. Tenemos un 1,5 edificabilidad; 675 m2. a construir.; 3 plantas. Se trata de 4 fincas registrales: 1 - Parcela de 423m2 con construcción (casa) 36m2. Planta Baja dando a calle de correos 2 - Local comercial 113m2 construidos. Planta baja dando a calle carretera y planta 1 a calle correos 3 - Apartamentos A de 50m2. 4 - Apartamento B de 65m2+ terraza 36m2. Se le puede dar el uso que se quiera, comercial, residencial, industrial (pequeño taller; algo artesanal) y además se puede ‌desarrollar ‌un ‌proyecto ‌nuevo ya ‌que ‌cuenta ‌con ‌sobrante de ‌edificabilidad. Actualmente ‌se ‌ha hecho ‌una ‌zona de ‌aparcamiento ‌para fácil acceso. Puede agendar ‌una ‌visita ‌para ‌más ‌información ‌en ‌detalle.

Posición

Cerca de Golf

Cerca de Tiendas

Cerca de Colegios

Orientación

Sur

Estado

Necesita Reformas

Vistas

Montaña

Campo

Panorámicas

Urbanas

Calle

Caracteristicas

Cerca de Transporte

Trastero

Jardin

Privado

Gastos de comunidad: €0 / maandelijks
Tasa de basura: €0 / jaarlijks
IBI: €700 / jaarlijks

Energy rating

¿Tienes preguntas sobre esta vivienda?
Rellena el formulario y te responderemos sin compromiso en 24 horas.

Haz tu pregunta →

Preguntas sobre la vivienda R4633354 en Guadiaro?

Asesoramiento sincero en tu idioma. Respuesta directa de nuestros especialistas locales.

★ 5,0 en Google✔ 100 % gratis

Haz una pregunta rápida por WhatsApp

Contacta con nosotros

Sin centralitas: uno de nosotros cuatro se pondrá en contacto contigo personalmente.

Referentie
Naam*
First Last
E-mail*
Mobiel nummer*
Bericht*

¡El equipo de WeSellHomes.es está a tu disposición!

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.